Hipotekë me mbështetjen e shtetit. Rosselkhozbank: kushtet e hipotekës, rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-17 19:07

Strehimi është problemi kryesor për shumë familje të reja. Dhe është e natyrshme! Si mund të blini një apartament/shtëpi vetë, kur kostoja e pasurive të paluajtshme po rritet në mënyrë të pashmangshme, dhe pagat mbeten praktikisht në të njëjtin nivel. Atëherë ka vetëm një përgjigje: merrni banesën tuaj falë programeve të hipotekave të bankave.

Po, shumë familje kanë frikë të përfshihen në këtë skllavëri. Në fund të fundit, ndonjëherë normat e interesit të kredive thyejnë të gjithë kufijtë e asaj që lejohet. Pra, disa huamarrës që blenë banesa, për shembull, për 3 milion rubla, përfundojnë duke paguar për 5-6, ose edhe më shumë milion. Natyrisht, askush nuk dëshiron të paguajë shuma të tilla "në fund".

Shteti, duke dashur të ndihmojë familjet e reja të realizojnë ëndrrën e tyre për blerjen e pasurive të paluajtshme, ka prezantuar një produkt të ri. Quhet hipotekë e mbështetur nga qeveria. “Rosselkhozbank”, duke mos dashur të mbetet prapa shumë prej konkurrentëve të saj, nxitoi të zbatojë një propozim të tillë. Çfarë erdhi nga kjo, mund ta zbuloni më tej.

Rastet e përdorimit

Ndryshe nga programet konvencionale të kredisë, nuk mund të blini një apartament me hipotekë me mbështetjen e shtetit në asnjë shtëpi. Pra, një blerje e tillë lejohet vetëm në ndërtesa të reja (pavarësisht nëse shtëpia është e përfunduar apo jo), me kusht që të shitet nga një person juridik. Për më tepër, është e rëndësishme të theksohet se edhe përmbushja e këtyre dy kërkesave nuk është një arsye për t'i dhënë huamarrësve një kredi të butë. Në fund të fundit, një kredi hipotekore me mbështetje shtetërore jepet vetëm për blerjen e apartamenteve në shtëpitë e ndërtuara nga një zhvillues i akredituar nga shteti.

Nëse kuptohet që një hipotekë me mbështetjen e shtetit nga Rosselkhozbank do të ndihmojë në blerjen e një apartamenti, huamarrësit e mundshëm mund të njihen fillimisht me listën e ndërtesave në qytetin e tyre ku blerjet sipas këtij programi preferencial janë të pranueshme. Për ta bërë këtë, ata thjesht duhet të shkojnë në faqen zyrtare të një institucioni financiar, të gjejnë skedën "Hipotekë" dhe të studiojnë materialin e paraqitur. Mundësia e dytë për t'u njohur me apartamentet e disponueshme për një kredi të tillë është të kontaktoni vetë degën e bankës.

Përfitimet e Ofertës

Hipoteka me mbështetjen e shtetit të "Rosselkhozbank" është jo vetëm norma e ulët interesi për një kredi për blerjen e pasurive të paluajtshme, por edhe:

• Një normë fikse për të gjithë periudhën e huasë. Madhësia e saj është nga 11.3% në vit.
• Pa tarifa kredie.
• Mundësia e parakohshmembulimi i borxhit në çdo kohë.
• Disponueshmëri për të konfirmuar të ardhurat tuaja në total në formën e një banke.

Hipoteka në Rosselkhozbank: termat dhe kushtet

Shumë huamarrës të mundshëm duan të dinë, para së gjithash, për kushtet e dhënies së një kredie të tillë të butë për të blerë një apartament. Pra, ata janë:

norma e interesit	Nga 11,3% p.a.
monedha e kredisë	rublat ruse
Shuma e kredisë	100 mijë - 3 milion rubla për rajonet; 100 mijë - 8 milionë rubla për banorët e Moskës dhe rajonit të Moskës, Shën Petersburgut dhe rajonit të Leningradit
Periudha e kreditit	Nën 30
Të kesh fonde të veta	Nga 20% e vlerës së pronës
Tarifa	Nuk disponohet
Kolaterali hipotekor	Depozita e banesave të blera
Sigurim	Sigurimi i detyrueshëm: objekti i blerjes, jeta dhe shëndeti i huamarrësit
Nevoja për bashkëhuamarrës	Burri / gruaja duhet të veprojë si bashkë-huamarrës, ju mund të tërheqni gjithashtu deri në 3 persona. Kjo do të sigurojë qasje në një shumë më të madhe kredie
Koha e përpunimit të aplikacionit	Deri në 5 ditë pune
Periudha e vlefshmërisë për një aplikim të miratuar	3 muaj
Lëshimi i fondeve të kredisë	Shuma e plotë një herë

Kjo është ajo që ofron Rosselkhozbank! Hipotekat, kushtet dhe vlerësimet e të cilave janë mjaft pozitive, do të apelojnë për pothuajse çdo huamarrës.

