LC "Lobachevsky": rishikime të banorëve, vendndodhjen, paraqitjen e apartamenteve

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Komentet për kompleksin rezidencial "Lobachevsky" janë me interes për të gjithë ata që mendojnë të zhvendosen në këtë kompleks rezidencial. Këto janë apartamente të klasit të biznesit të vendosura në territorin e Qarkut Administrativ Perëndimor të Moskës. Lagjja përbëhet nga tre godina me shumë seksione, si dhe një parking nëntokësor me dy nivele dhe një kopsht fëmijësh. Shtëpitë janë ndërtuar duke përdorur teknologji monolitike duke përdorur fasada të ventiluara dhe përfundime me cilësi të lartë. Të paktën kështu thotë ndërtuesi. Ne do të zbulojmë se si janë gjërat në të vërtetë, bazuar në reagimet reale nga banorët, mbajtësit e aksioneve dhe blerësit e mundshëm, të cilët tashmë kanë arritur të shohin me sytë e tyre se çfarë u ofron zhvilluesi.

Rreth kompleksit

Shqyrtimet për kompleksin e banimit "Lobachevsky" janë shumë të ndryshme, për të kuptuar të mirat dhe të këqijat, ne do t'i konsiderojmë këto ndërtesa të reja nga të gjithaanët.

Aktualisht, zhvilluesi ofron më shumë se një mijë apartamente, që variojnë nga 45 në 122 metra katrorë. Këto janë opsione në të cilat nga një deri në katër dhoma. Në të gjitha dhomat pa përjashtim vendosen dritare plastike cilësore, në disa raste janë panoramike si dhe dyer hyrjeje metalike. Mbarimi nuk përfshihet.

Në secilën prej ndërtesave ka tre ashensorë të heshtur, të cilët jo vetëm mund të ngjiten në çdo kat, por edhe të zbresin në parkingun nëntokësor. Apartamentet kanë të gjitha komunikimet e nevojshme, duke përfshirë internet, telefon dhe TV satelitor.

Furnizimi i pandërprerë me energji është i garantuar në territorin e kompleksit rezidencial, pasi ai ka nënstacionin e tij autonom.

Vendndodhja

Kompleksi rezidencial "Lobachevsky" ndodhet në Ramenki. Besohet se kjo është një nga zonat prestigjioze të kryeqytetit rus.

Në distancë në këmbë ka një larmi të madhe institucionesh të njohura të arsimit të lartë. Për shembull, Universiteti Shtetëror i Moskës, Instituti Shtetëror i Marrëdhënieve Ndërkombëtare në Moskë, Akademia e Marrëdhënieve Sociale dhe e Punës, si dhe Ekonomia Kombëtare, që punojnë nën qeverinë federale.

Aksesi i transportit të kompleksit

Banorët e mundshëm tërhiqen nga aksesueshmëria e mirë e transportit të kësaj lagjeje, si me transportin privat ashtu edhe atë publik.

Për shembull, ju mund të drejtoni makinën tuaj ngandërtesat e reja "Lobachevsky" në rrugët Vernadsky dhe Michurinsky, nga ku të shkoni në çdo drejtim të mëtejshëm. Për shembull, nëse vozitni pesë kilometra përgjatë Michurinsky Prospekt, mund të shkoni në Unazën e Moskës.

Për dhjetë minuta me autobus ose taksi me rrugë fikse mund të arrini në stacionin e metrosë "Universitet". Për distanca më të gjata, preferohet të udhëtoni me tren. Autobusët shkojnë rregullisht në stacionin më të afërt të trenit "Matveevskaya". Koha e udhëtimit do të jetë rreth një çerek ore, duke përjashtuar bllokimet e mundshme të trafikut.

Infrastruktura

Në afërsi të kompleksit rezidencial ka një numër të madh dyqanesh komoditeti, supermarkete. Gjatë rrugës do të takoni shumë dyqane të pjesëve të automjeteve dhe shërbime makinash.

Megjithatë, supermarketet vërtet të mëdhenj ku moskovitët janë mësuar të bëjnë pazar janë ende mjaft larg zonës së banimit. Për "Pyaterochka", "Udhëkryq" dhe Fix Price më shumë se një kilometra e gjysmë. Relativisht afër janë tre kopshte dhe një shkollë e mesme. Për të arritur në institucionet arsimore, do të duhet rreth një çerek ore për të ecur.

Vlen të përmendet se kompleksi i banimit ndodhet mjaft larg nga dyqanet e mëdha dhe qendrat tregtare dhe argëtuese, përveç kësaj, ka një mungesë akute të kopshteve dhe shkollave të mesme në rreth. Pra, kolonët e rinj duhet të përgatiten për faktin se do të përballen me probleme të caktuara nëse do të përballen.zgjedhje në favor të këtij kompleksi rezidencial.

Hapësira e oborrit

Shtëpitë në kompleksin e banimit janë të rregulluara në atë mënyrë që të formojnë një oborr të mbyllur. Në territorin e tij, zhvilluesi ka bërë gjithçka për ta bërë atë të rehatshëm dhe interesant si për të rriturit ashtu edhe për fëmijët. Në veçanti, si pjesë e përmirësimit, u shfaqën kënde sportive dhe lojërash për fëmijë, zona rekreacioni.

