Apartament në studio: të mirat dhe të këqijat e pasurive të paluajtshme, vlerësimet e pronarëve

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Nga statistikat e fundit të OKB-së rezulton se rritja e popullsisë ka filluar në globin tonë. Në dritën e këtyre zhvillimeve, tregu i pasurive të paluajtshme dhe i qirave është vazhdimisht në përpjekje për të përballuar kërkesën e lartë për banesa. Si të plotësoni kërkesën në rritje, çfarë lloj apartamenti është aktualisht në kërkesë? Garsonierët arritën të zënë një segment të mirë të tregut dhe çdo vit kërkesa për to po rritet. Në artikull do të flasim se çfarë do të thotë një apartament në studio, cilat janë të mirat dhe të këqijat e një banese të tillë.

Audienca e synuar

Banesat në studio janë apartamente të gjeneratës së re, të cilat ndryshojnë nga lloji i zakonshëm i banesave në atë që hapësira e banimit është e bashkuar, nuk ka mure dhe ndarje të palëvizshme. Ky lloj strehimi është menduar kryesisht për njerëzit që kanë zgjedhur efikasitetin dhe prakticitetin, sesa ndjekjen e metrave katrorë. Si rregull, një apartament në studio përbëhet nga një dhomë në të cilën në mënyrë ergonomikeambjent te kombinuar ndenje dhe nje ambjent te plote kuzhine, nje tualet me nje njesi hidraulike. Nëse ka një lozhë, ajo mund të shndërrohet në një zyrë duke instaluar një kompjuter atje. Apartamentet e këtij lloji janë ideale për të sapomartuarit, janë të kërkuara nga studentët, njerëzit e profesioneve krijuese, beqarët, kryesisht pensionistët.

Gjëja kryesore që vlerësojnë blerësit e pasurive të tilla të paluajtshme është mundësia për të zbatuar zgjidhjet më të guximshme të projektimit. Dhe nëse flasim për të mirat dhe të këqijat e një apartamenti në studio, në realitetet moderne, një zonë e vogël banimi ju lejon të kurseni ndjeshëm në shërbimet komunale.

Madhësitë e studios

Apartamente në studio janë më të vogla se apartamentet standarde me një dhomë, por për shkak të hapjes së hapësirës dhe mungesës së ndarjeve, dhoma duket më e madhe. Zakonisht apartamentet në studio janë nga 40 metra katrorë. Ka edhe apartamente të mëdha studio që mund të strehojnë më shumë se 100 metra katrorë, duke qenë një apartament në studio. Zakonisht për apartamente të tilla përdoren papafingo, të vendosura në nivelet e sipërme të një ndërtese banimi, quhen edhe penthouse.

Layout

Sipas përkufizimit, një apartament në studio (foto më poshtë) është një dhomë për të akomoduar të gjitha funksionet e një hapësire banimi konvencionale: dhoma gjumi, dhoma e ndenjes, kuzhina, hapësira e punës. Në një apartament të tillë, ju mund të përdorni projektuesin për të ndarë të gjithë hapësirën funksionale në zona ku mund të punoni dhe relaksoheni. Zakonisht përdoren ndarës, të cilët vijnë në lloje të ndryshme. Mund të jetë një barnjë raft që ndan këndin e kuzhinës nga hapësira e përgjithshme e dhomës. Ndani vizualisht hapësirën e kuzhinës nga pjesa tjetër e divanit të kthyer përsëri në kuzhinë. Përdoret gjithashtu një opsion alternativ - një ndarje e tejdukshme, e vendosur aty ku dhe kur është e nevojshme.

Probleme dhe zgjidhje

Nëse problemi i privatësisë mund të eliminohet nga ndarësit dhe ndarjet, lind një tjetër po aq e rëndësishme - ruajtja. Çdo pronar i një apartamenti në studio, kur e blen atë, duhet të kuptojë se as mobiljet e përgjithshme dhe as një numër i madh gjërash nuk janë të papajtueshme me hapësirën e banesës. Prandaj, gjërat e panevojshme duhet të hidhen për të lënë një vend për jetën. Të gjithë shohin në këtë qasje të mirat dhe të këqijat e një apartamenti në studio.

Fotoja më poshtë tregon një plan të një apartamenti të tillë, ku një hapësirë e vogël në të majtë të hyrjes së banesës mund të tërheqë vëmendjen. Ky vend, si askush tjetër, është ideal për një korridor ku mund të varni veshje të sipërme dhe të vendosni këpucë. Ky apartament ka një lozhë mjaft të bollshme, hapësira e së cilës mund të përdoret si studim dhe, meqë ra fjala, do të mund të vendosej një gardërobë e integruar për ruajtjen e rrobave dhe lirive në lozhë.