Vlera e normave të interesit

Sipas programit preferencial të kredidhënies hipotekore, kredia jepet me një normë interesi 11.3% në vit. Megjithatë, nëse huamarrësi nuk përmbush disa kërkesa të bankës (për shembull, në mungesë të sigurimit të nevojshëm), huadhënësi ka të drejtë të rrisë shumën e interesit me 7 pikë. Si rezultat, kredia do të llogaritet me një normë të barabartë me 18.3% në vit. Këto janë kushtet e ofruara nga Rosselkhozbank!

Hipoteka me mbështetje shtetërore: kushtet për mbledhjen e dokumenteve

Për t'u kualifikuar për një hipotekë nga Rosselkhozbank, duhet të përgatisni dhe t'i dorëzoni listën e mëposhtme të dokumenteve një punonjësi të një institucioni financiar:

• Aplikim i plotësuar në formën e një banke.
• Dokument identiteti. Kjo është një pasaportë e një qytetari të Federatës Ruse ose një dokument i veçantë i shërbimit ushtarak.
• Për huamarrësit meshkuj nën moshën 27 vjeç - një letërnjoftim ushtarak ose certifikatë regjistrimi.
• Dokumentet që tregojnëstatusi martesor/fëmijët.
• Dëshmi punësimi dhe të ardhura të mjaftueshme.
• Dokumentet për pronën e fituar.

Në disa raste, banka ka të drejtë të ndryshojë listën e dokumenteve të kërkuara.

Kërkesat për huamarrësit

Pra, cili duhet të jetë huamarrësi për të përmbushur kërkesat e një institucioni të quajtur "Rosselkhozbank"? Hipotekat me mbështetje shtetërore, të cilat jo të gjithë kanë të drejtë t'i marrin, lëshohen vetëm për një rreth të caktuar njerëzish. Pra, huamarrësit e mundshëm duhet të plotësojnë kërkesat e mëposhtme:

• Mosha e klientit është nga 21 deri në 65 vjeç. Mosha maksimale tregohet në kohën e mbulimit të plotë të pagesave të hipotekës. Kjo do të thotë, pasi ka marrë një hipotekë në moshën 60 vjeç, huamarrësi ka të drejtë të zgjedhë një afat kredie prej vetëm 5 vjetësh.
• Të kesh nënshtetësi ruse.
• Të kesh një kohëzgjatje të caktuar shërbimi:

1. Të paktën gjysmë viti në vendin e fundit të punës dhe nga një vit gjatë 5 viteve të fundit.
2. Për marrësit e pagave në kartën e "Rosselkhozbank" ose me një histori krediti pozitive në këtë institucion: nga 3 muaj në vendin e fundit të punës dhe nga 6 muaj të periudhës totale "të punës" për 5 të fundit. vjet.
3. Klientët që marrin pension në kartën e kësaj banke nuk i nënshtrohen kërkesës për një përvojë pune të detyrueshme 1 vit.
4. Qytetarët që drejtojnë ferma private duhet të sigurojnë një shënim në librin familjar të qeverisjes vendore për parcelat e tyre shtëpiake brenda 12 muajve në momentin e aplikimit për një kredi.

Regjistrimi në Rusi në vendin e banimit ose qëndrimit

Opsioni i shërbimit

Sipas produktit të paraqitur hipotekor, huamarrësi do të jetë i detyruar të paguajë pagesat e kredisë në këste të barabarta gjatë gjithë afatit të kredisë. Nëse dëshironi të shlyeni kredinë përpara afatit, atij do t'i kërkohet të paraqesë një aplikim të përshtatshëm dhe të sigurojë që shuma e kërkuar të jetë e disponueshme në llogari deri në kohën e pagesës së ardhshme mujore. Një plus i madh i propozimit në shqyrtim është se nuk ofrohen komisione dhe pagesa shtesë për shlyerjen e parakohshme të borxhit.

Tani e dimë se çfarë është një hipotekë e mbështetur nga qeveria. "Rosselkhozbank", vlerësimet për të cilat janë kryesisht pozitive, rezultuan të jenë në anën më të mirë, duke ofruar dhënien e një kredie të tillë edhe për pronarët e parcelave personale ndihmëse. Dhe ky është një avantazh i caktuar në raport me institucionet e tjera financiare!