Është kryer peizazhi në shkallë të gjerë. Vetë territori i kompleksit rezidencial është sa më i sigurt, në të gjithë perimetrin e territorit janë instaluar kamera vëzhgimi gjatë gjithë kohës. Gjithashtu, territori i kompleksit rezidencial është nën mbrojtje.

Institucionet sociale

Vlen të përmendet se përveç ndërtesave të banimit, zhvilluesi ofron edhe objekte infrastrukturore. Për shembull, ndërtesa e dytë përfshin një kopsht fëmijësh dykatësh, i cili është i lidhur organikisht me godinën kryesore. Ka një kapacitet prej 125 vendesh.

Në të gjitha shtëpitë, katet e para janë të rezervuara për pasuri të paluajtshme komerciale. Këtu po hapen dyqane ushqimore, parukeri, qendra fitnesi.

Për parkimin e makinave ka një parking të madh me dy nivele për pothuajse dy mijë vende. Është e mbuluar me çati. Mysafirët e kompleksit mund t'i lënë makinat e tyre në parkingun në tokë, i cili ofron hapësirë për 27 makina.

Përfitimet

Përparësitë e dukshme të këtij kompleksi rezidencial përfshijnë faktin se ndërtimi i tij po kryhet në një nga zonat më prestigjioze të kryeqytetit rus. Pra blej këtuprona e paluajtshme në çdo rast do të jetë një investim fitimprurës dhe premtues.

Në vlerësimet e klientëve për kompleksin rezidencial Lobachevsky, ata veçanërisht vërejnë se u pëlqen parkimi i gjerë, aftësia për të zbritur në të me ashensor.

Duket tërheqëse që shumica e apartamenteve janë të pajisura me dritare panoramike. Në territorin e kompleksit ka siguri gjatë gjithë kohës, LCD vetë është nën mbikëqyrje video. Stacioni i metrosë Michurinsky Prospekt është gjithashtu brenda distancës në këmbë, dhe stacioni i autostradës Aminyevskoye duhet të vihet në funksion në vitin 2019. Pas kësaj, aksesi i transportit të këtij mikrodistrikti vetëm do të përmirësohet, do të ketë edhe më shumë vlerësime pozitive për kompleksin rezidencial Lobachevsky.

Difekte

Në të njëjtën kohë, duhet pranuar se ky kompleks banimi ka mjaft mangësi. Për shembull, ato lidhen me një vendndodhje jo shumë të mirë, pasi kompleksi i banimit ndodhet në afërsi të hekurudhës, e cila kalon fjalë për fjalë nën dritaret e ndërtesave të reja. Rreth një kilometër - në termocentralin lokal, afërsia e të cilit përkeqëson ndjeshëm situatën ekologjike në të gjithë mikrodistriktin.

Si rrjedhim, një lagje e tillë jo vetëm që prish ajrin. Rezulton të jetë aq afër sa nga dritaret e kateve të sipërme shihet zona industriale me ndërmarrje të dëmshme, termocentrali dhe autostrada. Pa dyshim, një pamje pak frymëzuese.

Përveç kësaj, shumë pranë kompleksit të banimit ndodhet edhe një vendgrumbullim. Ndodhet në zonën e autostradës Ochakovsky. Ky fakt shpesh mund tëgjetur në vlerësimet negative të kompleksit të banimit "Lobachevsky", për shumë njerëz thjesht dekurajon dëshirën për të blerë pasuri të paluajtshme këtu, për të investuar paratë e tyre, edhe pse vetë mikrodistrikti konsiderohet shumë prestigjioz.

Disavantazhet përfshijnë faktin që apartamentet jepen me qira pa përfunduar. Kopshti dhe shkolla janë mjaft larg. Përveç kësaj, ka mungesë të vendeve të lira. Qasja e kufizuar në territorin e kompleksit të banimit, e organizuar vetëm në autostradën Aminevsky dhe rrugën Lobachevsky, çon në bllokime të rregullta trafiku në mëngjes dhe në mbrëmje.

Përveç kësaj, të ardhurit duhet të përgatiten për mirëmbajtje të shtrenjtë. Kompania administruese do të duhet të paguajë 60 rubla për metër katror.

Ndërtues

Për ndërtimin e këtij kompleksi rezidencial është angazhuar kompania "Bestcon". Kompleksi rezidencial "Lobachevsky" është projekti i saj i radhës. Ajo ka operuar në tregun vendas të pasurive të paluajtshme për më shumë se dhjetë vjet.

Kjo kompani ndërtimi dhe investimesh në vitin 2003 filloi të investojë në mënyrë aktive në ndërtimin e banesave. Sot është bërë një nga zhvilluesit më të mëdhenj në vend. Puna e suksesshme lejon zbatimin e një cikli të plotë zhvillimi të pasurive të paluajtshme komerciale dhe rezidenciale, që nga projektimi i objektit, duke përfunduar me ndërtimin e tij, përmbushjen e detyrave të klientit dhe sekserit.

