LCD "Marshal", Kaluga: vendndodhja e kompleksit, përshkrimi, rishikimet

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2025-01-24 13:25

LC "Marshal" në Kaluga është një lagje tërheqëse për shumë investitorë, e cila ndodhet në një nga zonat më miqësore me mjedisin dhe prestigjioze të qendrës rajonale. Shumë blerës potencialë e konsiderojnë me interes kur do të investojnë në pasuri të paluajtshme. Në këtë artikull do të flasim për veçoritë e këtij kompleksi rezidencial, planimetritë e disponueshme, çmimet e apartamenteve, rishikimet e atyre që kanë bërë tashmë zgjedhjen e tyre në favor të këtyre ndërtesave të reja.

Rreth kompleksit

LCD "Marshal" në Kaluga po ndërtohet në të vërtetë në qendër të lagjes prestigjioze Cheryomushki në qytet. Besohet se ky është një projekt unik i klasit komod.

Sipas planit të zhvilluesve, një ndërtesë banimi e respektuar duhet të bëhet një mishërim i vërtetë i një stili të patëmetë dhe një jete të mirë për të gjithë. Përveç kësaj, në të ardhmen, ndoshta do të jetë një ngaatraksionet e Kalugës së re.

Në kujtim të Zhukov

E veçanta e kompleksit rezidencial "Marshal" në Kaluga qëndron në faktin se projekti fillimisht u zhvillua jo vetëm si zhvillues, por edhe si socio-historik. Fakti është se në katin e parë të kompleksit të ri do të ketë një muze të Marshallit të Bashkimit Sovjetik Georgy Konstantinovich Zhukov, në të cilin ata planifikojnë të ruajnë me kujdes kujtimin e komandantit të përgjithshëm dhe fitoret e tij të mëdha.

Në pamje të jashtme, kompleksi rezidencial "Marshal" në Kaluga është një ndërtesë monolit 12-katëshe, e cila po zhvillohet nga projektues dhe arkitektë të shquar në një projekt individual.

Infrastruktura

Stili i zgjedhur gjatë ndërtimit të kompleksit rezidencial mund të përshkruhet si një stil klasik i Perandorisë Staliniste. Në të njëjtën kohë, ai ndërthur teknologjitë dhe inovacionet moderne. E gjithë kjo bën të mundur sigurimin e banorëve të saj me një ekzistencë krejtësisht komode.

Shumë njerëzve mund t'u bëjnë përshtypje fotot e kompleksit rezidencial "Marshal" në Kaluga, si dhe sheshi piktoresk me emrin. Zhukov, i cili ndodhet në territorin e rrethit.

Objektet sociale dhe tregtare

Brenda distancës në këmbë janë: një treg perimesh, një numër i madh dyqanesh ushqimore dhe pajisjesh, një klinikë, një spital Tsiolkovsky i pajisur me një qendër diagnostikimi MRI. Gjithçka që ju nevojitet për një qëndrim të rehatshëm është këtu.

Për familjet me fëmijë, do të jetë shumë e rëndësishme që të ketë disa kopshte dhe shkolla pranë. Një sistem i zhvilluar transporti është krijuar rreth mikrodistriktit, duke ju lejuar të arrini kudo në qytet pa asnjë problem.

Vendndodhja

Ju mund të blini apartamente në një ndërtesë të re në Kaluga në territorin e këtij kompleksi rezidencial pothuajse në qendër të qytetit. Aty pranë është Sheshi i Fitores, i cili është fjalë për fjalë një hedhje guri.

Mund të arrini në lagje si me transport personal ashtu edhe me transport publik. Me makinë, është më e përshtatshme të telefononi nga rruga Marshal Zhukov, në të cilën, në fakt, ndodhet kompleksi. Për momentin, adresa e tij: Rusi, Kaluga, rr. Marshall Zhukov, 23A.

Ka ndalesa të transportit publik pranë godinës së re, mund të shkoni në çdo drejtim me autobus, trolejbus ose taksi me rrugë fikse.

Apartamente

Apartamentet në kompleksin rezidencial "Marshal", fotot e të cilave janë në dispozicion në rishikim, mund t'ju befasojnë me diversitetin e tyre. Aktualisht shiten apartamente me nje, dy dhe tre dhoma. Kostoja minimale e një metër katror është rreth 57 mijë rubla.

