Hosteli i tipit Korridor: foto, projekt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Konvikti nga shumëkush është i lidhur me kohën e studentëve të lirë, portierit të keq, buburrecave dhe dritave të fikura në orën njëmbëdhjetë të mbrëmjes. Janë nxënësit e shkollave profesionale dhe të institucioneve të arsimit të lartë ata që më shpesh se të tjerët duhet të vendosen në një bujtinë të tipit korridori. Pasi mbarojnë studimet e larta, ata me shumë kënaqësi dalin nga streha e përkohshme, por ka njerëz që pothuajse gjithë jetën duhet të ekzistojnë në kushte të tilla. Sot do të flasim se çfarë do të thotë një bujtinë e llojit korridori, çfarë kushtesh ka, nëse është e mundur të blini një dhomë atje dhe si ta bëni qëndrimin tuaj në një banesë të tillë sa më komode.

Nën apartament ose një apartament i ri komunal

Hostel - vetë emri i banesës flet vetë. Këto janë ambiente të dizajnuara për të akomoduar në mënyrë kompakte një numër të madh njerëzish për një periudhë të shkurtër kohe. Më shpesh, këto janë shtëpi me një plan urbanistik të veçantë. Projekti i konviktit të tipit korridori është paraqitur në foton e mëposhtme. Pak njerëz nuk e dinë se çfarë lloj pasurie të paluajtshme është kjo, sepse pothuajse të gjithë ata që mbërritën në qytetin e madh nga provinca duhej të jetonin në ambiente të tilla.

Në një kohë, konviktet ndërtoheshin masivisht, ata u vendosënpunëtorë, studentë, punonjës të organizatave të ndryshme shtetërore. Ai u bë një alternativë e mirë për apartamentet komunale, të cilat ishin kryesisht në pronësi private dhe strehonin familje të mëdha.

Një dhomë në konvikt nuk mund të quhet banim i veçantë, qoftë edhe me shtrirje të madhe, përveç të ashtuquajturve hotele familjare, aq më tepër që fillimisht nga dy deri në njëzet persona që nuk njihen me njëri-tjetrin mund të jetojnë në një dhomë..

Klasifikimi i konvikteve

Sipas formës së pronësisë, ato mund të jenë shtetërore (komunale) ose tregtare. Të parët zgjidhen nga punonjës të organizatave buxhetore, ligjërisht është pothuajse e pamundur që një i huaj të marrë me qira një dhomë atje. Në rastin e dytë, bëhet fjalë për ndërtesa banimi të destinuara për punëtorët e korporatave të një kompanie të caktuar që zotëron këtë pronë.

Gjithashtu i klasifikuar si bujtinë komerciale është një tip seksional dhe korridor, në të cilin mund të marrësh lirisht një dhomë me qira për një periudhë të pacaktuar privatisht. Kjo është e përshtatshme për njerëzit që janë të detyruar të shkojnë në udhëtime pune, por nuk kanë mundësi të paguajnë për një hotel, si dhe për turistët. Në këtë segment, ambientet shpesh ofrohen me një rend të përmasave cilësi më të mirë, si në planimetri ashtu edhe në mobilim dhe kushte sanitare e higjienike, krahasuar me pasuritë e paluajtshme shtetërore.

Nga lloji i paraqitjes, ka opsione të tilla:

• bujtinë seksionale;
• lloji i korridorit të konviktit.

Seksionale ose çfarëdo tjetëri quajtur, lloji i bllokut është një lloj strehimi ku dhomat janë të vendosura në seksione të vogla. Ambientet funksionale në formën e një banjo, dush dhe kuzhine ndahen nga pronarët e një seksioni. Mund të ketë disa prej tyre në një kat. Bujtina e tipit korridori në vendin tonë është e përfaqësuar në masë më të madhe. Prandaj, për to do të flasim më në detaje në artikullin e sotëm.

Strehimi i Korridorit

Ky është një "hostel" tradicional, mund të vendoset në një ndërtesë shumëkatëshe (9-16 kate), dhe në një ndërtesë me vetëm 2-3 kate. Një tipar dallues i një banese të tillë është se dhomat janë të vendosura përgjatë një korridori të gjatë që kalon nëpër të gjithë ndërtesën. Zakonisht, në fund, projektuesit ofrojnë një banjë dhe një dush, dhe në fund të korridorit ka një kuzhinë me disa soba dhe lavamanë. Lavanderitë rregullohen ndonjëherë në banesa të stilit të ri, të cilat shpesh organizohen në bodrum. Këto hapësira bëjnë pjesë në kategorinë e zonave të përbashkëta.

Në konviktet moderne tregtare, staf i punësuar posaçërisht pastron kuzhinën, banjën, tualetin dhe lavanderi, për më tepër, disa institucione kanë një praktikë të ngjashme në dhomat private të qiramarrësve. Por bujtina tradicionale e tipit korridori shërbehet nga vetë banorët. Qiramarrësit ndajnë zonat e përbashkëta sipas orarit, i cili gjithashtu rregullon pastrimin në korridore, në kuzhinë dhe në banjë.

Gjithçka që keni është e juaja

Pavarësisht faktit se një dhomë konvikti pretendon mjaftshumë kolonë, zona e saj nuk është gjithmonë e madhe. Sipas ligjit parashikohet 6 m2 për një person, në fakt në një dhomë 5x5 m mund të jetojnë deri në dhjetë persona.

