LCD Borisoglebsky: komente nga banorët, avantazhet dhe disavantazhet e ndërtesës së re

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Shqyrtime rreth kompleksit rezidencial "Borisoglebsky" është e rëndësishme të dihet për të gjithë ata që planifikojnë të blejnë një apartament në këtë zonë. Ky është një kompleks banimi në shkallë të gjerë që ndodhet në territorin e Ramenskoye. Sipërfaqja e përgjithshme e saj është pothuajse 40 mijë metra katrorë. Zhvilluesi zyrtar është kompania e njohur "Garant-Stroy" në qytet. Nga rruga, një kompleks me një emër të ngjashëm ("Borisoglebskoye") ndodhet në territorin e Moskës së Re, 35 kilometra nga Unaza e Moskës. Ne gjithashtu detajuam materialin rreth tij në këtë artikull.

Veçoritë e kompleksit të banimit

Komentet rreth kompleksit rezidencial "Borisoglebsky" do t'i ndihmojnë blerësit të kuptojnë se cilat apartamente janë të gatshëm të ofrojnë, nëse plotësojnë nevojat e tyre, nëse do të jetë e mundur të gjesh cilësinë e dëshiruar të ndërtimit dhe punimeve të përfundimit këtu.

Vetë kompleksi rezidencial ndodhet në rrugën Mira në qytetin e Ramenskoye. Ai përfshin gjashtë ndërtesa me tulla monolit, në të cilat strukturat mbështetëse janë bërë nga një kornizë betoni të përforcuar me monolit, dhe vetë muret e brendshme janë prej tullash. Vlen të përmendet se të gjitha ndërtesat janë me lartësi të ndryshme - nga 15 në 17. Secila prej tyre është bërë sipas një projekti individual, kështu që nuk ka përshtypjen e kutive të betonit me një fytyrë që ju rrethojnë sa herë që ktheheni në shtëpi.

Në këtë kompleks rezidencial ka mundësi të blini apartamente me një, dy ose tre dhoma. Të tilla janë gjithsej 640. Sipërfaqja e ambienteve të banimit varion nga dyzet deri në njëqind metra katrorë. Shumë duhet të impresionohen nga lartësia e tavaneve - tre metra dhjetë centimetra. E gjithë kjo krijon një ndjenjë hapësire, hapësirë të lirë, edhe me zona të vogla në përgjithësi.

Një tipar dallues i çdo apartamenti është një kuzhinë e madhe dhe e bollshme, lozhat janë të veshura me xham me dritare me një xham, dritaret me xham të dyfishtë janë montuar në kornizat e dritareve. Duhet theksuar se në këtë kompleks rezidencial nuk do të gjeni apartamente apo penthouse me pamje panoramike. Lokali jepet me qera pa perfundim por me dyer te hyrjes te vendosura. Nga jashtë, kompleksi i banimit duket shumë i paraqitshëm, pasi shtëpitë janë të veshura me tulla me ngjyra.

Territori

Nënat e reja në këtë vend janë të garantuar të ndihen rehat, pasi në të gjitha godinat e kompleksit rezidencial, pa përjashtim, ka dhoma sigurie, portierë dhe karroca. Nuk do të ketë probleme me parkimin, të cilat janë kaq të njohura për të gjithë,i cili jeton në Moskë dhe rajonin e Moskës. Këtu ata arritën t'i zgjidhnin ato duke ndërtuar një parking të madh dhe të gjerë.

Shtëpia ka gjithçka që ju nevojitet për një jetë komode dhe të sigurt: ashensorë të heshtur, sisteme ventilimi dhe shuarje zjarri, mjete moderne komunikimi. Për më tepër, këtu është i pajisur një mjedis i aksesueshëm për personat me aftësi të kufizuara, ka rampa për grupet me lëvizshmëri të kufizuar. Në territorin e vetë kompleksit rezidencial janë të hapura këndet sportive dhe lojërat për fëmijë. Për mysafirët ofrohen parkingje të veçanta, ndërsa i gjithë territori i kompleksit rezidencial është i ruajtur.

