"Novo-Mollokovë", kompleksi rezidencial: përshkrim, komente

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Mikrodistrikti ndodhet në territorin e vendbanimit Molokovo në rrethin Leninsky të rajonit të Moskës, në juglindje të kryeqytetit. Zhvilluesi është RDI. Në kompleksin rezidencial Novo-Mollokovë janë të mirëseardhura familje me fëmijë, njerëz të suksesshëm dhe të vendosur. Kompleksi i përket kategorisë së klasës së biznesit.

Përmbledhje

Sipas masterplanit, në mikrodistrikt do të ndërtohen trembëdhjetë pallate shumëkatëshe. Gradualisht, zhvilluesi do të vërë në funksion objekte me rëndësi shoqërore. Sot funksionon një kopsht fëmijësh dhe në të ardhmen do të shfaqet një institucion tjetër parashkollor. Datat për fillimin e ndërtimit të shkollës së mesme ende nuk janë caktuar, fëmijët mësojnë në fshatin fqinj Molokovë.

Nëntë objekte të kompleksit rezidencial "Novo-Mollokovë" janë pothuajse gati ose janë vënë në funksion. Banesat për shitje janë të hapura jo vetëm në objekte në ndërtim, por edhe në shtëpi të pranuara nga komisioni. Projekti pritet të finalizohet në fund të vitit 2018.

Përfitimet

Merita kryesoremikrodistrikti ndodhet në afërsi të Moskës. Rruga për në hyrje të Unazës së Moskës zgjat jo më shumë se dhjetë minuta. Të gjitha komoditetet e qytetit janë në dispozicion të pronarëve të apartamenteve. Taksitë e anijes kalojnë pranë kompleksit rezidencial Novo-Molokovo dhe shkojnë në stacionet e metrosë Domodedovskaya dhe Zyablikovskaya.

Numri relativisht i ulët i kateve të ndërtesave të mikrodistriktit është një tjetër avantazh i kompleksit rezidencial. Numri maksimal i niveleve është 12. Gjatë krijimit të projektit, zhvilluesi braktisi zhvillimin e dendur. Ka plot shtretër lulesh, sheshe dhe zona për ecje. Shumë shpejt do të ketë terrene për fëmijë dhe sport, vende parkimi makinash.

Punonjësit e qendrës kulturore për pronarët e banesave në kompleksin rezidencial "Novo-Mollokovë" mbajnë ngjarje argëtuese, festa familjare dhe takime të fqinjëve. Mësuesit organizojnë seminare vizatimi dhe modelimi për fëmijët dhe prindërit e tyre.

Investime

Likuiditeti i investimeve në blerjen e banesave në komplekset e banimit, sipas ekspertëve, është i lartë. Kostoja fillestare e metrave katrorë është e ulët, me kalimin e kohës, çmimet do të rriten në qiell. Tani ato janë frenuar nga mungesa e një infrastrukture të plotë dhe prania e punimeve ndërtimore.

Në fund të vitit 2018, pas përfundimit të të gjitha objekteve të planifikuara, kostoja e apartamenteve do të rritet me 30%. Meqenëse çmimet në kompleksin e banimit Novo-Mollokovë janë më të ulëta se në mikrodistriktet fqinje, pronat e paluajtshme në këtë kompleks banesor janë gjithashtu interesante për ata që do të japin apartamente me qira.

Në lagje janë krijuar kushte optimale për jetesë komode dhe të sigurt. Afërsia me Unazën e Moskës dhe kryeqytetinofron një kërkesë të vazhdueshme të lartë për banesa të vendosura në zonë. Mungesa e ndërtesave të larta, numri i kateve i kalon trembëdhjetë nivelet, i bën pasuritë e paluajtshme në fshat tërheqëse në sytë e familjeve me fëmijë të vegjël.

Mjedis

Pjesa e luanit të objekteve sociale ndodhet në katet e para të ndërtesave të banimit. Aktualisht, në shtëpitë e porositura funksionojnë dyqane ushqimore, parukeri, bare dhe restorante. Po hapen shkolla të gjuhëve të huaja për të rritur dhe fëmijë, qendra dentare dhe mjekësore, agjenci udhëtimesh, dyqane riparimi dhe pastrimi veshjesh.

Shqyrtimet për kompleksin rezidencial Novo-Mollokovë thonë se në territorin e mikrodistriktit funksionojnë degët e bankave, një kopsht fëmijësh dhe një zyrë postare. Projekti parashikon ndërtimin e një qendre moderne biznesi. Banorët e mikroqarkut vlerësojnë shumë mjedisin social, në kompleks banimi jetojnë familje me të ardhura mbi mesataren. Marrëdhëniet mes fqinjëve janë të njëtrajtshme, nuk ka ankesa për zhurmën gjatë natës apo qëndrim barbar ndaj pronës publike nga ana e banorëve.

Zbukurimi

Zhvilluesi i kompleksit rezidencial Novo-Mollokovë po projekton zonën e oborrit në përputhje me karakteristikat e peizazhit natyror. Kompania e ndërtimit ka pajisur shtigje për çiklizëm dhe patinazh me rrota. Rrugicat e këmbësorëve janë shtrirë pranë shtëpive të porositura, ka zona rekreative me tenda dhe stola me hije.

