Hapja e bankës - rifinancimi i kredive konsumatore dhe hipotekare: kushtet, rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Shumë shpesh, pas aplikimit për një kredi, shumë huamarrës kanë vështirësi me shlyerjen në kohë të borxheve. Në këtë rast, bankat kanë zhvilluar një program të veçantë rifinancimi. Falë këtij shërbimi, ju mund të merrni një kredi nga një institucion tjetër financiar dhe të shlyeni borxhin tuaj të mëparshëm.

Një nga kompanitë më të njohura të kredisë për huadhënie të vazhdueshme sot është Otkritie Bank PJSC. Edhe pse ky shërbim u shfaq në të relativisht kohët e fundit, sot është shumë i popullarizuar në mesin e huamarrësve. Falë këtij programi, qytetarët mund të ulin normën e interesit, ose të ulin ndjeshëm pagesën mujore, duke rritur edhe vetë afatin e kredisë. Vlen të merren parasysh të gjitha nuancat e kësaj oferte.

A ka mundësi për huadhënie të brendshme në Otkritie Bank PJSC?

Është mjaft e arsyeshme që klientët të mos duan të drejtojnë në disa banka njëherësh për të aplikuar për një kredi. Sigurisht, është shumë më fitimprurëse të aplikosh në të njëjtin institucion financiar, në të cilin ishte tashmë e mundur të aplikosh për një kredi më parë. Nëse flasim për Otkritie Bank, rifinancimin e hipotekës oseKredia konsumatore në këtë organizatë është e mundur në të njëjtën degë ku është marrë kredia e mëparshme. Gjithçka varet nga kushtet individuale.

Në disa situata, banka është vërtet e gatshme të bëjë lëshime të caktuara për klientët e saj. Kjo do të thotë se huamarrësi ka të drejtë të marrë një lloj tjetër kredie për të shlyer kredinë e mëparshme.

Megjithatë, ka një probabilitet të lartë që rifinancimi në degën e bankës Otkritie të refuzohet. Kjo, para së gjithash, ka të bëjë me ato raste kur huamarrësit nuk i përmbahen orarit të pagesave ose nuk kanë bërë fare një pagesë të vetme për llogari të borxhit. Ju gjithashtu mund të refuzoheni për një sërë arsyesh të tjera.

Për të sqaruar nëse është e mundur të merrni këtë lloj kredie, duhet të kontaktoni degën e Otkritie Bank dhe të bisedoni me menaxherin. Ju gjithashtu mund të kontaktoni një specialist me telefon. Ai do të japë të gjithë informacionin e nevojshëm për mundësinë e marrjes së fondeve.

Rifinancimi i një hipotekë në Otkritie Bank

Në këtë rast, qytetarët mund të llogarisin në kreditë që jepen për një periudhë nga 5 deri në 30 vjet. Shuma e pagesës mund të variojë nga 500 mijë rubla në shumën maksimale të mundshme, në varësi të rajonit specifik. Në Moskë dhe Shën Petersburg, huamarrësit mund të llogarisin në kreditë më të mëdha në shumën deri në 30 milionë rubla. Nëse një qytetar i Federatës Ruse jeton në një rajon tjetër, atëherë kufiri maksimal i mundshëm për rifinancimin e hipotekës së bankave të tjera për individët në Otkritie Bank është 15 milion rubla.

Është më fitimprurëse të lëshohetkredi, nëse parapagimi ishte deri në 70% të kostos përfundimtare të objektit. Sidoqoftë, kjo çështje ka gjithashtu shumë nuanca, pasi gjithçka varet nga vendndodhja e hapësirës së zgjedhur të jetesës. Vlen gjithashtu të merret në konsideratë që shuma e kredisë së dytë nuk duhet të tejkalojë gjendjen e borxhit në kredinë e mëparshme.