Sigurohuni të keni parasysh lidhjet e mira të transportit. I gjithë kompleksi është në këmbë larg nga rruga Chugunova, e cila pothuajse menjëherë kthehet në një autostradë që kalon fshatin Kratovë. Fjalë për fjalë pas disa kilometrash, kjo rrugë derdhet në një nga autostradat kryesore në juglindje të rajonit të Moskës - Autostrada Egorievskoye, kështu që nuk do të jetë e vështirë të dilni nga këtu me një makinë private, në të ardhmen mund të shkoni të dyja në vetë kryeqyteti dhe kudo në rajon.

Ka mundësi se si të shkosh në kryeqytet dhe me transport publik. Vetëm pesë minuta në këmbë ndodhet stacioni hekurudhor "Fabrichnaya", përmes të cilit vijojnë trenat elektrikë për në Moskë. Nga këtu mund të shkoni në stacionin hekurudhor Kazansky ose stacionin e metrosë metropolitane "Vykhino".

Situata mjedisore

Kur bëhet fjalë përse ia vlen të vendosesh në Ramenskoye, shumë venë re mungesën e plotë të dëmtuesve të dëmshëm në qytetprodhime. Sigurisht që në qytet ka ende industri, por këtu ndodhen kryesisht ndërmarrje të lehta apo bujqësore, të cilat nuk i bëjnë asnjë dëm atmosferës përreth. Vetë qyteti dhe e gjithë zona rreth tij konsiderohen shumë të pastra. Në afërsi të Ramenskoye ka pyje të gjera pishe me tokë të thatë dhe ka shumë sanatoriume përreth për njerëzit me sëmundje të mushkërive.

Ky kompleks rezidencial ndodhet pothuajse në qendër të këtij qyteti të vogël në rajonin e Moskës. Aty pranë është liqeni Borisoglebskoye, stadiumi i futbollit "Saturn", i cili dikur luante ekipin e ligës kryesore të kampionatit rus, parkun e kulturës dhe rekreacionit, Kishën e Trinitetit.

Familjet me fëmijë do të jenë padyshim komode dhe komode. Pranë kompleksit rezidencial ka dhjetë kopshte dhe tre shkolla të mesme të përgjithshme, një klinikë për fëmijë, një numër i madh farmacish, një maternitet, supermarkete dhe dyqane ushqimore në distancë në këmbë.

Qiramarrës të kënaqur

Shqyrtimet e kompleksit rezidencial "Borisoglebsky" mund të gjenden si pozitive ashtu edhe negative. Shumë që vijnë këtu besojnë në një vend ekologjikisht të pastër, por në të njëjtën kohë janë të turpëruar nga prania e objekteve mjekësore aty pranë, të cilat, si rregull, nuk duan t'i afrohen. Këto janë ambulancat narkotike dhe tuberkulozi. Natyrisht, ka shumë infeksione atje, por nëse mendoni pak, po i njëjti probabilitet për të kapur ndonjë virus të rrezikshëm mbetet në transportin publik. Por në të njëjtën kohë, askush nuk refuzon të udhëtojë me taksi me rrugë fikse dhe metro.

Prandaj, në rishikimet e LCD"Borisoglebsky" në Ramenskoye vërehet se në këtë kompleks, të paktën, ekologjia e mirë në krahasim me pjesën tjetër të rajonit të Moskës. Në të njëjtën kohë, kostoja për metër katror të banimit vlerësohet mjaft e lartë, edhe për një shtëpi kaq të bukur. Me zemër, mund të pranojmë që në Ramenskoye mund të gjeni apartamente shumë më lirë, por në këtë rast vetë ndërtesat do të jenë më të thjeshta, dhe do t'ju duhet të jetoni diku në periferi, dhe jo në qendër afër parkut. Kostoja mesatare për metër katror në këtë kompleks banimi është nga 80 në 85 mijë rubla.