Nëse flasim për "apartamente" nga konviktet e studentëve, atëherë ato më së shpeshti janë në përputhje me standardet dhe studentët jetojnë në 2-4 persona. Në institucione të tilla, ndonjëherë është e mundur t'u jepet një dhomë me qira njerëzve nga jashtë, por duke qenë se një strehim i tillë është gjysmë i ligjshëm, ekziston gjithmonë rreziku për t'u dëbuar në momentin më të papërshtatshëm.

Shtëpitë me qira për punëtorët mund të jenë edhe më keq, pasi ato janë banesa me çmim më të ulët. Kolonët flenë në krevate marinari, përveç kësaj, dhoma mund të ketë një dollap, disa karrige, një tavolinë dhe disa komodina. Edhe pse ka përjashtime, ato nuk vlejnë për bujtinat komunale, por për ato komerciale. Në to, edhe dhomat më të lira nuk janë të mbipopulluara dhe kanë të gjitha orenditë e nevojshme për jetën. Për më tepër, lokalet mund të paguhen plotësisht vetë, atëherë menaxheri nuk do të shtojë qiramarrës të tjerë në të.

Një dhomë në një konvikt të tipit korridori, sipas standardeve, duhet të jetë e pajisur me një krevat, një tavolinë, nja dy karrige, një komodinë, një varëse rrobash ose një gardërobë. Disa pronarë mund ta pajisin dhomën me frigorifer, TV, mikrovalë.

Banjo

Tualeti në bujtina është projektuar për një numër të madh dhomash në të njëjtën kohë. Zakonisht është i vetmi në të gjithë katin. Sidoqoftë, në banjë nuk është instaluar një tualet, por disa, midis tyre kandarjet. Rrallëherë (por ndodh) në këtë dhomë ka një dhomë dush. Shpesh ju duhet të laheni në një dhomë tjetër, e cila mund të jetë në katin e parë, apo edhe në bodrum.

Në përgjithësi, banja më shpesh shkakton kritika të veçanta nga banorët e bujtinave, sepse aty shpesh prishen hidraulikët, ka kushte të vazhdueshme josanitare. Menaxhimi i ndërtesave të banimit duhet të merret me këto probleme, por ato shpesh neglizhojnë detyrat e tyre të drejtpërdrejta.

Si në borscht dhe qull…

Ushqimi për banorët duhet të përgatitet në kuzhinën e përbashkët (ka një foto më lart). Konvikti i tipit korridori është i pajisur me një kuzhinë për kat. Brendësia e kësaj dhome është shpesh më se modeste. Varësisht se për sa dhoma është projektuar kuzhina, aty mund të vendosen 2, 3 ose 5 soba, edhe numri i lavamanëve ndryshon.

Disponueshmëria e mobiljeve varet nga menaxheri dhe qiramarrësit. Nëse ky është një bujtinë e tipit familjar ku jetojnë të njëjtët njerëz, zakonisht është i pajisur me një kuzhinë moderne, me pajisje shtëpiake dhe mobilje normale (komodina, dollapë të varur, një tavolinë), por "konviktet" e punës rrallë mund të mburren me një bollëk të tillë. Si në fakt pastërtia në repartin e hotelierisë.

Tregu i pasurive të paluajtshme

Shumë bujtina mund të bëhen një bujtinë tipike e projektit të tipit korridori, nëse apartamentet në to nuk do të ishin të pajisura me një aneks kuzhine dhe banjë të veçantë, megjithëse të vogël. Sado i vogël të jetëka pasur apartamente të tilla, shumë kërkojnë të blejnë ose marrin me qira një pronë të tillë, sepse është mjaft e përballueshme.

E njëjta gjë mund të thuhet për dhomat e konvikteve. Privatizimi dhe shitja e tyre u bë e mundur vetëm kohët e fundit. Duhet të theksohet se jo të gjitha konviktet do ta bëjnë të ligjshme blerjen/shitjen e dhomave. Nëse shtëpia në regjistër është e shënuar pikërisht si bujtinë, atëherë të gjitha transaksionet e pasurive të paluajtshme me ambientet që ndodhen brenda saj do të jenë shkelje e normave ligjore ekzistuese. Kjo do të thotë, ju mund të blini një dhomë në një bujtinë vetëm kur është e tillë vetëm duke planifikuar, dhe jo me fakte.

Si ta bëjmë jetën më komode në konvikt?

Edhe pasuria e paluajtshme me përmasa të vogla dhe me funksionalitet (por të zotëruar) është më e mirë se një apartament me qira. Dhe nëse vërtet keni nevojë të jetoni në një bujtinë për ca kohë, duhet ta bëni jetën tuaj të rehatshme. Disavantazhi kryesor i banesave të tilla është mungesa e pajisjeve të brendshme.

Është e pamundur të pajisni një banjë në një dhomë, përveç nëse dëshironi të mbani kova me vete (atëherë mund të vendosni një lavaman dhe një dollap të vogël të thatë), por çdo banor i konviktit mund të krijojë një aneks kuzhine kompakte. Vërtetë, ndonjëherë komandantët ndalojnë ose kufizojnë kolonët e tyre në këtë të drejtë, duke iu referuar sigurisë nga zjarri. Nëse nuk ka probleme të kësaj natyre, atëherë mund të gatuani ushqim në një sobë elektrike ose në një tenxhere të ngad altë, një kazan elektrik do të jetë një ndihmë e mirë.

Në dhoma të mëdha, banorët shpesh bëjnë ndarje, me ndihmën e të cilave mjafton thjesht të modifikoni situatën. Kjo qasje gjithashtu lejonkufizoni dhomën duke krijuar zona të veçanta.