Dinjiteti i një planimetrie të hapura

Apartamente në studio, sipas vlerësimeve të klientëve, janë më të përshtatshmet për njerëz krijues, studentë dhe muaj mj alti. Për shembull, kur organizoni një festë, mund të lëvizni shumë lehtë divanin dhe karriget dhe të organizoni një pistë kërcimi. Klasikenjë tavolinë ngrënieje për këtë kategori banorësh nuk është e nevojshme. Banaku i barit është shumë i popullarizuar tek të rinjtë modernë, ku mund të organizoni shpejt një shuplakë. Ai formon një hendek optik që ndan kuzhinën nga hapësira e jetesës.

Kursimet në elektroshtëpiake janë gjithashtu në pluse. Një televizor mund të shikohet nga pika të ndryshme të banesës. Gjithashtu, sipas pronarëve të garsonierëve, pavarësisht sipërfaqes së vogël, hapësira e banimit duket e madhe për mungesë korridoresh dhe ndriçimi të mirë.

Për të folur për disavantazhet e një apartamenti në studio

Nëse marrim parasysh praninë e avantazheve dhe disavantazheve të një apartamenti në studio, ka shumë më tepër avantazhe, për të cilat kemi folur tashmë në këtë artikull. Çfarë konsiderohet si minus apo disavantazh i një banese të tillë në dukje të kërkuar?

Disavantazhi i përmendur nga përfaqësuesit e familjeve të reja me një fëmijë të porsalindur është shqetësimi i të jetuarit në një apartament të tillë për shkak të të qarit të foshnjës. Dhe, si rezultat, një pushim i keq gjatë natës për një prind që punon. Po, është e vështirë. Por familjet e reja jetojnë në apartamente të zakonshme me një dhomë, kështu që kjo arsye nuk është aq e arsyetuar.

Në fakt, vështirësitë lindin kur një fëmijë i rritur bëhet i nevojshëm të ketë hapësirën e tij personale. Kjo është, edhe një herë vlen të theksohet se apartamentet në studio janë të mira për një, të paktën dy banorë. Nëse keni plane për të pasur një familje të madhe, një apartament në studio nuk do të funksionojë. Përndryshe, ka apartamente me dy dhoma (plani është në foton më poshtë), në të cilat ka dy dhoma, pornjëri prej tyre është i kombinuar me një aneks kuzhine. Ky opsion është i duhuri për familjet me më shumë se dy persona.

Çfarë nuk shkon me banorët e apartamenteve në studio?

Mjaft shpesh, të anketuarit që jetojnë në një apartament në studio që marrin pjesë në sondazhe bëjnë pyetje në vend të përgjigjeve. Ata pyesin në vlerësimet e tyre: "Si të jetosh në një apartament në studio me një sipërfaqe shumë të vogël banjosh, ku nuk ka ku të vendosësh një makinë larëse?" Vlen të përmendet se aktualisht, në ndërtesat e reja të klasës ekonomike, banjot janë bërë nga 4 sq. metra e më shumë, në serinë e përmirësuar të shtëpive ato kanë një sipërfaqe deri në 6 metra katrorë. metra. Nëse një apartament në studio është bërë në bazë të strehimit dytësor (Hrushovi), praktikohet të instaloni një kabinë dush në vend të një banjë, dhe një makinë larëse pranë saj. Ekziston një mundësi tjetër: hiqni lavamanin duke instaluar një makinë larëse në vend të saj dhe lani fytyrën mbi vaskë. Kjo do të thotë, problemi zgjidhet gjithmonë.

Në raste ekstreme, nëse nuk dëshironi të ndërroni vaskën për një tezgë dushi, mund të blini një lavatriçe të ngushtë me një fole të sipërme, e cila do të përshtatet shumë mirë pranë këndit të mobiljeve në zonën e kuzhinës. e apartamentit në studio.

Si të kapërcejmë aromat e kuzhinës?

Ekziston një tjetër disavantazh i madh apo i vogël i të jetuarit në një apartament të tillë. Pronari i saj duhet të kuptojë dhe pranojë se kombinimi i kuzhinës dhe hapësirës së jetesës ka të mirat dhe të këqijat e një apartamenti në studio. Në këtë rast, ne do të flasim për mungesën e një dhome kuzhine të veçantë. Besohet se minus në këtë rast do të jetë aroma,e cila do të mbushë të gjithë dhomën kur gatuani pjata të caktuara, veçanërisht kur skuqni. Por, nëse krahasohet me apartamentet ku ka një kuzhinë të veçantë, atëherë edhe aromat përhapen mjaft shpejt atje dhe as dera e mbyllur e kuzhinës nuk ndihmon. Çështja mund të zgjidhet me një kapuç të mirë.

Por ndonjëherë, edhe me një kapuç të mirë, erërat ende i shqetësojnë banorët. Prandaj, përpara se të vendosni për ndryshime të tilla drastike, përpiquni të llogaritni se cilat shenja - pluse ose minuset e një apartamenti në studio - janë më shumë në shkallë.