Prodhimi i blloqeve të hirit: plan biznesi me llogaritje

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-24 13:25

Çdo vit, vëllimet e ndërtimit në të gjithë vendin janë në rritje dhe për rrjedhojë, kërkesa për materiale është vazhdimisht në rritje. Prandaj, prodhimi i blloqeve të hirit si biznes do të jetë një mundësi e shkëlqyer për të investuar para. Në të njëjtën kohë, shumë sipërmarrës zgjedhin këtë drejtim të veçantë, pasi ky lloj produkti i përfunduar nuk ka nevojë të certifikohet. Le të përpiqemi të kuptojmë të gjitha tiparet e kësaj fushe aktiviteti dhe të zbulojmë se çfarë nevojitet për të filluar, çfarë investimesh do të kërkojë projekti dhe sa shpejt do të paguajë investimi.

Informacion i përgjithshëm

Para se të filloni të shkruani një plan biznesi për prodhimin e blloqeve të zhirit, duhet të vlerësoni potencialin e kësaj kamare. Deri më sot, më e zakonshme është ndërtimi i ulët i ndërtesave të banimit dhe vilave të klasës ekonomike. Kjo për faktin se për shkak të krizës ekonomike nuk ka porosi të mëdha private dhe shtetërore. Prandaj, kërkesa për materiale të lira sotaq i larte si kurre. Dhe duke qenë se produktet e diskutuara janë të pajisura me karakteristika të mira teknike dhe praktike të lartë, ato janë liderët për sa i përket shitjeve.

Plani i biznesit për prodhimin e blloqeve të zhirit do të jepet më poshtë. Ky gur ndërtimi ka një kosto të ulët.

Meqenëse përbërësi kryesor i tij është konkret, përbërësit e mëposhtëm mund t'i shtohen në përmasa të ndryshme:

• rërë;
• rrënoja;
• skorje;
• tallash;
• mbetet e një tulle;
• lëndë të tjera të para.

Kështu, ky material konsiderohet si një nga më të mirët për ndërtimin e shtëpive të lira, por praktike.

Përparësitë e bllokut të zhirit

Cilat janë ato? Nëse jeni serioz dhe krijoni një plan të mirë biznesi, mund të ndërtoni një kompani të suksesshme që gjeneron vazhdimisht fitime të larta.

Kjo edhe për faktin se përveçse është i lirë, ky material ka edhe këto përparësi:

• lehtësia e funksionimit;
• forcë dhe qëndrueshmëri e mirë;
• performancë e lartë;
• izolim i shkëlqyer i nxehtësisë dhe zërit;
• siguria nga zjarri;
• peshë e lehtë;
• rezistenca ndaj dëmtuesve, si dhe formimi i mykut dhe mykut.

Përveç të gjitha sa më sipër, blloku i hirit është shumë më ekonomik se shumë materiale të tjera, duke e bërë ndërtimin e pasurive të paluajtshme shumë më të lirë.

Perspektivëaktivitetet

Kjo çështje kërkon vëmendje të veçantë. Në fund të artikullit do të jepet një plan biznesi i detajuar për prodhimin e blloqeve të hirit me llogaritje, por tani për tani le të shohim avantazhet kryesore të këtij lloj aktiviteti.

Sipërmarrësit me përvojë thonë se ndër avantazhet kryesore janë këto:

• pragu i ulët i hyrjes;
• ROI i shpejtë;
• kërkesë e lartë për produkte të gatshme;
• përfitueshmëri e shkëlqyer;
• zgjedhje e madhe e pajisjeve për të përmirësuar cilësinë e materialeve dhe për të ulur koston e tyre;
• aftësia për të filluar prodhimin edhe në një punishte të vogël.

Duke pasur parasysh të gjitha avantazhet e mësipërme, mund të konkludojmë se prodhimi i blloqeve të zhirit është shumë premtues për sa i përket efikasitetit ekonomik.