Në rishikimet e kompleksit rezidencial "Borisoglebsky", të gjithë vërejnë se nuk ka ankesa për arkitekturën dhe konceptin e kompleksit. Shtëpitë e bukura dhe moderne duken shumë elegante, ngjyrat e qeta dhe të këndshme (jeshile dhe blu) nuk mërzitin askënd, shumë njerëzve u pëlqejnë dritaret origjinale të pasqyruara.

Komente të këqija

Në të njëjtën kohë, ka mjaft negativitet në vlerësimet për apartamentet në kompleksin rezidencial "Borisoglebsky". Pjesa më e madhe e zemërimit është e lidhur me problemin shekullor të zhvilluesve rusë - shtëpitë e dorëzuara jashtë kohës.

Për më tepër, pavarësisht vonesës, cilësia e punës mbetet e pakënaqshme. Për shembull, pothuajse të gjithë ndryshojnë dyert e përparme të instaluara nga zhvilluesit, pasi ato nuk janë plotësisht të besueshme, të paaftë për të mbrojtur një person dhe pronën e tij, madje nuk mund të përballojnë të ftohtin dhe aromat që vijnë nga ulja.

Disa banorë të kompleksit rezidencial "Borisoglebsky" afër Moskës kanë shqetësime serioze për shkak të themelit jo të besueshëm. Sigurisht, të gjithë e kuptojnë se shtëpia tkurret në fillimdisa vite pas përfundimit të punimeve të ndërtimit, por në këtë rast rezulton shumë i fortë. Për shembull, banorët ankohen se dritaret me xham të dyfishtë shpërthejnë në disa apartamente.

Cilësia e ulët e punimeve ndërtimore me një çmim mjaft të lartë për metër katror është pretendimi kryesor i shprehur nga banorët vendas që arritën të blinin apartamente në këtë kompleks banimi. Shpesh mund të gjeni komente në të cilat të ardhurit ankohen për nevojën për të izoluar shtesë apartamentin, pasi zbulohen boshllëqe të mëdha para dimrit, për shkak të të cilave shtëpia është vazhdimisht e ftohtë.

Moska e re

Duhet të lexoni gjithashtu komentet e banorëve të kompleksit rezidencial "Borisoglebskoye", i vendosur në një zonë ekologjikisht të pastër të Moskës së Re. Kompleksi i banimit ndodhet në territorin e fshatit Zverevo në vendbanimin Novofedorovsky. Zyrtarisht, i përket rrethit administrativ Troitsk. Toka në të cilën ndodhen shtëpitë është vetëm 35 kilometra nga Unaza e Moskës. Pra aksesueshmëria e transportit është mjaft e mirë.

Sipërfaqja e përgjithshme e rajonit ekologjik është 120 hektarë. Disa nga lagjet tashmë janë vënë në funksion, pjesa tjetër mbetet ende për t'u punuar. Në total, është planifikuar të ndërtohen 219 shtëpi trekatëshe në mes të zonave piktoreske dhe të gjelbëruara rekreative.

Ofrohen parkingje të bollshme të shtëpive për zotëruesit e kapitalit të Kompleksit Rezidencial Borisoglebskoye dhe mysafirët e tyre. Vlen të përmendet se në oborrin e çdo shtëpie ka kënde lojërash për fëmijë dhe terrene sportive. Dhe pas përfundimit të punës kryesore, rruga qendrore dotë jetë një bulevard i vërtetë me shtigje biçikletash, gjatësia totale e të cilave është rreth një kilometër e gjysmë. Për më tepër, ai do të fillojë nga stacioni hekurudhor Rassudovo. Kështu që të shkosh në Moskë nga këtu nuk është problem.

Aktualisht, 72 shtëpi janë vënë në punë në kompleksin rezidencial "Borisoglebskoye" në Moskën e Re. Për momentin, ju mund të blini apartamente me një, dy ose tre dhoma me një çmim prej 58 mijë e gjysmë rubla për metër katror. Ka struktura të ndryshme dhe banorët mund të mbështeten edhe në një leje qëndrimi në kryeqytet, ngrohje autonome në çdo apartament.

