LC "Spassky Most": rishikime të banorëve, vendndodhjen, fotot

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Komentet rreth kompleksit rezidencial Spassky Most janë me interes për të gjithë ata që po mendojnë të transferohen në këtë kompleks rezidencial. Blerja e një apartamenti është një mision i përgjegjshëm dhe domethënës. Prandaj, së pari duhet të studioni me kujdes të gjithë informacionin që ekziston për zhvilluesin, të zbuloni se me çfarë eksperience u përballën zotëruesit e kapitalit që arritën të bënin zgjedhjen e tyre dhe më pas të investoni në blerjen e metrave katrorë të dashur. Ne ofrojmë informacion të detajuar rreth kompleksit të ri modern të urës Spassky.

Informacione të përgjithshme rreth objektit

Komentet rreth kompleksit rezidencial Spassky Most janë shumë të ndryshme, ndaj është e rëndësishme të kuptoni me kujdes gjithçka që dihet për të. Mikrodistrikti i banimit ndodhet në një vend piktoresk në bregun e majtë të lumit Moskva në zonën e fushës së përmbytjes Pavshinsky. Kjo është një ndërtesë e re moderne monolit, e cila ndodhet në këmbë larg nga kryeqyteti.

Kompleksi Rezidencial "Spassky Most" në Moskë është një nga komplekset më prestigjioze në zonën e përmbytjes, shumë i suksesshëm në aspektin epërmirësimi, aksesi i transportit dhe zgjidhjet e planifikimit.

Në sfondin e zhvillimit masiv, ai spikat me karakteristikat e tij origjinale të pamjes dhe arkitekturën unike. Përafërsisht një e katërta e blerësve të apartamenteve në rishikimet e kompleksit rezidencial Spassky Most pranojnë se ata bënë një blerje spontanisht, duke kaluar pranë, u mahnitën nga ajo që panë, u pëlqeu aq shumë sa vendosën të blinin banesa këtu.

Projekti përfshin shtatë ndërtesa banimi me lartësi të ndryshme - nga 17 deri në 30 kate. Çdo shtëpi ka parkingun e saj nëntokësor. Në oborrin e kompleksit rezidencial ka një shkollë private, një kopsht fëmijësh, sportive dhe kënde lojërash të pajisura mirë për fëmijë. Ka një supermarket në anë të rrugës. Në ndërtesa, katet e para konsiderohen jorezidenciale. Ato janë dhënë në pronë komerciale. Ka kafene, dyqane, një qendër fitnesi, degë bankash.

Bulevardi qendror i këmbësorëve luan një rol kyç në përmirësimin e kompleksit rezidencial Spassky Most në Krasnogorsk. Ai zgjerohet në qendër të lagjes, më pas formon një katror me një katror për pjesën tjetër të të gjithë banorëve të mikrodistriktit.

Këtu mund të blini apartamente me një, dy dhe tre dhoma me një larmi paraqitjesh nga 37 deri në 89 metra katrorë. Shumica e dritareve ofrojnë pamje të shkëlqyer të lumit. Fillimisht apartamentet jepen me qera pa perfundim. Nëse është e nevojshme, mund të porositet nga zhvilluesi.

Një pjesë e ndërtesave tashmë është vënë në punë dhe është zënë. Një pamje e mrekullueshme hapet nga dritaret. E gjithë zona e banimit është projektuar në mënyrë të tillë që shumica e apartamenteve të kenë një pamje të shkëlqyer të lumit,ju mund të shihni pothuajse çdo kthesë të lumit, si dhe brigjet e tij të gjelbra.

Ku mund të blej një apartament në kompleksin Spassky Most

Zyra e shitjeve e kompanisë ndodhet në: rajoni i Moskës, Krosnogorsk, rruga Spasskaya, ndërtesa 1, ndërtesa 3. Shitja e apartamenteve kryhet nga disa tregtarë. Shitja e banesave kryhet në përputhje të plotë me ligjet federale, të cilat mbrojnë me besueshmëri të gjitha të drejtat e pronarëve të pronave.

Aksesi në transport

Ka disa mënyra për të arritur në kompleksin e banimit. Me autobus mund të shkoni në autostradën Volokolamsk, prej andej duhen rreth tre minuta për të shkuar në kompleksin e banimit.

Në rishikimet e blerësit misterioz për kompleksin rezidencial Spassky Most, vihet re se shitësit po i pozicionojnë ndërtesat e reja si shtëpi që ndodhen në afërsi të metrosë. Menaxherët mund të sigurojnë se do të jenë në gjendje të arrijnë në stacionin Myakinino (ai ndodhet në anën tjetër të lumit Moskva) në dhjetë minuta në këmbë. Në realitet, udhëtimi do të zgjasë të paktën 20 minuta. Vlen të paralajmërohet menjëherë se vajzat do të duhet të heqin dorë nga takat.