Ligjore

Cilat janë ato? Para se të filloni llogaritjen e një plani biznesi për prodhimin e blloqeve të hirit, duhet të merreni me disa çështje organizative. Nëse planifikoni të angazhoheni në prodhim në vëllime të vogla dhe të shesni materiale të gatshme në tregun rajonal, atëherë për herë të parë mund të regjistroheni si një sipërmarrës individual. Në të ardhmen, kur shkallëzohet, ka shumë të ngjarë, do të jetë e nevojshme të formohet një LLC. Kur paraqisni një kërkesë në zyrën e taksave, duhet të tregoni kodin OKVED 26.6, i cili përfshin prodhimin e gipsit, çimentos dhe produkteve të betonit. Për sa i përket sistemit të taksave, opsioni më i mirë do të ishte “thjeshtimi”, pasi ainuk kërkon raportim të rreptë dhe hartim të një sasie të madhe dokumentacioni, kështu që ju mund të punoni pa një kontabilist.

Siç u përmend në fillim të artikullit, blloku i zhirrit nuk i nënshtrohet certifikimit, kështu që do të jetë mjaft e thjeshtë të organizohet prodhimi. Sidoqoftë, nuk duhet të harroni se të gjithë përbërësit që përdoren për prodhim duhet të plotësojnë standardet e përcaktuara të cilësisë. Për të shmangur ndonjë problem në të ardhmen, është më mirë që menjëherë të blini lëndë të para të mira, në mënyrë që blloqet e besueshme të zhirit të merren në dalje. Një plan biznesi me përllogaritje duhet të përfshijë koston aktuale të prodhimit, në mënyrë që të keni një ide mbi fitimin e mundshëm dhe kohën e arritjes së rezultatit.

Disa fjalë për lëndët e para

Cila është veçoria e tij? Blloku i zhirrit është në fakt një gur ndërtimi artificial. Përbërësi kryesor i përbërjes së tij është betoni, i cili është i përzier me rërë, zhavorr dhe disa mbetje ndërtimi. Duke përdorur këtë teknologji, materiali është prodhuar për disa dekada. Sidoqoftë, çdo vit gjithnjë e më shumë popullor është blloku i zhirrit miqësor me mjedisin, i cili bazohet në argjilë të zgjeruar ose materiale të tjera polimerike moderne. Elementi lidhës është çimento me plastifikues. Këto të fundit nevojiten për ta bërë përzierjen më plastike dhe më të lehtë për t'u punuar. Që investimi juaj të jetë i suksesshëm, duhet ta merrni shumë seriozisht planifikimin e projektit.

Përpilimi i një plani biznesi për prodhimin e blloqeve të hirit,ju duhet të merrni parasysh nuancat e mëposhtme:

• çfarë lëndësh të para janë të disponueshme në treg në zonën tuaj;
• çfarë lloje të materialeve të ndërtimit janë në kërkesën më të madhe;
• çfarë do të përqendroheni - cilësi apo çmim i lirë.

Këto aspekte janë shumë të rëndësishme dhe duhet të merren parasysh me kujdes në fazën e planifikimit të projektit.

Kërko për lokale

Një nga aspektet më të rëndësishme që duhet marrë parasysh gjatë hartimit të një plani biznesi për prodhimin e produkteve, pavarësisht nga grupi i tij, është kërkimi i një ambienti të përshtatshëm. Duhet të ketë një punishte dhe një magazinë. Për sa i përket blloqeve të zjarrit, një ndërtesë me një sipërfaqe prej rreth 120 metra katrorë do të ishte alternativa më e mirë. Kjo është e mjaftueshme për prodhimin e materialeve të ndërtimit në vëllim mesatar.

Përveç kësaj, duhet të plotësojë kriteret e mëposhtme:

• prania e një sistemi të fuqishëm ventilimi;
• ngrohje;
• Det i lëmuar prej betoni që mund të mbajë pajisjet e rënda.

Gjithashtu, duhet të ketë një akses të mirë në ndërtesë në mënyrë që të mund të importoni lirshëm lëndët e para dhe t'u dërgoni produkte të gatshme klientëve. Sa i përket magazinës, ajo duhet të jetë e mbrojtur mirë nga lagështia, pasi dëmton shumë karakteristikat e bllokut të zhirit.

Proces teknologjik

Çfarë është? Kur planifikoni një plan biznesi për prodhimin e blloqeve të zjarrit, duhet të keni një ide të detajuar të teknologjisë së prodhimit të këtij materiali ndërtimi,për të marrë parasysh të gjitha nuancat.

