Mirëmbajtja e kaldajave: kushtet, shërbimet teknike

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Mirëmbajtja e dhomave të kaldajave është një seri disa operacionesh që duhet të kryhen rregullisht. Refuzimi për të kryer një punë të tillë sjell jo vetëm një avari, por edhe rrezikun e një shpërthimi të objektit. Nëse është, për shembull, një kazan me gaz. Shiko artikullin për më shumë detaje.

Dhomat e kaldajave

Mirëmbajtja e këtyre objekteve është një nga kërkesat më të rëndësishme sepse rrit ndjeshëm jetëgjatësinë e tyre të shërbimit, si dhe jetëgjatësinë e të gjitha sistemeve dhe pajisjeve shtesë të disponueshme në dhomën e bojlerit. Veçoritë e këtij operacioni përfshijnë faktin se pajisjet shumë të shtrenjta janë të vendosura në dhomën e bojlerit, dhe për këtë arsye, në rast të një avari, kostoja e zëvendësimit të saj do të jetë shumë e lartë. Do të jetë shumë më lirë të shpenzoni para për riparime parandaluese, gjë që do të shmangë një shkelje të padëshirueshme në objekt, dhe, rrjedhimisht, një shkelje të furnizimit me ngrohje në shtëpinë tuaj. Vlen gjithashtu të përmendet se ekzistojnë disa lloje të shtëpive të bojlerit. Karakteristika kryesore me të cilën ato ndryshojnë nga njëri-tjetri është ftohësi i tyre, i cili është i përfshirë në gjenerimin e nxehtësisë.

Klasifikimi

Kur servisoni shtëpitë e kaldajave, është shumë e rëndësishme të dini paraprakisht se cilalloji i bartësit të nxehtësisë është vendosur në këtë objekt. Ato janë të llojeve të mëposhtme:

• pajisje me energji gazi;
• kaldaja me naftë;
• objektet e karburantit të ngurtë;
• kaldaja elektrike;
• llojet e kombinuara të kaldajave.

Është e rëndësishme të kuptohet se secili prej këtyre kaldajave ka specifikat e veta, të cilat në masë të madhe përcakton procesin e kontrollit dhe mirëmbajtjes së dhomës së bojlerit. Për shembull, nëse marrim versionin me gaz të kazanit, atëherë kur i kontrollojmë ato, kërkimi i rrjedhjeve të gazit do të jetë një artikull i detyrueshëm, ndërsa gjatë servisimit të kaldajave me karburant të ngurtë, një problem i tillë nuk lind fare. Duhet të theksohet se kompleksiteti i inspektimit dhe mirëmbajtjes së shtëpive të kaldajave qëndron edhe në mënyrën e vendosjes së tyre. Nëse objekti është ndërtuar në një bllok në çdo dhomë, atëherë procesi i mirëmbajtjes lehtësohet, pasi dimensionet e njësive janë shumë më të vogla, dhe vetë pajisjet gjithashtu. Por nëse shtëpia e bojlerit është një ndërtesë më vete, atëherë duhet të bëni shumë më tepër kontrolle, pasi ka pajisje më të specializuara.

Llojet e punës

Meqenëse pajisja e bojlerit është shumë e ndjeshme ndaj konsumit natyral gjatë funksionimit, është e rëndësishme jo vetëm riparimi i tij, por edhe kryerja e mirëmbajtjes parandaluese. Përveç prishjeve, mund të ndodhë edhe ndotja e disa pjesëve ose ndarjeve, të cilat gjithashtu duhet të eliminohen. Për këto arsye dallohen dy lloje pune: ora-riparuese dheparandaluese e planifikuar. Lloji i fundit i riparimit përfshin lloje të tilla të riparimit dhe mirëmbajtjes së kazanit si aktual dhe kapital. Mirëmbajtja ndër-riparuese (orë-riparim) është e nevojshme për të mbikëqyrur dhe mirëmbajtur pajisjet, si dhe për të kryer riparime të vogla të njësive dhe tubacioneve. Kjo lloj pune nuk është e planifikuar, kryhet nga personeli kujdestar i kazanit dhe mekaniku në detyrë. Zbatimi i plotë dhe në kohë i këtyre llojeve të punës do të zvogëlojë koston dhe nevojën për mirëmbajtjen kapitale të shtëpive të kaldajave.