Do të jetë shumë e rehatshme për banorët e ndërtesës së re që të arrijnë në fushën e përmbytjes Pavshinsky nga unaza e Moskës. Vërtetë, bllokimet e trafikut nuk mund të shmangen, por banorët e kryeqytetit duhet të ishin mësuar me to për një kohë të gjatë. Me makinë, mënyra më e përshtatshme për të arritur atje është nga Unaza e Moskës. Në kryqëzimin me autostradën Pyatnitskoye, kthehuni në Volokolamskoye. Itinerari do të zgjasë rreth 15 minuta.

Ka shpresë në të ardhmense në një të ardhme të afërt do të ketë një stacion thurjeje, i cili do të ndërtohet në afërsi të ndërtesës së re. Projekti për ndërtimin e tij është miratuar në vitin 2014, por ende nuk ka filluar asnjë punë aktive.

Infrastruktura

Ka një infrastrukturë të zhvilluar në territorin e një mikrodistrikti rezidencial. Ofron pothuajse gjithçka që ju nevojitet për një jetë komode dhe cilësore. Ky është një kopsht fëmijësh për 150 nxënës, një shkollë e mesme për 550 nxënës, një qendër e madhe tregtare dhe argëtuese, e cila përfshin një supermarket në shkallë të gjerë në një sipërfaqe prej më shumë se katër mijë metra katrorë.

Të gjitha ndërtesat ofrojnë parkim nëntokësor me shumë nivele për banorët dhe për mysafirët ka hapësira parkimi në tokë.

Mund të arrini në Moskë nga territori i kompleksit rezidencial në vetëm tre minuta përmes një ure për këmbësorë. Kjo patjetër do të vlerësohet nga të gjithë ata që janë të dhënë pas blerjeve, pasi ura të çon drejtpërdrejt në qendrën tregtare Crocus City, në territorin e së cilës ka një numër të madh restorantesh, dyqanesh, sallonesh bukurie, madje ka edhe oqeanariumin e vet.

Apartamente

Për momentin në territorin e kompleksit rezidencial mund të blihen apartamente me një, dy dhe tre dhoma.

Për shembull, një apartament me një dhomë prej 45,5 metrash katrorë mund të blihet për gjashtë milionë 261 mijë rubla.

Përndryshe, ju mund të zgjidhni një apartament me dy dhoma. Sipërfaqja e saj është pothuajse 67 metra katrorë. Do t'ju kushtojë rreth tetë milionë e gjysmë rubla.

Kushtet e blerjes

Nëse është e nevojshme, apartamentet mund të blihen me hipotekë pa paguar të gjithë shumën. Zhvilluesi bashkëpunon me disa banka të mëdha vendase. Bazuar në deklaratën e certifikuar të projektit të Kompleksit më të Banuar Spassky, ata janë të gatshëm të japin kredi për shumat e kërkuara.

Një nga ofertat më fitimprurëse nga Delta Credit Bank, e cila ofron një normë prej 8.5% në vit për deri në 25 vjet me një paradhënie prej 15%.

Sberbank është gati të lëshojë një kredi me një normë prej 9% deri në 30 vjet me një paradhënie të ngjashme. VTB Bank është gati të japë hua për klientët me një normë prej 9.7% me një pagesë fillestare prej 10%.

Gjithashtu, kredi mund të jepet nga bankat Otkritie dhe Absolut. Norma është nga 10% në vit, parapagimi - nga 10 dhe 20 përqind, respektivisht.

Kush ndërton

Zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Spassky Most" - "KomStrin". Kjo është një kompani federale. Vitet e fundit, ajo është bërë një nga udhëheqësit për sa i përket ndërtimit aktual të banesave midis zhvilluesve më të mëdhenj në të gjithë rajonin e Moskës. Në të njëjtën kohë, shoqëria me përgjegjësi të kufizuar OblTorgUniversal, e cila është pjesë e grupit të kompanive ComStrin, është e përfshirë drejtpërdrejt në kryerjen e punës. Aktualisht, zhvilluesi i kompleksit rezidencial Spassky Most ka vendosur të shkojë përtej rajonit të kryeqytetit, duke filluar të ndërtojë shtëpi nëPerm, Yekaterinburg dhe Soçi.

Vetë kompania pretendon se ata kanë punuar në tregun e pasurive të paluajtshme në Moskë që nga viti 2000, dhe që nga viti 2006 ata kanë ndërtuar në të gjithë vendin, duke filluar me zgjidhjen e parë me shumë formate në Urale. Aktualisht, kompania ka ndërtuar tashmë më shumë se 40 objekte të pasurive të paluajtshme në shkallë të gjerë me një sipërfaqe totale prej më shumë se një milion e gjysmë metra katrorë. Këto janë apartamente, dhe ndërtesa apartamentesh, dhe ndërtesa zyra, dhe komplekse banimi dhe fshatra vilë. Rreth 47 mijë njerëz tashmë jetojnë dhe punojnë me sukses në shtëpitë dhe zyrat e zhvilluesit.

Veçoritë e projektit

Blerësit në rishikimet e kompleksit rezidencial "Spassky Most" ndalen veçmas në veçoritë e projektit. Kompleksi është projektuar nga ndërtesa shumëseksionale, të cilat përfaqësojnë tre pjesë të mikrodistriktit. I pari u vu në përdorim në vitin 2016 dhe tani është pothuajse plotësisht i zënë.

