LCD "Legend Park" në Tyumen: vendndodhja, infrastruktura, zhvilluesi, rishikimet

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

LCD "Legend Park" në Tyumen - një kompleks banimi modern i përbërë nga shtatë ndërtesa 19-katëshe, të cilat po ndërtohen në zonën "Tyumenskaya Sloboda". Shumë janë të interesuar për rishikimet e këtij kompleksi rezidencial, pasi ai tërheq me çmime të ulëta dhe infrastrukturë interesante të ofruar nga zhvilluesi. Në këtë artikull, ne do të vlerësojmë të gjitha të mirat dhe të këqijat e kësaj prone.

Rreth kompleksit

LCD "Legend Park" në Tyumen po ndërtohet në kryqëzimin e traktit Moskovsky me rrugën Zakaluzhskaya. Është relativisht afër qendrës së qytetit dhe mund të arrihet me makinë për rreth një çerek ore.

Koncepti i tremujorit është të përpiqesh të krijosh hapësirën më komode të jetesës, e cila nuk do të kufizohet vetëm në një apartament. Të paktën vetë zhvilluesi pretendon se ai i vuri vetes një detyrë të tillë. Në këtë drejtim, në përshkrimin e kompleksit rezidencial “LegjendaParku i kushton gjithmonë shumë vëmendje zonave dhe hapësirave publike të mëdha dhe të bollshme, të cilat duhet të formojnë një kuptim thelbësisht të ri të lagjes, të nxisin kalimin interesant të përbashkët mes fqinjëve dhe për këtë nuk duhet të largoheni nga territori i banimit. kompleks.

Karakteristikat

LCD "Legend Park" në Tyumen është një shtëpi që zhvilluesi e merr me qira me një përfundim parapërfundimtar. Në apartamente janë instaluar dritare plastike, në hyrje janë të pajisura me rampa, të gjitha komunikimet e nevojshme për një jetë të plotë - internet, telefon, TV kabllor.

Apartamentet tashmë kanë të instaluar matës për energjinë dhe ujin, një derë metalike të besueshme, një video intercom. Shumica e apartamenteve kanë dhoma magazinimi, alarm zjarri, ashensorë pasagjerësh dhe mallrash.

Zhvilluesi i kushtoi vëmendjen e duhur rregullimit të oborrit. Në shërbim të banorëve janë terrenet sportive, shtigjet për biçikleta, parkimi i gjerë për më shumë se treqind vende.

Përfitimet

Duke folur për avantazhet e kompleksit rezidencial Legend Park, shumë venë re se mikrodistrikti konsiderohet miqësor me mjedisin, megjithëse ndodhet shumë afër qendrës së qytetit - kjo është shumë e përshtatshme.

Ka një infrastrukturë të zhvilluar në territorin e kompleksit të banesave: ka disa rrugë transporti publik drejt ndërtesave të reja, është gjithashtu i përshtatshëm për të arritur këtu me makinë private. E vendosur brenda distancës në këmbënjë kopsht fëmijësh, një shkollë e re gjithëpërfshirëse, një poliklinikë për të rritur dhe fëmijë.

Avantazhi i madh i kompleksit rezidencial "Legend Park" në Tyumen është se në ndërtim u përdorën teknologji të avancuara moderne, të cilat bënë të mundur formimin e një qasjeje thelbësisht të re për formimin dhe krijimin e një mjedisi jetese. Për shembull, projekti ofron zgjidhje inovative që mund të sigurojnë përmirësimin e sigurt të zonës.

Parkim për të gjithë

Apartamente në një kompleks të strukturave më të ndryshme SMART janë në gjendje të plotësojnë nevojat e çdo familjeje dhe të beqarëve. Në territorin e kompleksit rezidencial "Legend Park" është zbatuar koncepti "Oborri pa makina" - e gjithë hapësira ngjitur është e destinuar për shëtitje dhe argëtim.