Kompania dallohet për faktin se nuk ndërton kurrë shtëpi individuale, duke menduar më globalisht. Ndërton ekskluzivisht lagje të tëra. Parimet e punës që e lejuan atë të merrte një pozicion drejtues në vend janëdinamika, besueshmëria dhe siguria e sigurt.

Gjatë viteve të punës në fushën e pasurive të paluajtshme, kompania ka fituar përvojë të paçmuar, duke përmirësuar vazhdimisht nivelin e shërbimit ndaj klientit. Një nga prioritetet kryesore për të është niveli i lartë i besimit të partnerëve dhe klientëve. Kompania monitoron me kujdes që çdo punonjës të përmirësojë rregullisht cilësinë e punës së tij, të ndjekë kurse speciale trajnimi dhe të përmirësojë aftësitë e tij.

Vlen të përmendet se kompania ndërton shtëpi në një sërë segmentesh çmimesh dhe statusi. Zhvilluesi i kompleksit rezidencial "Lobachevsky" po përpiqet vazhdimisht të rrisë numrin e ofertave në treg që ata janë të gatshëm t'u bëjnë klientëve të tyre. Ata tashmë kanë apartamente në ndërtesa të reja të klasit ekonomik, banesa me nivelin më të lartë të dekorimit për apartamente të vendosura në qendrën historike të Moskës, shtëpi në qytet në komplekset e klubeve në kryeqytet dhe rajonin e Moskës.

Layouts

Për momentin, apartamentet me një, dy, tre dhe katër dhoma mund të blihen drejtpërdrejt nga zhvilluesi. Kostoja e një metri katror varion nga 183 në 210 mijë rubla.

Matja e një apartamenti në kompleksin e banimit "Lobachevsky" do të ndihmojë për të vërtetuar se sipërfaqja e "odnushka" është afërsisht 45 metra katrorë.

Në këtë rast, blerësi merr një kuzhinë me një sipërfaqe prej pothuajse 11 e gjysmë "katrore", një dhomë prej 17 katrorë e gjysmë, një banjë të veçantë. Kostoja e një banese të tillë është rreth tetë milionë e gjysmë rubla.

Opsioni më i gjerë i mbetur është një apartament me katër dhoma prej 68 metrash katrorë për 24milion rubla. Në një hapësirë të tillë banimi, madhësia e kuzhinës do të jetë 15 "katrore" e gjysmë, tre dhoma rreth 16 dhe një pothuajse 19 metra katrorë.

Përvojat e klientit

Mund të gjeni shumë reagime pozitive nga banorët për kompleksin rezidencial "Lobachevsky". Menjëherë pas shpërnguljes, shtëpitë ngrohen, ngrohja lidhet pa vonesë. Kjo është shumë e rëndësishme, sidomos në dimër, pasi ju lejon menjëherë të kontrolloni cilësinë e dritareve, mureve, të matni temperaturën mesatare që mund të arrihet në apartamente.

Në rishikimet e kompleksit rezidencial Lobachevsky 120, pronarët e aksioneve që kanë blerë tashmë apartamente në këtë ndërtesë pranojnë se ndërtesa monolit, së bashku me fasadat e ventiluara, duket vërtet tërheqëse dhe origjinale, veçanërisht në krahasim me shumicën e ndërtesave të tjera të reja.

Në momentin që shtëpitë vihen në funksion, zhvilluesi arrin të përfundojë punën kryesore të peizazhit. Është bërë peizazhi, janë vendosur terrene për fëmijë dhe sport, të cilët nuk mund të mos gëzojnë.

Shumica priren të besojnë se kompania me të vërtetë di shumë për ndërtimin, e gjithë puna kryhet në mënyrë efikase dhe në kohë. Edhe kur shfaqen papërsosmëritë dhe mangësitë, ato eliminohen shpejt. Këto janë komentet për kompleksin rezidencial "Lobachevsky, 120", i cili tani është i populluar në mënyrë aktive.

Komente negative

Ndër pikat negative, ata kryesisht vënë re aksesueshmërinë e dobët të transportit. Duhet theksuar në rishikimet e blerësve mister në kompleksin rezidencial Lobachevsky. Pavarësisht se çfarë thotë zhvilluesi, duhet të qëndroni vazhdimisht në bllokime trafiku. Pra nëata që kanë automjete personale janë të parët që vuajnë.

Përveç kësaj, zhurma e pandërprerë nga termocentrali sinqerisht ndërhyn në jetë, e cila nuk qetësohet as natën. Avulli dhe tymi nga stacioni fjalë për fjalë futen në dritare, veçanërisht nëse përballen me anën e gabuar. Kjo është veçanërisht zhgënjyese për ata qiramarrës që kanë paguar shumë para për pasuri të paluajtshme, dhe tani ata duhet të vuajnë nga këto probleme. Situata ekologjike në mikrodistrikt është vërtet jashtëzakonisht e pakëndshme dhe e tensionuar.