2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:41
Çdo përfaqësues biznesi përballet me një problem - hapësira e zënë e prodhimit ose e zyrës është bërë e vogël. Shfaqet detyra e zgjedhjes dhe zhvendosjes në ambiente të reja.
Marrja me qira e një objekti prodhimi është një vendim shumë i rëndësishëm që duhet të merrni në jetën tuaj profesionale. Para se ta pranoni atë, duhet të sqarohen shumë pyetje të rëndësishme. Ju duhet të merrni përgjigje të qarta dhe të sakta për të gjitha pyetjet tuaja, nga kushtet e qirasë deri te shuma dhe kushtet e pagesës. Kjo do të ndihmojë në shmangien e konflikteve të padëshiruara mes palëve.
Marrja me qira e ambienteve industriale jashtë qytetit është alternativa më e mirë. Sa më larg qendrës së qytetit të jetë prona, aq më i ulët është çmimi i saj.
Marrja me qira e depove të prodhimit është shumë e rëndësishme për çdo kompani. Për të filluar, duhet të vendosni: për sa kohë keni nevojë për një depo, çfarë zone dhe për cilat grupe mallrash. Për shembull, hidraulika, tubat, rubinetat mund të ruhen në një dhomë të pa ngrohur, dhe produktet do të kërkojnë pajisje speciale dhe kërkesa më të rrepta për gjendjen sanitare të dhomës, mjekësorebarnat mund të ruhen vetëm në ambiente të certifikuara.
Nëse personi që negocion me ju nuk mund t'u përgjigjet pyetjeve tuaja, atëherë kjo dhomë nuk është e përshtatshme për ju. Marrja me qira e një objekti prodhimi është një pyetje që nuk toleron pasaktësi dhe paqartësi. Në fund të fundit, qëllimi juaj nuk është vetëm të merrni hapësirën e nevojshme, por edhe të bashkëpunoni me një qiradhënës të besueshëm.
Më shpesh, çmimi luan një rol vendimtar në këtë çështje. Kompanitë me reputacion e dinë paraprakisht se sa mund të paguajnë për qiranë. Nëse kjo shumë e kalon buxhetin, atëherë është krejt e natyrshme që marrëveshja të jetë e dënuar.
Gjatë lidhjes së një kontrate, duhet të jeni veçanërisht të kujdesshëm për të ashtuquajturat "pagesat e fshehura". Shpesh ndodh kështu: nënshkruhet një kontratë me kushte të favorshme për kompaninë dhe më pas rezulton se do të kërkohen shpenzime shtesë, të pa dakorduara më parë.
Marrja me qira e një objekti prodhimi siguron sqarimin e çështjeve të mëposhtme në fazën e negociatave:
- duhet të zbuloni koston bazë të qirasë, domethënë tarifën për zonën e përdorur në të vërtetë;
- zbuloni nëse kushtet e qirasë mund të negociohen dhe ofertoni;
- merrni një përgjigje të saktë për pyetjen "a ka ndonjë pagesë që do t'ju duhet të paguani së bashku me qiranë";
- zbuloni përqindjen e saktë se sa qira mund të rritet për arsye objektive gjatë vitit;
- zgjidh problemin me pagesën e faturave të shërbimeve. Nëse pronari thotëqë vetëm një pjesë e pagesave përfshihet në qira, duhet të dini se cilat.
Marrja me qira e një objekti prodhimi ju jep të drejtën të bëni çdo pyetje që ju intereson në negociatat paraprake. Është më mirë nëse përgatitni një "pyetësor" të tillë paraprakisht. Nëse mendoni se pronari i mundshëm po jep përgjigje evazive ose po fsheh diçka, atëherë është koha të filloni të kërkoni zona të tjera.
Recommended:
Çfarë duhet të kërkoni kur merrni me qira një apartament: rregullat për marrjen me qira të një apartamenti, hartimin e një kontrate, kontrollimin e leximeve të njehsorëve, rishikimet nga pronarët dhe këshilla ligjore
A do të merrni një apartament me qira, por keni frikë të mashtroheni? Nga ky artikull do të mësoni se si të merrni me qira një apartament në mënyrë korrekte, si të zgjidhni një apartament, çfarë të kërkoni kur hyni dhe nuancat e hartimit të një marrëveshjeje qiraje
Ajrimi i ambienteve industriale: llojet, kërkesat, projektimi dhe kontrolli
Projektimi i ventilimit të ambienteve industriale është një detyrë mjaft e vështirë. Krijimi i skemave kryhet duke marrë parasysh specifikat e ndërmarrjes. Detyra kryesore e sistemit të ventilimit të ambienteve industriale është "kapja" e menjëhershme e të gjitha papastërtive dhe heqja e tyre
Si të marrësh me qira një makinë. Si të merrni me qira një makinë në "Taxi"
Për momentin, gjithnjë e më shumë pronarë të "kuajve të hekurt" po mendojnë se si të marrin me qira një makinë në mënyrë që të mund të marrin të ardhura pasive. Duhet theksuar se ky biznes ka një kohë të gjatë që po lulëzon jashtë vendit dhe sjell një fitim mjaft solid
Siguria industriale e objekteve industriale të rrezikshme: rregullat dhe kërkesat
Prodhimi modern, për fat të keq, nuk është pa aksidente. Megjithatë, ka udhëzime të veçanta, respektimi i të cilave ndihmon në parandalimin e fatkeqësive. Konsideroni më tej rregullat themelore të sigurisë industriale
Llojet e ngrohjes së ambienteve industriale
Ngrohja e ambienteve industriale zë një peshë të konsiderueshme në vlerësimin e kostos dhe koston e produkteve industriale. Kjo është veçanërisht e vërtetë për Rusinë me dimrat e saj shumë të ashpër dhe të ftohtë. Mbarështuesit e paskrupull përpiqen në çdo mënyrë të mundshme për të kursyer në këtë artikull të kostos dhe i detyrojnë njerëzit të punojnë në të ftohtë. Kjo është rruga drejt askund. Një ndërmarrje e tillë është e dënuar të rrënohet: nëse personeli i prodhimit nuk shpërndahet, atëherë ata do të duhet të paguajnë shuma të mëdha për të paguar pushimin e sëmurë