Projekti i bllokut të banimit

Në rishikimet e klientëve të Kompleksit Rezidencial Borisoglebskoye, zhvilluesi shpesh vlerësohet për projektin që ai zhvilloi me rregullimin e territoreve ngjitur, gjë që me të vërtetë nënkupton strehim të rehatshëm ku dëshironi të ktheheni.

Krijuesit e projektit gjithmonë veçmas theksojnë se ky kompleks rezidencial nuk është thjesht një grumbull shtëpish, por ndërtesa të vendosura në përputhje me një ideologji të përbashkët. Ai, nga ana tjetër, synon të sigurojë kushte jetese cilësore dhe komode, prandaj këtu po krijohen në numër të madh këndet e lojërave për fëmijë, po pajisen vendet për të luajtur sport.

Kjo qasje e menduar për planifikimin dhe zhvillimin e projekteve ka rezultuar në një vend unik për të jetuar, ku të gjithë ndihen të qetë dhe rehat.

Ideja e kësaj zone ekologjike në kompleksin rezidencial "Borisoglebskoye" është të kombinohetopsione të ndryshme për konfigurimin e ndërtesave. Falë kësaj llogaritjeje, kompleksi është i ndarë vizualisht në lagje, shtëpitë e projektuara fillimisht plotësohen nga bulevardet e gjelbra dhe rrugicat e gjera të këmbësorëve. E gjithë kjo bën të mundur ofrimin e rehatisë dhe komoditetit, që u mungon kaq shumë banorëve të megaqyteteve.

Infrastruktura

Është e rëndësishme në çfarë niveli zhvillimi është infrastruktura në një kompleks të tillë banimi, veçanërisht kur ai ndodhet në një distancë nga qyteti.

Vlen të theksohet se tani këto janë vetëm plane. Shpjegimi është i thjeshtë, deri tani janë ndërtuar pak shtëpi, me shtimin e numrit të tyre do të shfaqen objekte të reja sociale dhe kulturore.

Sipas planeve, në këtë vend duhet të shfaqen tre kopshte, një shkollë e mesme gjithëpërfshirëse, një qendër tregtare, një kompleks sportiv dhe fitnesi, një kishë ortodokse me emrin Boris dhe Gleb dhe qendra publike dhe biznesi.

Koncepti i përgjithshëm i projektit parashikon ndërtimin e katër lagjeve, secila prej të cilave do të bëhet pronare e një emri që korrespondon me zonimin e zonës së zhvillimit. Ata do të quhen Mështeknë, Maple, Rowan dhe Lilac. Të gjithë ata do të bashkohen nga Rrugica e Dushkut me sheshin qendror, i cili është planifikuar të kthehet në një vend tradicional për rekreacion dhe takime të banorëve vendas.

Reagime pozitive

Në rishikimet e kompleksit të banimit "Borisoglebskoye" në Moskën e Re, shumica e klientëve që po mendojnë të blejnë një apartament atje, vini re se kjostrehimi mund të bëhet një analog i një vilë relativisht të lirë të vendit, pasi dendësia e ndërtimit në këtë vend është vërtet e ulët. Do të ishte e mençur të vendoseshit këtu, për shembull, prindër pensionistë dhe t'i vizitonim ata me fëmijët e tyre gjatë fundjavave.

Çiftet e reja do të jenë sinqerisht të mërzitur, të paktën derisa një numër i mjaftueshëm dyqanesh dhe kafenesh të hapen brenda distancës në këmbë, dhe edhe atëherë situata nuk ka gjasa të ndryshojë rrënjësisht.

Në vlerësimet e klientëve të kompleksit rezidencial "Borisoglebskoye" në Moskën e Re, të cilët tashmë jetojnë në këtë kompleks, ata vërejnë se në përgjithësi janë të kënaqur me blerjen. Më pëlqen edhe zhvillimi kompleks, i cili në të ardhmen do të shoqërohet me të gjithë infrastrukturën e nevojshme, hipoteka me kushte të favorshme, këste pa interes.