Projekti ofron një vend parkimi për çdo apartament dhe një numër makinash të ftuar, kështu që nuk do të keni probleme se ku ta lini makinën. Një pikë e rëndësishme pozitive është prania e qilarëve, të cilat ju lejojnë të ruani në mënyrë kompakte gjërat, si rrobat dhe këpucët e mëdha të vjeshtës ose dimrit, në një vend.

Siguria dhe peizazhi

Në territorin e kompleksit rezidencial nuk keni pse të shqetësoheni për sigurinë tuaj, mund ta dërgoni me siguri fëmijën tuaj për një shëtitje në oborr. I gjithë territori i kompleksit të banimit është i rrethuar dhe është nën vëzhgim gjatë gjithë kohës me video.

Çdo apartament ka kamera video, kështu që jo vetëm që do të dëgjoni menjëherë se kush ka ardhur tek ju, por edhe do të shihni të ftuarin në monitor.

Pas ndërtimitdo të kryhet një peizazh gjithëpërfshirës, i cili do të bëjë të mundur kthimin e lagjes së banimit në një park të plotë. Rreth tetëqind shkurre dhe pemë do të mbillen në të gjithë territorin, do të shfaqet një bulevard për këmbësorët me zona barbekju, belveder për relaksim, ndriçim mahnitës i bukur.

Infrastruktura

Ndërtesat e reja janë të vendosura në territorin e një mikrodistrikti mjaft të ri dhe me zhvillim të shpejtë pranë traktit të Moskës. Brenda distancës në këmbë nga këtu janë një shkollë, kopshte dhe një klinikë.

Infrastruktura e transportit të kompleksit rezidencial "Legend Park" tërheq shumë blerës potencialë të pasurive të paluajtshme në zonë. Në afërsi ka një shkëmbim me një numër të madh transporti publik, i cili ju lejon të arrini shpejt kudo në qytet.

Tremujori parashikon një numër të madh ambientesh tregtare, për të cilat më parë ndaheshin sipërfaqe në katet e para të shtëpive të reja në ndërtim. Prandaj, dyqanet, kafenetë, sallonet e bukurisë dhe një qendër fitnesi janë të vendosura këtu brenda distancës në këmbë.

Brenda distancës në këmbë

Kur zhvillohej planimetria e zonës, u mendua me kujdes në mënyrë që territori i kompleksit të banimit të ishte i përshtatshëm si për të rriturit ashtu edhe për fëmijët. Në veçanti, ai parashikon shfaqjen e tre zonave argëtuese për fëmijë të moshave të ndryshme, një park patinazhi, shtigje biçikletash, zona stërvitjeje.

Poliklinika nr. 5 është dhjetë minuta me makinë me transport publik nga ndërtesat e reja dhe nga qendrat e mëdha tregtare dhe argëtuese"Kontinenti" dhe "Columbus" mund të arrihet në këmbë. Kohët e fundit, një gjimnaz i ri u hap në territorin e Tyumenskaya Sloboda, i aftë për të pranuar më shumë se një mijë studentë. Pranë kompleksit të banimit ka disa kopshte komunale dhe private, si dhe një shkollë fillore private e quajtur "Eurogymnasium".

Veçoritë e shtëpisë

Zhvilluesi ndërton shtëpi të besueshme me kornizë monolit, të cilat konsiderohen shumë të qëndrueshme. Përveç kësaj, ato janë të përshtatshme për rizhvillim.

Teknologjia e aplikuar e quajtur "Fasada e lagur" ka ndihmuar në shmangien e riparimeve të mëdha për më shumë se njëzet vjet. I gjithë kompleksi është i lidhur me një sistem të vetëm telemetrie, i cili ju lejon të grumbulloni automatikisht të gjithë informacionin e nevojshëm nga njehsorët.