Mirëmbajtje parandaluese e planifikuar

Këto punime kryhen sipas një plani të paracaktuar. Mirëmbajtja parandaluese e pajisjeve dhe tubave të bojlerit sipas planit kërkohet dy ose tre herë në vit. Mirëmbajtja e madhe e pajisjeve duhet të kryhet një herë në vit. Sasia e punës që do të duhet të kryhet gjatë mirëmbajtjes së pajisjeve të bojlerit varet nga gjendja e të gjitha pajisjeve të tij, si dhe nga lloji i elementit të ngrohjes. Operacionet e mirëmbajtjes përfshijnë sa vijon:

• çmontimi i pjesshëm i pajisjeve;
• kryerja e punës së çmontimit dhe inspektimit të njësive individuale të bojlerit;
• riparoni ose zëvendësoni ato pjesë që janë bërë të papërdorshme për shkak të konsumimit;
• inspektimi i pjesëve individuale të pajisjeve për të përcaktuar gjendjen e tyre.

Qëllimi i një riparimi të madh është të rivendosë pajisjet në gjendjen e tyre origjinale dhe të përmirësojë performancën.

Precepsionpajisje

Pas riparimit, qëllimi i të cilit është identifikimi dhe zëvendësimi i të gjitha pajisjeve me defekt, korrigjimi i të gjitha defekteve të njësisë, çmontimi i plotë i pajisjeve, ata pranojnë pajisjet. Vlen të thuhet se pjesa kryesore e mirëmbajtjes kryhet nga një ekip ose një organizatë e specializuar.

Pranimi i pajisjeve bëhet me përgatitjen e dokumenteve përkatëse, pas përgatitjes dhe konfirmimit të të cilave, kaldaja konsiderohet e përdorshme dhe mund të vihet në funksion. Mosfunksionimet e mundshme që ndodhin gjatë funksionimit të pajisjeve çojnë në këtë. se ka nevojë për riparime të paplanifikuara, domethënë emergjente. Për të minimizuar ose shmangur plotësisht probleme të tilla, mbikëqyrja teknike shtetërore kryen kontrolle të planifikuara të elementeve të brendshëm dhe të jashtëm të kaldajave, si dhe kryen teste të tipit hidraulik.

Kaldaja me gaz

Duhet thënë se udhëzimet e mirëmbajtjes për kaldaja ndahen sipas llojit në varësi të llojit të njësisë. Madje, për shembull, për kaldaja me gaz nuk ka asnjë manual të vetëm riparimi. Pajisjet e ndryshme kanë rregulla të ndryshme. Për shembull, ekziston një udhëzim që është i zbatueshëm për riparimin e kaldajave si KACV-1, 86 dhe VK-21.

Ky manual përmban rregulla sigurie për riparime. Ai gjithashtu përcakton pranimin e personave në riparimin e pajisjeve. Këta duhet të jenë persona të paktën 18 vjeç, të cilët i janë nënshtruar një kontrolli mjekësor, të marrë të duhurënarsimimi në një institucion që ka një licencë Gostekhnadzor dhe ka të drejtë të lëshojë një certifikatë që konfirmon të drejtën e një personi për të riparuar pajisjet e bojlerit. Vlen gjithashtu të theksohet se punonjësit që kanë kaluar një test të plotë njohurish lejohen të kryejnë servisimin e kaldajave me gaz.

Pajisja e punonjësve

Çdo ndërmarrje e angazhuar në mirëmbajtjen e pajisjeve të bojlerit duhet të kontrollojë periodikisht njohuritë e personelit të saj. Kjo është, të paktën një herë në vit. Gjithashtu, ky kontroll duhet të kryhet kur transferoni personelin e mirëmbajtjes që shërben për një kazan të një lloji në tjetrin. Arsyeja e fundit për kontrollin mund të jetë kalimi i bojlerit nga një lloj karburanti i përdorur në tjetrin.

Është gjithashtu e rëndësishme të theksohet se kur ndryshoni personelin në detyrë, i cili duhet të ndodhë në kohë në përputhje me rregullat e brendshme të procedurës, është e nevojshme të kontrolloni pajisjet. Personeli që vjen është i detyruar të kontrollojë shënimet në regjistrin e ndërrimeve, të inspektojë të gjitha pajisjet dhe gjithashtu të kontrollojë shërbimin e alarmeve dhe ndriçimit. Këto janë rregullat më të rëndësishme kur punoni me kaldaja me gaz, pasi në rast keqfunksionimi ekziston një rrezik shumë i lartë zjarri ose shpërthimi.