Duket kështu:

1. Përbërësit e thatë hidhen në mikser, në bazë të të cilit përgatitet masa.
2. Betoni hidhet në kallëpe dhe ngjeshet mirë.
3. Beta dërgohet në makineritë speciale të shtypjes për afërsisht 30 sekonda.
4. Blloku i zhirit po çmontohet dhe po zhvendoset në paleta të veçanta prej druri.
5. Produktet e gatshme dërgohen për t'u tharë.

Vlen të përmendet se forca e materialit varet nga ngurtësia e tretësirës së përgatitur të betonit. Temperatura e ajrit në sallën e prodhimit duhet të jetë së paku 10 gradë Celsius. Mesatarisht, duhen 2-4 ditë që blloku i zhirit të ngurtësohet plotësisht. Kjo kohë mund të reduktohet duke shtuar plastifikues në përzierje. Pas tharjes, materiali duhet të qëndrojë të paktën një muaj në kushte natyrore mjedisore për pjekje të plotë. Vetëm pas kësaj, produktet mund të dërgohen në shitje.

Pajisje teknike

Organizimi i prodhimit, një plan biznesi duhet të parashikojë domosdoshmërisht për këtë, është i pamundur pa pajisje të caktuara të specializuara.

Kur filloni një punëtori të vogël të aftë për të prodhuar deri në 450 copë blloqe zhir në ditë, do t'ju duhet të blini sa vijon:

• vibropress;
• forma për derdhjen e përzierjes së betonit;
• paneli i kontrollit të linjës;
• stacion pompimi për furnizimin me ujë.

Investimi në pajisje materiale dhe teknike është rreth 500,000 rubla. Megjithatë, kjo shumë nuk përfshinmikser betoni, shirit transportues, rafte dhe paleta. Për një marrëveshje të plotë, do të kërkohen afërsisht 1 milion rubla.

Performanca financiare dhe kthimi

Çdo plan biznesi për prodhimin e blloqeve të zhirit me llogaritje duhet domosdoshmërisht të përfshijë këtë seksion, në mënyrë që të kuptoni me të vërtetë pas asaj periudhe kohore që investimi do të paguajë plotësisht vetë dhe do të fillojë të gjenerojë fitim. Le të supozojmë se do të bëni 450 blloqe zhir në ditë. Në këtë rast, artikujt kryesorë të shpenzimeve do të jenë si më poshtë (të gjitha çmimet janë dhënë në rubla):

• blerja e lëndëve të para - 110,000;
• pagat e punonjësve - 40,000;
• dhoma me qira - 40,000;
• logjistikë - 7000;
• pagesat e shërbimeve - 3000;
• marketing - 9000;
• shpenzime të tjera të lidhura - 10,000.

Kështu, për funksionimin normal, do t'ju duhet të shpenzoni 220,000 rubla në muaj. Gjatë kësaj kohe, me një mënyrë standarde funksionimi, do të mund të prodhoni 11250 copë guri artificial. Kostoja e një është 30 rubla, kështu që nga një grumbull do të fitoni 337,500 rubla. Ne zbresim nga kjo shumë taksat, të cilat arrijnë në 50,625 rubla, si dhe sasinë e burimeve financiare të nevojshme për të ruajtur prodhimin, dhe marrim një fitim neto - 66,875 rubla. Kështu, thyerja e barazimit do të marrë mesatarisht 8 deri në 12 muaj.

Klientë të mundshëm

Mund t'u shesësh produkte të gatshme si klientëve privatë ashtu edhe dyqaneve të voglamaterialet e ndërtimit dhe zhvilluesit që operojnë në zonën tuaj. Siç tregon praktika, me një fushatë të mirë reklamuese, ju vetë nuk do të duhet të kërkoni konsumatorë, pasi ata do t'ju kontaktojnë vetë.

Përfundim

Këtu, në fakt, kemi shqyrtuar procesin e hapjes së një dyqani për prodhimin e blloqeve të hirit. Bazuar në shifrat specifike të dhëna më sipër, mund të konkludojmë se kjo linjë biznesi është shumë premtuese. Në të njëjtën kohë, kërkesa për gur artificial po rritet vazhdimisht, kështu që ju keni perspektiva të mira për shkallëzim të mëtejshëm. Prandaj, mund të investoni me siguri në këtë vend, pasi ato do të paguajnë pothuajse 100 për qind të kohës.