Në vetë apartamentet komunikimet bëhen sa më të menduara. Instalimet elektrike janë bërë në atë mënyrë që thjesht të mos ketë ngritës dhe tuba në një vend të dukshëm. Në fazën e ndërtimit, zotëruesit e kapitalit mund të bien dakord për një ose një lloj tjetër përfundimi në të cilin apartamenti do të jepet me qira. Ato janë të dizajnuara për gatishmëri të ndryshme për të lëvizur. Mund të jetë i përafërt, i imët, standard, standard+ ose i rehatshëm.

Blerësit e mundshëm duhet të tërhiqen nga lartësia e rritur e tavanit në apartament, e cila arrin pothuajse tre metra, gjë që ju lejon të krijoni shumë më tepër hapësirë në çdo dhomë sesa ekziston në një hapësirë të ngjashme tipike banimi. Përveç qilareve të parashikuara për ruajtjen e gjërave, ka ballkone që mund të shndërrohen me mjeshtëri nëhapësira funksionale shtesë elegante dhe komode.

Ku është?

Vendndodhja e LCD "Legend Park" konsiderohet shumë e përshtatshme. Mikrorrethi në rreth po zhvillohet intensivisht. Është veçanërisht i përshtatshëm për sa i përket aksesit të transportit, pasi ka një rrethrrotullim në afërsi.

Autostradat e shtruara në këtë zonë nuk janë të ngarkuara, madje edhe rruga e anashkalimit, e cila ju lejon të arrini në çdo pjesë të qytetit në një kohë relativisht të shkurtër.

Rrjeti i zhvilluar i transportit publik. Për shembull, ka një stacion autobusi numër 39 afër, i cili ndodhet pranë një zone banimi.

Ka disa blloqe të reja banimi me ndërtesa të reja në lagje. Për shembull, "Intelekt Quarter".

Ndërtues

Ndërtimi i këtij kompleksi rezidencial kryhet nga grupi i kompanive Meridian. Ky është një zhvillues i njohur në Tyumen i cili ka punuar në tregun lokal që nga viti 2007.

Standardet kryesore në aktivitetet e tij profesionale, ai i konsideron fabrikueshmërinë dhe besueshmërinë e zgjidhjeve të ndërtimit, të kombinuara me përgjegjësinë ndaj partnerëve dhe klientëve të tij. Rëndësi e madhe i kushtohet aplikimit dhe zhvillimit të vazhdueshëm të teknologjive moderne të ndërtimit dhe përfundimit.

Kompania thekson se ata lidhin marrëveshje me pjesëmarrësit në ndërtimin e përbashkët në përputhje të plotë me ligjin federal 412. Aksionarët mund të mos shqetësohen për sigurinë e parave të tyre, pasi në këtë rast ata mbrohen nga Shoqëria e Sigurimeve Reciprokezhvilluesit. Kjo është një strukturë publike që vepron në nivel federal.

Kontraktori i kompleksit rezidencial "Legend Park" në Tyumen është i njohur në rajon, shumë njerëz i besojnë atij, pasi kompania ka një numër të madh objektesh të porositura në kohë, dhjetëra mijëra metra katrorë banesa ka tashmë është vënë në funksion. Midis tyre janë Meridiani Siberian, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Kryetari i kompanisë është Ivan Nikolaevich Druganov, posti i drejtorit të ndërtimit është Denis Vadimovich Gulakov dhe drejtoresha e burimeve njerëzore është Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Layouts

Aktualisht në kompleksin e banimit janë në shitje apartamente një, dy, tre dhe katër dhoma. Vërehet veçanërisht se përballueshmëria është një nga avantazhet kryesore të ndërtesave të reja.

Për shembull, një apartament në kompleksin rezidencial "Legend Park" mund të blihet për 1.3 milion rubla. Sipërfaqja e studios do të jetë rreth 23 metra e gjysmë katrorë. Pothuajse 20 metra katrorë janë të zënë nga një dhomë e kombinuar me një kuzhinë, më pak se katër metra katrorë janë ndarë për një banjë të kombinuar. Është interesante që kjo zonë nuk përfshin një ballkon 3,5 m2.