Ndërtimi i fazës së tretë është planifikuar të përfundojë në fund të vitit 2018. Vlen të përmendet se zhvilluesi është ende duke përmbushur të gjitha afatet.

Trashësia e mureve të shtëpive është befasuese këndshëm. Në fasadat e jashtme është gati një metër, ndërsa në ndarjet ndërbanesore rreth 35 cm, izolimi termik dhe zëri është në nivel të mirë. Për strehim të klasës së rehatisë, hyrjet janë planifikuar në një nivel standard - një dhomë portiere, guri prej porcelani, ashensorë modernë.

Në territorin e kompleksit rezidencial ka një kopsht komune. Sipas banorëve vendas, radha do të duhet të presë rreth gjashtë muaj.

Përfitimet

Në rishikimet e blerësve të ndershëm për kompleksin rezidencial Spassky Most në Moskë, mund të vërehen një sërë avantazhesh të dukshme të kësaj ndërtese të re. Shtëpitë ndodhen në afërsi të qendrës së madhe tregtare "Vegas", ku mund të bëni të gjitha blerjet më të nevojshme.

Kompleksi ndodhet me të vërtetë shumë afër Moskës, secila shtëpi ka parkingun e saj nëntokësor. Mund të blini apartament me këste ose me hipotekë. Në të ardhmen, është planifikuar të zhvillojmë infrastrukturën tonë.

Zhvilluesi është një kompani e madhe ndërtimi që operon prej kohësh në këtë treg, ndaj arriti të fitojë besimin e konsumatorëve. Shtëpitë po ndërtohen mjaft shpejt.

Difekte

Ndër mangësitë e dukshme, vlen të përmenden problemet e konsiderueshme me parkimin. Fillimisht u tha se ishte vetëm për mysafirët, por jo të gjithë vendasit planifikojnë të blejnë një vend në parkingun nëntokësor, ndaj i lënë makinat e tyre pikërisht në oborr.

Stacioni i metrosë Myakinino është relativisht afër, por vetë linja Arbatsko-Pokrovskaya është shumë e gjatë. Do të duhen të paktën gjysmë ore për të arritur në ring.

Disa ndërtesa janë ndërtuar shumë afër autostradës Volokolamsk, ku ka një fluks të ngopur trafiku. Si rezultat, banorët mund të shqetësohen nga zhurma jashtë dritares dhe aroma e gazrave të shkarkimit.

Banesat jepen me qera pa perfundim, ndaj riparimet duhet ti beni vete. Vërtetë, është e mundur të porosisni këtë shërbim nga zhvilluesi për një tarifë. Që nga këmbësorëtura përtej lumit Moskva u ndërtua më larg se sa ishte planifikuar fillimisht, kërkon shumë më shumë kohë për të arritur tek ajo sesa u ishte premtuar blerësve të mundshëm.

Përshtypjet e zotëruesve të kapitalit

Mund të takoni shumë vlerësime pozitive të klientëve për kompleksin rezidencial Spassky Most. Shumë janë të kënaqur me faktin se përfaqësuesit e bizneseve të vogla dhe të mesme po popullojnë aktivisht pasuritë e paluajtshme komerciale në katet e para të ndërtesave të reja. Qendrat mjekësore, një shumëllojshmëri e gjerë dyqanesh, madje edhe një kopsht i ri privat me një pishinë për fëmijë po shfaqen tashmë atje.

Më pëlqen gjithashtu pamja nga dritaret, e cila me të vërtetë hapet mrekullisht. Blerësit vërejnë cilësinë e lartë të materialeve që janë përdorur në ndërtim. Tavane të larta që krijojnë një ndjenjë shtesë hapësire dhe rehati, dritare me dy xham të cilësisë së lartë që neutralizojnë të gjithë zhurmën nga rruga. E gjithë kjo konfirmon se zhvilluesi nuk kurseu para, punësoi ndërtues vërtet profesionistë që dinë shumë për këtë.

Opinionet negative

Ia vlen të pranohet se ka mjaft reagime negative nga banorët për kompleksin rezidencial Spassky Most.

Dizavantazhet e dukshme përfshijnë dendësinë e madhe të ndërtesave në këtë pjesë të qytetit, radhët ekzistuese për kopshtet. Në rishikimet e kompleksit rezidencial Spassky Most, shumë ankohen se metroja është shumë më larg sesa pritej fillimisht. Këto deklarata kundërshtohen nga banorë individualë të kryeqytetit, të cilët pranojnë se në tozonat e Moskës ku ata jetojnë tani, është më e vështirë dhe më e gjatë të shkosh në metro sesa nga ky kompleks rezidencial.

Një tjetër disavantazh i projektit, disa mbajtës të aksioneve e quajnë faktin se kompleksi rezidencial u ndërtua në një truall të vogël, i cili është i rrethuar nga të gjitha anët me rrugë.

Vlen të përmendet se shumica e blerësve gjetën më shumë pluse në këtë ofertë sesa minuse, sepse për momentin pothuajse të gjitha apartamentet janë blerë. Në ato ndërtesa që u dorëzuan, kishin mbetur fjalë për fjalë opsione të vetme.