Vetë banesa tregohet si kolateral për rifinancim në Otkritie Bank. Nëse flasim për normën e interesit, atëherë sot është 12%. Vlen gjithashtu të merret parasysh se për një shërbim të tillë mund të aplikojnë qytetarët e moshës 18 deri në 65 vjeç. Në të njëjtën kohë, është e nevojshme të sigurohen dokumente që konfirmojnë se një person ka punuar në të njëjtin vend pune për 3 muajt e fundit.

Kushtet për rifinancimin e një kredie konsumatore

Nëse flasim për një kredi të këtij lloji, e cila u jepet individëve për blerjen e produkteve më të vogla, atëherë ia vlen të theksohen disa kushte.

Madhësia e kredisë që klientët mund të marrin duke rifinancuar kredi nga bankat e tjera në Otkritie Bank varion nga 50 mijë rubla në 1.5 milion. Në të njëjtën kohë, huamarrësi mund të shlyejë borxhin brenda një periudhe prej 6 deri në 5 vjet.

Avantazhi kryesor i këtij programi është se nuk është e nevojshme të përfshihen garantues ose bashkë-huamarrës. Megjithatë, nëse klienti dëshiron që palët e treta të marrin pjesë në marrjen e fondeve, atëherë ai mund të ekzekutojë një marrëveshje të tillë.

Një kusht i rëndësishëm për të marrë një rifinancim kredie në Otkritie Bank është fakti qëse marrëveshja e mëparshme e huasë duhet të përmbajë një rresht që thotë se kjo lloj kredie përfshin shlyerjen e parakohshme pa asnjë tarifë.

Gjithashtu një kërkesë e rëndësishme është që paratë të emetohen ekskluzivisht në monedhën kombëtare. Nëse flasim për normën e interesit, atëherë ajo varion nga 14.5% në 24.5%. Për të sqaruar një shumë më të saktë të mbipagesës, duhet të kontaktoni një nga zyrat e Otkritie Bank. Norma e interesit llogaritet individualisht për çdo klient. Përveç kësaj, shuma e mbipagesës varet drejtpërdrejt nga periudha për të cilën është lëshuar kredia, si dhe nga shuma e borxhit sipas marrëveshjes së mëparshme dhe shumë faktorë të tjerë.

Aplikim rifinancimi

Me qëllim që klientët të mos kalojnë shumë kohë duke vizituar zyrën e Otkritie Bank, u zhvillua një sistem shumë i përshtatshëm. Për të aplikuar, thjesht shkoni në faqen zyrtare të institucionit financiar dhe plotësoni formularin e duhur.

Falë një ndërfaqe të qartë, e gjithë procedura kërkon një minimum kohe. Pas kësaj, mjafton që klienti të presë disa ditë derisa banka të marrë një vendim për çështjen e tij. Pas kësaj kohe, menaxheri e thërret atë dhe e informon nëse klienti mund të marrë rifinancim.

Përfitimet

Huamarrësit që kanë aplikuar tashmë për rifinancim pranë Otkritie Bank tërhoqën vëmendjen për avantazhet e shumta që u ofrohen klientëve të kësaj banke. Para së gjithash, ata vunë re se qytetarët e Federatës Ruse mund të zvogëlojnë ndjeshëm shumënmbipagesat për kredinë e mëparshme, nëse paguhet një komision prej 2.5% të shumës totale të kredisë. Sidoqoftë, pagesa minimale duhet të jetë nga 20 mijë rubla.

Gjithashtu, banka ka mundësinë të konfirmojë të ardhurat tuaja. Dhe në këtë rast, klienti mund të sigurojë një certifikatë në formën e 2 tatimit mbi të ardhurat personale ose në letrën e vetë bankës. Në këtë rast ka edhe një probabilitet të lartë që edhe norma e interesit të ulet. Për më tepër, shumë i kushtuan vëmendje besnikërisë së programit, pasi qytetarët e Federatës Ruse mbi moshën 18 vjeç mund të marrin një kredi.