Këndet e lojërave janë të pajisura me një sipërfaqe të butë, e cilapërjashton dëmtimin e rëndë. Strukturat e lojërave dhe pajisjet sportive janë lyer me ngjyra të ndezura dhe janë në përputhje me standardet e sigurisë. Ka parkingje nëntokësore. Ekipi i qendrës kulturore është përgjegjës për kohën e lirë të banorëve të mikrodistriktit.

Çmimet në kompleksin banesor "Novo-Mollokovë"

Kostoja e një apartamenti me një dhomë prej 31,2 m² me një përfundim të mirë është 2,600,000 rubla.

Për një apartament me dy dhoma, i cili zë 47,5 m², zhvilluesi kërkon 3,810,000 rubla.

Një apartament me tre dhoma me sipërfaqe 75,6 m² do të kushtojë 5,050,000.

Për një apartament me katër dhoma, i cili zë 90,4 m², me një përfundim të mirë, do të duhet të paguani 6,040,000 rubla.

Brenda

Në rishikimet e kompleksit rezidencial Novo-Mollokovë, pronarët e apartamenteve lavdërojnë rinovimin. Sipërfaqet e dyshemesë, tavanit dhe murit janë të njëtrajtshme. Sistemet e dritareve të instaluara me cilësi të lartë që nuk kanë nevojë të zëvendësohen. Ekstraktori po funksionon siç duhet. Dizajni i jashtëm i ndërtesave të banimit mori nota të larta. Nëse krahasojmë përmirësimin e territorit të oborrit të mikrodistriktit me sistemimin në komplekse të ngjashme banesore që ndodhen në lagje, atëherë Novo-Mollokova është jashtë konkurrencës.

Ndërsa flasin për avantazhet, qiramarrësit përmendin edhe disavantazhet. Për shembull, në shtëpinë e dhjetë nuk ka rampa të veçantë për uljen e karrocave dhe biçikletave, dhe në ndërtesën 8A të kompleksit të banimit“Novo-Mollokovë” ofrohet. Kur zgjidhni një apartament në këtë kompleks banimi, duhet të inspektoni personalisht të gjitha ndërtesat. Nga pamja e jashtme, ndërtesat janë të ngjashme, por secila ka nuancat e veta.

Negative

Shumica e banorëve të mikrodistriktit ankohen për bllokimet e trafikut që krijohen në mëngjes pikërisht në dalje nga kompleksi rezidencial. Autostrada Kashirskoye, që lidh Molokovën me Moskën, qëndron tashmë në orën 06:40. Rruga për në kryeqytet zgjat të paktën një orë, taksitë me rrugë fikse lëvizin të mbushur me njerëz. Nëse ndodh një aksident në autostradë, atëherë do të vonoheni në punë për dy orë.

Shqyrtimet thonë se planet janë për të ndërtuar një autostradë të re që do të anashkalojë fshatin Misaylovo, por projektimi i saj do të fillojë vetëm në vitin 2019. Banorët e pakënaqur pohojnë se nuk ka vend në kopshtin e ri, i cili u vu në përdorim së fundmi. Radha përbëhet nga ata që kanë përfitime. Fëmijët nga familjet e zakonshme nuk do të mund të hyjnë në të.

Nuk ka shkollë të vet në mikrodistrikt dhe ndoshta nuk do të ketë kurrë. Djemtë ndjekin një institucion arsimor rural që ndodhet në Mollokovë, por ai gjithashtu është i mbipopulluar. Shkolla rurale nuk është projektuar për një numër kaq të madh nxënësish. Që nga shtatori i vitit 2017, pronat e paluajtshme në Novo-Mollokovë nuk po shiten ashtu siç kishte planifikuar zhvilluesi, kështu që ndërtimi i objekteve të reja tani është në pikëpyetje. Kjo do të thotë se një shkollë e re nuk do të shfaqet as në mikrodistrikt.

Nuk ka mjaft vende parkimi. Nuk do të ndërtohen parkingje me shumë nivele. Në hapësirën e dhomës së bojlerit ka një zonë me pagesë të hapur të mbrojtur. Norma standarde - 3000 rubla përmuaj për një vend për një makinë pasagjerësh.

Për referencë

Në mikrodistrikt nuk ka asnjë klinikë dhe askush nuk do ta ndërtojë. Banorët e kompleksit rezidencial Novo-Mollokovë janë bashkangjitur në një poliklinikë të vendosur në fshatin Vidnoe. Ka një zyrë mjeku në vetë LCD. Ai organizohet nga një pediatër dhe një terapist që vijnë në Molokovë nga Vidnoye.

Ka zëra se shumë shpejt do të vihet në funksion një tjetër kompleks banimi. Ndodhet në Misaylovo. Sapo të shiten apartamentet në të, dalja në Unazën e Moskës do të kthehet në një bllokim të vazhdueshëm trafiku.