Një apartament me tre dhoma mund të blihet për 3.2 milion rubla. Sipërfaqja e saj është rreth 55 m2. Nga këto, 20 katrorë janë të zënë nga një dhomë kuzhine-ndenje, dy dhoma nga 10 metra secila, banjë dhe tualet të veçantë.

Blerësit vërejnë se strukturat në kompleksin rezidencial Legend Park janë aq të larmishme sa të gjithë mund të gjejnë diçkasipas dëshirës tuaj.

Kompania vëren se ata përpiqen të kujdesen për individualitetin e çdo familjeje, kështu që ata dizajnojnë paraqitje të ndryshme në mënyrë që të gjithë të zgjedhin opsionin sipas dëshirës së tyre. Në këtë drejtim, janë zhvilluar zgjidhje moderne të planifikimit për apartamente në studio, të njohura si SMART.

Planifikimi SMART konsiderohet një zgjidhje e shkëlqyer për krijimin e një mjedisi individual të jetesës. Në apartamente, fjalë për fjalë çdo centimetër katror është i përfshirë në zona të veçanta funksionale. Është krijuar një hapësirë unike e zonuar, në të cilën gjithçka është menduar deri në detajet më të vogla.

Në veçanti, studiot moderne janë të pajisura me zona të veçanta që rrisin komoditetin e jetës tuaj. Për shembull, kamare për një dollap në dhomën e ndenjes, një zonë e dedikuar për kuzhinë, një vend ku mund të përshtatet një grup i vogël kuzhine në qoshe. Ka disa opsione, secila familje do të jetë në gjendje të zgjedhë atë që i pëlqen më shumë.

Nëse vendosni të blini një studio të një formati të pazakontë, nuk do t'ju duhet të rizhvilloni ose riorganizoni hapësirën. Kjo do të thotë se nuk keni nevojë të shpenzoni fonde shtesë për të rregulluar një jetë komode dhe komode.

Përvojat e klientit

Ka shumë vlerësime pozitive për kompleksin rezidencial "Legend Park" në Tyumen. Banorët vërejnë se një studio e vogël ose një apartament me një dhomë është alternativa më e mirë për një familje të re ose një të ri që po hedh hapat e parë në jetën e tij

Projekti tërhoqi një zhvillues të besueshëm i cili tashmë ka fituar një emër për veten e tij - atij i besojnë banorët vendas. Përveç kësajka një zonë të mirëmbajtur, ekologjikisht të pastër dhe të gjelbër përreth, dhe apartamentet shiten me çmimet më të volitshme.

Pamja nga dritarja duket e favorshme.

Negative

Në të njëjtën kohë, ka edhe vlerësime negative për kompleksin e banimit. Pika kryesore negative është se për shumë LCD-ja është ende shumë larg qendrës. Megjithatë, zgjedhja duhet bërë në favor të këtyre ndërtesave të reja për shkak të çmimeve tashmë atraktive, pasi tregu sekondar ofron pasuri të paluajtshme me çmime të fryra.

Motoristët pranojnë: duke shkuar në qendër të qytetit, duhet të përballesh ende me bllokimet e trafikut që marrin kohë të çmuar.

Ata që tashmë janë zhvendosur në apartamente të reja ankohen se jo të gjitha shërbimet komunale funksionojnë në mënyrë të përsosur. Për shembull, banorët e kateve të sipërme vuajnë nga mungesa e ujit, sidomos në mbrëmje, kur uji përdoret pothuajse nga të gjitha banesat. Sigurisht, kompania administruese dhe zhvilluesi premtojnë se do t'i rregullojnë shpejt problemet, por nuk dihet se si do të dalë situata kur të gjithë qiramarrësit të zhvendosen në apartamente.