Apartamente me një dhomë në këtë ndërtesë të re në Kaluga kanë një sipërfaqe mesatare prej 45 metrash katrorë. Paraqitja është shumë tërheqëse - një banjë e veçantë, një kuzhinë prej 12 e gjysmë "katrore", një dhomë prej gati 19 metrash katrorë. Ekziston edhe një ballkon me një sipërfaqe prej përafërsisht tre metra katrorë e gjysmë.

Një nga opsionet më të bollshme është një apartament i rehatshëm me tre dhoma për 5.3 milion rubla me një sipërfaqe totale prej gati 94 metra katrorë. Ky propozim ka gjithçka për një jetë të rehatshme - një banjë më vete, një kuzhinë të madhe (rreth 16 metra katrorë), një dhomë ndenjeje prej 20 "katrore", dy dhoma pothuajse 18 "katrore" secila dhe dy ballkone. Në një dalje nga kuzhina dhe në të dytën nga korridori.

Zbukurimi

Ndërtimi i shtëpisë kryhet në bazë të ligjit federal dhe me respektimin e plotë të të gjitha të drejtave të pronarëve të kapitalit. Kur banesa të vihet në punë, zhvilluesi merr përsipër të kryejë peizazhin e nevojshëm, të gjitha rrugët do të asf altohen, shumica e ambienteve në katet përdhese fillimisht ishin të rezervuara për pasuri të paluajtshme komerciale. Dyqanet, zyrat, qendrat e fitnesit, farmacitë dhe sallonet e bukurisë duhet të shfaqen këtu.

Kende sporti dhe lojërash për fëmijë, forma të vogla arkitekturore do të vendosen në territorin e kompleksit të banimit, rampat janë të detyrueshme në të gjitha hyrjet, gjë që e bën shtëpinë sa më të aksesueshme edhe për personat me aftësi të kufizuar.

Duke gjykuar nga fotoja nga kantieri i kompleksit rezidencial “Marshal”, puna po kryhet mjaft shpejt. Me shumë mundësi, zotëruesit e kapitalit nuk do të duhet të shqetësohen për faktin se shtëpitë e tyre nuk do të dorëzohen në kohë.

Ndërtues

Në kohët e sotme të paqëndrueshme, kur hasni rregullisht raporte të zotëruesve të mashtruar të kapitalit, një nga faktorët kryesorë kur zgjidhni një pronë të caktuar në ndërtim është besueshmëria e zhvilluesit. Nëse kjo është një kompani që ka kohë që përfaqësohet në tregun vendas,përmbush të gjitha detyrimet e tij në kohë dhe plotësisht, klientët janë shumë më të gatshëm të pranojnë të mbajnë paratë e tyre.

Në këtë rast, ndërtimi i këtij kompleksi rezidencial është një nga firmat më të mëdha të zhvillimit në vend. Ky është grupi i kompanive të IPK-së.

Para së gjithash, ajo ka fituar një emër dhe një reputacion përkatës në tregun e pasurive të paluajtshme të kryeqytetit dhe rajonit të Moskës. Ajo ishte një nga të parat që hyri në të në vitin 1994. Gjatë kësaj kohe, ajo tashmë ka ndërtuar dhe vënë në funksion me sukses pothuajse njëzet milionë metra katrorë pasuri të paluajtshme. Rreth treqind mijë familje në të gjithë Rusinë pajisen me strehim të rehatshëm dhe me cilësi të lartë. Në fund të fundit, kompania PIK i zbaton projektet e saj jo vetëm në Moskë dhe rajonin e Moskës, por edhe në dhjetë rajone të tjera të vendit.

Një hap i madh përpara për të ishte hyrja në bursë. Kjo ka ndodhur në vitin 2007. Duke iu përmbajtur standardeve ndërkombëtare në qeverisjen e korporatave, ajo arrin të zhvillojë biznesin e saj sa më me sukses. Një rol të rëndësishëm luhet nga fakti se kompania u përfshi në listën e ndërmarrjeve kryesore në ekonominë vendase. Kështu që sot IPK konsiderohet si një nga zhvilluesit më të besueshëm në vend.

Përvojat e klientit

Në këtë drejtim, mund të gjeni mjaft reagime pozitive për kompleksin rezidencial "Marshal" në Kaluga. Ata vënë në dukje se vetë qyteti është konsideruar prej kohësh një nga më tërheqësit për investime dhe progresive në të gjithë vendin, kështu që nuk është për t'u habitur që njëprojekte.