Difekte

Megjithatë, rifinancimi i Otkritie Bank nuk ishte pa të meta, gjë që u vu re nga huamarrësit që dhanë kredi. Para së gjithash, ata vunë re se norma e interesit luhatej shumë në varësi të faktit nëse klienti konfirmonte të ardhurat e tij apo jo. Nëse ai vendos të sigurojë një dokument mbi gjendjen e tij financiare në formën e një banke, atëherë në këtë rast mbipagesa rritet me 0.25%.

Përveç kësaj, shumë vunë re se banka mund të refuzojë një mbipagesë të reduktuar pa shpjegim. Gjithashtu, sipërmarrësit privatë tërhoqën vëmendjen për kushtet mjaft të pafavorshme, pasi për ta, sipas këtij programi, përqindja e mbipagesës rritet me 1%.

Si të merrni rifinancim?

Kjo procedurë është thjeshtuar maksimalisht. Procesi i aplikimit për rifinancim në Otkritie Bank zgjat vetëm disa minuta nëse një person aplikon drejtpërdrejt në një degë të një institucioni financiar. Të paktën kështu thotëreklamat. Megjithatë, në realitet, zakonisht duhen të paktën 2 ditë që një kredi të miratohet. Nga ana tjetër, në organizata të ngjashme, një procedurë e tillë mund të zgjasë nga 1 javë deri në 10 ditë.

Nëse flasim për dokumente, mjafton të siguroni një pasaportë të brendshme të një qytetari të Federatës Ruse dhe çdo dokument që mund të konfirmojë gjithashtu identitetin e huamarrësit. Siç u përmend më parë, konfirmimi i punësimit për punësim nuk është aspak i nevojshëm, por rekomandohet për të ulur normën e interesit.

Kosto e rifinancimit

Nëse krahasojmë Otkritie Bank me konkurrentët e saj kryesorë, ky institucion financiar fiton për shkak të një game mjaft të gjerë normash interesi. Kostoja minimale e rifinancimit mund të jetë deri në 17.9%, dhe maksimumi është deri në 33% në vit. Vlen të përmendet se është e pamundur të sqarohet paraprakisht shuma e saktë e mbipagesës duke përdorur vetëm mjetet e faqes së internetit të bankës. Të gjitha aplikacionet konsiderohen ekskluzivisht në baza individuale. Prandaj, do t'ju duhet të vizitoni një degë banke dhe të bisedoni personalisht me menaxherin e një institucioni financiar.

Veçoritë e rifinancimit

Meqenëse ky program u shfaq në bankë relativisht kohët e fundit, sot ai nuk është i disponueshëm në disa rajone të Rusisë ose funksionon në modalitetin e testimit. Për të marrë një huadhënie, mund të shkoni në 2 mënyra: ulni normën e interesit ose ulni shumën e pagesës mujore, për shkak të rritjes së periudhës së shlyerjes së kredisë. Norma e interesit do tëi njohur për huamarrësin vetëm pas shqyrtimit të kërkesës. Megjithatë, kjo nuk e detyron atë për asgjë. Fondet i transferohen huamarrësit vetëm pas nënshkrimit të marrëveshjes përkatëse të huasë.

Pse mund të refuzojnë të rifinancojnë?

Kjo praktikë, megjithëse jo e zakonshme, por gjithsesi ndodh. Nëse flasim për arsyet më të zakonshme të refuzimit të bankës, atëherë ia vlen të theksojmë disa nga gabimet më të zakonshme që bëjnë huamarrësit.

Disa ofrojnë një listë jo të plotë dokumentesh, gjë që e bën bankën të dyshojë se klienti i mundshëm dëshiron të fshehë diçka.

Gjithashtu, huatë jepen rrallë për ata që kanë një nivel shumë të ulët të aftësisë paguese ose ka vonesa në pagesat e mëparshme. Gjithashtu, nuk ia vlen të mbështeteni në rifinancim për ata që kanë shumë pak kohë për të shlyer një kredi për një kredi të mëparshme. Sigurisht, pronari i një historie të keqe krediti gjithashtu nuk ka kuptim të aplikojë në këtë institucion financiar.

Në të gjitha rastet e tjera ky shërbim në Otkritie Bank dallohet për kushte të favorshme.