Një plus absolut është aftësia për të kontrolluar ecurinë e punës në internet, ku zhvilluesi raporton vazhdimisht për atë që ka bërë. Kjo vihet re gjithmonë në rishikimet e kompleksit rezidencial "Borisoglebsky". Në lidhje me shtëpinë 162 nga këto raporte, mund të mësoni se aty janë përfunduar punimet për mbulimin e çatisë, hidroizolimin dhe izolimin.

Pse të mos shkoni këtu?

E gjeni edhe këtë mendim për këtë kompleks banimi. Ka mjaft klientë të pakënaqur që në asnjë rast nuk këshillojnë të blejnë një shtëpi këtu.

Në rishikimet e blerësve të mundshëm për kompleksin rezidencial "Borisoglebskoye", deri më tani pretendimet kryesore lidhen me organizimin e infrastrukturës përreth. Relativisht afër ka disa fshatra - Aprelevka, Selyatino, Kiev, në të cilat ka kafene dhe dyqane, por në vetë kompleksin dhe në vendndodhjenthjesht nuk ka asnjë pranë stacionit të trenit.

Në të njëjtën kohë, shumë komente për kompleksin rezidencial "Borisoglebskoye" në Moskën e Re shoqërohen me ankesa për ritmin e ulët të ndërtimit dhe cilësinë e punës së kryer. Disa thonë sinqerisht se zhvilluesi është shumë i keq, nuk përmbush asnjë afat dhe cilësia e apartamenteve lë shumë për të dëshiruar.

Pas funksionimit zyrtar të shtëpisë, zbulohen thjesht papërsosmëritë monstruoze. Për shembull, në muret e bërë nga muri i thatë, vrimat mbeten të pambyllura dhe ata përpiqen t'i transferojnë apartamentet te mbajtësit e kapitalit pa një kazan të instaluar me gaz, domethënë thjesht nuk duket e mundur të filloni të ngrohni dhomën dhe të përdorni ujë të nxehtë.

Në disa vlerësime të banorëve për kompleksin rezidencial "Borisoglebskoye", në përgjithësi shprehen dyshime se ka të paktën disa aspekte pozitive në këtë kompleks. Vonesat në ndërtimin dhe vënien në punë të shtëpive janë thjesht të mahnitshme, si rregull, kjo ndodh të paktën një vit më vonë. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi i referohet mungesës së një numri të mjaftueshëm punëtorësh. Prandaj, derisa të mbarojnë duke bërë gjithçka të nevojshme në një vend, ai nuk do të ketë mundësinë të dërgojë ekipe ndërtimi në një tjetër.

Përveç kësaj, në të vërtetë ka probleme mjaft serioze me aksesin e transportit në këtë zonë, veçanërisht nëse po përpiqeni të largoheni me makinën tuaj personale. Në mbrëmje, ka bllokime trafiku në zonën e Rassudovo, në të cilën mund të qëndroni për disa orë. Përveç kësaj, disa flasin me dyshim për ekologjinë dhe heshtjen e premtuar. Në afërsiNga kompleksi rezidencial ndodhet një poligon tankesh, ku mbahen rregullisht ushtrime dhe gjuajtje. Si rezultat, i gjithë distrikti tronditet nga një zhurmë brenda një rrezeje prej rreth 20 kilometrash.

Nëse shkoni këtu me tren në Moskë, atëherë do të ketë gjithashtu shumë probleme. Në përgjithësi, aksesueshmëria në transport është disavantazhi më i madh i këtij kompleksi rezidencial. Me tren, ju duhet të udhëtoni për në Moskë për rreth një orë, dhe me makinë mund të futeni në shumë orë bllokime trafiku, duke humbur edhe më shumë kohë. Sigurisht që ka një perspektivë që do ta përmirësojë ndjeshëm këtë situatë. Sipas planeve të qeverisë së Moskës, në vitet e ardhshme, në një udhëtim 15-minutësh me transport publik, do të jetë e mundur të arrish në stacionin e metrosë Vnukovskaya të kryeqytetit. Në këtë rast, do të bëhet shumë më e lehtë të punosh në një metropol dhe të jetosh në këtë kompleks të vogël banimi të largët dhe të izoluar. Atëherë duhet të presim një rritje të ndjeshme të çmimeve.