Qytetarët tërhiqen nga vendndodhja e përshtatshme dhe një numër i madh hapësirash të gjelbra në zonë, gjë që e bën zonën miqësore me mjedisin.

Ata që kanë zgjedhur tashmë këtë zhvillim të ri thonë se është një projekt cilësor që do t'i lë përshtypje kujtdo me hapësirën shtesë të ofruar nga tavanet e larta 3m.

Në të njëjtën kohë, edhe ata që e pëlqejnë projektin vërejnë se e konsiderojnë të paarsyeshme që të ketë një muze kushtuar komandantit të madh që fitoi luftën në katin e parë të një pallati të lartë. Do të ishte më e vlefshme nëse muzeu do të shfaqej në një ndërtesë të veçantë, kështu që do të tërhiqte më shumë vizitorë.

I kënaq blerësit potencial me një situatë të mirë ekologjike në këtë mikrodistrikt. Ka shumë gjelbërim përreth, ka një mundësi për të marrë ajër të pastër, për të shëtitur, për të pushuar pas një dite të ngarkuar.

Besimi shkaktohet nga projekti i një ndërtese monolit. Më pëlqen ky opsion për shkëmbim të përshtatshëm transporti, parkim nëntokë, i cili garanton që banorët do të kenë gjithmonë mundësinë të parkojnë makinën e tyre në vendin e duhur pa asnjë problem, pa shqetësuar askënd, pa provokuar konflikte me fqinjët dhe shoferët e tjerë.

Planimet në këtë kompleks rezidencial meritojnë lëvdata të veçanta. Ata që i kanë takuar tashmë pranojnë se apartamentet janë të bollshme dhe të bollshme. Ata do të gjejnë një vend për çdo familje, madje edhe më të madhen.

Negative

Në të njëjtën kohë, ka një numër mjaft të madh komentesh negativerreth LCD "Marshal" në Kaluga.

Së pari, të gjithë vërejnë çmime jashtëzakonisht të larta për metër katror, të cilat për shumë njerëz duken thjesht ndaluese. Vetëm një pjesë e zotëruesve të mundshëm të aksioneve pranojnë se janë vërtet të justifikuar, ka diçka për të paguar kaq shumë para, veçanërisht sipas standardeve të Kaluga. Kostoja e lartë për metër katror në këtë rast është për shkak të zonave të bollshme dhe të mirë-projektuara, një numri të madh avantazhesh infrastrukturore në zonë.

Gjithashtu, ndër pikat negative në rishikime, ata kujtojnë probabilitetin e lartë të një kolapsi transporti. Sigurisht, në këtë mikrodistrikt ka vërtet dalje dhe rrugë të transportit publik për kudo në qytet, por kjo nuk i mohon bllokimet e trafikut. Edhe sot qarkullimi në autostradat kryesore të qytetit është jashtëzakonisht i vështirë. Pasi të gjithë banorët të vendosen në këtë kompleks rezidencial, situata duhet vetëm të përkeqësohet.

Duhet të pranojmë se zhvilluesi nuk zgjodhi në këtë drejtim vendin më të mirë për të vendosur një ndërtesë të re, pasi filloi të kryente punë ku infrastruktura e transportit nuk mund të përballonte ngarkesën shtesë. Kjo vërehet shpesh në rishikimet e banorëve të kompleksit rezidencial "Marshal" në Kaluga. Perspektivat në këtë drejtim janë shumë zhgënjyese. Pas zgjidhjes, bllokimet e trafikut në rrugët Kaluga vetëm do të rriten, veçanërisht në zonën e kompleksit rezidencial Marshal. Largimi nga këtu në mëngjes për punë dhe më pas kthimi në familje në mbrëmje do të kthehet vërtet në një problem serioz, për të cilin thjesht nuk ka zgjidhje në një afat të shkurtër.

Pra, kolonët e rinj duhet të përgatiten për faktin seata do të duhet t'i zgjidhin problemet e transportit ekskluzivisht vetë. Nga ana tjetër, bllokimet e trafikut në Kaluga nuk janë të huaj, dhe për këtë arsye kjo telashe nuk tremb shumë njerëz.