Çfarë lloje shtëpish na ofron sot tregu i pasurive të paluajtshme?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41

Disa vite më parë, për shumë rajone të vendit tonë, problemi i mungesës së pasurive të paluajtshme për banim ishte i rëndësishëm. Sot nuk ka një mungesë të tillë - tregu i banesave është i mbushur me oferta në segmentet e apartamenteve dytësore dhe ndërtesave të reja. Do të kishte para - mbetet vetëm për të zgjedhur dhe blerë. Por në fazën e përzgjedhjes, shumë blerës janë në humbje: si të vlerësoni siç duhet një apartament? A ka rëndësi vetëm pamjet, apo edhe zona dhe karakteristikat e vetë ndërtesës meritojnë vëmendje? Le të shqyrtojmë në detaje llojet kryesore të shtëpive në të cilat mund të blini banesa sot.

Ndërtesa të testuara me kohë

Fondi i vjetër është ndërtesa para-revolucionare; ruhen sot jo në të gjitha qytetet e vendit tonë. Pasuritë e paluajtshme të kësaj kategorie duhet të vlerësohen rast pas rasti. Disa ndërtesa të këtij lloji priren të prishen sa më shpejt të jetë e mundur, ndërsa të tjerat rindërtohen me kujdes dhe me efikasitet duke përdorur standardet evropiane. Nëse ëndërroni të vendoseni në qendrën historike të qytetit në një shtëpi shekullore, bëhuni gati të paguani një shumë mjaft të madhe për një banesë të tillë. Por për të blerë një apartament në një shtëpi të vjetër që ndodhet nëgjendje e keqe, nuk ka kuptim. Ka shumë gjasa që ndërtesa të prishet së shpejti.

Duke folur për llojet e shtëpive, nuk mund të injorosh "Stalin". Kjo është një tjetër kategori e pasurive të paluajtshme luksoze të së shkuarës. Nuk është e vështirë të merret me mend nga emri popullor që I. V. Stalin filloi të ndërtojë ndërtesa të tilla menjëherë pas përfundimit të Luftës së Madhe Patriotike: në vendin e fituesve duhet të ketë shtëpi të bukura dhe të rehatshme për jetën. “Stalinin” mund ta njohësh nga tavanet e larta dhe fasadat e harlisura me simbolet sovjetike. Më shpesh, apartamentet në shtëpi të tilla janë mjaft të bollshme dhe kanë një plan urbanistik të përshtatshëm.

Jehona e një epoke të shkuar

Një nga opsionet më të njohura të zhvillimit të banimit është "Hrushovi". Të tilla shtëpi kanë qenë dhe janë në të gjitha qytetet e vendit tonë. Këto janë ndërtesa pesëkatëshe me tulla dhe panele me apartamente në miniaturë. Zakonisht nuk ka më shumë se 4 dhoma, pamjet e tyre janë më shumë se modeste, banja është e kombinuar dhe 6 m2 ndahen për kuzhinën 2. Kjo kategori e pasurive të patundshme banesore kënaq vetëm me koston e saj të ulët. Shpesh në vendin tonë, llojet e shtëpive emërtoheshin me emrin e kryeadministratorit shtetëror. Nuk është për t'u habitur që "Hrushovët" u zëvendësuan nga "Brezhnevët". Cilësia e ndërtesave është përmirësuar - tavanet janë bërë pak më të larta, paraqitja është më e larmishme, pamjet totale janë rritur, si dhe janë shfaqur ashensorë. Ndërtesa të tilla të reja janë bërë një luks i vërtetë për kohën e tyre, ato janë të njohura sot.

Çfarë lloj ndërtesash banimi po ndërtohen sot?

Organizatat moderne të ndërtimit na kënaqin me ndërtesa me arkitekturë komplekse, të ndërtuara mbi projekte individuale dhe ndërtesa tipike shumëkatëshe. Në ditët e sotme, lloje të tilla shtëpish si tulla ose monolit me tulla janë ende të njohura. Në rastin e dytë, ne po flasim për një strukturë solide monolit, e cila është përballur me tulla nga jashtë. Ndërtesa të tilla konsiderohen tepër cilësore dhe rezistente ndaj çdo kataklizmi. Shtëpitë monolitike nuk kanë qepje në mure - ato bëhen duke instaluar kallep dhe duke derdhur beton direkt në vendin e ndërtimit. Ky është një strehim modern dhe i lirë, i karakterizuar nga karakteristika të mira të izolimit të zërit dhe nxehtësisë. Ndërtesat e bllokut ndërtohen nga blloqe betoni sipas parimit të projektuesit. Shumë shpesh ato ngatërrohen me llojin e panelit - shtëpi të ndërtuara nga panele. Megjithatë, ndryshimi nuk është vetëm në material (më saktë, në formën e lëshimit të tij), por edhe në parimin e "montimit".

Përmbledhje: si të zgjidhni një shtëpi?

Pasuri e paluajtshme rezidenciale nuk është e lirë, është për këtë arsye që zgjedhja e një apartamenti duhet trajtuar me gjithë përgjegjësi. Është e pamundur të thuhet se çdo lloj shtëpie e veçantë është shumë herë më e mirë se të gjitha të tjerat. Kur zgjidhni banesat dytësore, duhet të studioni gjendjen e një ndërtese të veçantë, si dhe dokumentacionin që konfirmon riparimin dhe mirëmbajtjen në kohë të ndërtesës. Nëse po flasim për ndërtesa të reja, atëherë duhet të merret parasysh cilësia e ndërtimit dhe materialeve të përdorura, si dhe reputacioni i zhvilluesit. Mos harroni se në të gjitha qytetet,Përveç apartamenteve në ndërtesa apartamentesh, ekziston një segment i banesave individuale dhe ndërtesave të banimit të ulëta të projektuara për disa pronarë. Ju gjithmonë mund të blini një shtëpi të tillë të tipit familjar ose një vilë private me një ngastër toke në pronësinë tuaj.