Ku ndodhet kompleksi rezidencial "Shtatë Kryeqytetet"? Fotografitë, paraqitjet dhe komentet e klientëve

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot zhvilluesit e Shën Petersburgut po zhvillojnë në mënyrë aktive zonat periferike të metropolit. Për ndërtimin e komplekseve të banimit, ndër të tjera, përdoren edhe tokat e rrethit Vsevolozhsk të rajonit të Leningradit. Jo larg fshatit Kudrovë që ndodhet në territorin e tij, ka filluar ndërtimi i shtëpive të kompleksit banesor “Shtatë Kryeqytetet”. "Vjena" - tremujori i parë i saj - tashmë është vënë në funksion. Në këtë fazë po punohet për ndërtimin e objekteve shumëkatëshe të fazës së dytë të ndërtimit. LCD "Shtatë kapitale. Quarter London” – ky është emri i objektit në projekt. Ky kompleks banimi unik në veçanti, si dhe i gjithë mikrodistrikti në tërësi, do të diskutohet në këtë përmbledhje.

Çfarë e shpjegon emrin e kompleksit?

Kur krijoi projektin, zhvilluesi mori si bazë imazhet dhe konceptet arkitekturore të kryeqyteteve më të mira të botës. Si rezultat, duhet të ngrihet një mikrodistrikt i tërë, secila prej lagjeve të së cilës do të krijohet në ngjashmëri me ato të disponueshme në një nga shtatë kryeqytetet e botës. Prandaj emri. Tremujori i parë, i vënë tashmë në funksion në vitin 2014, quhet Vjenë. Të gjithaapartamentet e klasit komfort të disponueshëm në të janë aktualisht të shitura plotësisht. Pra, në përgjithësi, të flasësh për të nuk ka kuptim. Por meriton vëmendje tremujori i dytë i kompleksit rezidencial "Shtatë kryeqytetet" - "Londër", disa prej shtëpive të të cilit tashmë janë vënë në funksion, dhe disa janë në fazën e ndërtimit. Sa i përket pesë tremujorëve të tjerë, nuk ka të dhëna për emrat e tyre. Projekti është shumë shkallësh, procesi i zbatimit të tij, sipas zhvilluesit, do të zgjasë 17 vjet, kështu që, me shumë mundësi, të gjithë "kryeqytetet" e tjera janë ende vetëm në plane ose janë në zhvillim e sipër.

Megjithatë, tashmë nga dy tremujorët e paraqitur, mund të kuptoni se kompleksi është vërtet unik dhe meriton vëmendjen më të madhe nga blerësit potencial.

Ku është kompleksi i apartamenteve?

Pra, ku ta kërkoni këtë mrekulli? Ku ndodhet Seven Capitals? Kudrovo, rrethi Vsevolozhsky i rajonit të Leningradit - këtu të gjithë blerësit e interesuar do ta gjejnë këtë objekt të mrekullueshëm. Nga rruga, mos kini frikë nga fjalët "rreth" dhe "rajon". Në fakt, fshati ndodhet pranë periferisë juglindore të Shën Petersburgut, në kryqëzimin e autostradës Murmansk dhe unazës. Në afërsi të tij - tre kilometra - ndodhet stacioni i metrosë "Ulitsa Dybenko", kështu që mund të supozojmë se vendndodhja e kompleksit rezidencial "Shtatë kryeqytetet" është Shën Petersburg.

Ndërtues

Krijuesi dhe zbatuesi i këtij projekti origjinal është kompania e ndërtimit dhe investimeve Setl City, që operon nëpjesë e Holding Setl Group. SK ka qenë në tregun e pasurive të paluajtshme që nga viti 1994, aktivitetet e saj janë vlerësuar vazhdimisht me çmime dhe çmime shtetërore. Asetet e kompanisë përfshijnë më shumë se një duzinë objekte tashmë funksionale, për të cilat të gjithë flasin vetëm pozitivisht. Zhvilluesi ka një reputacion të shkëlqyer në treg, është i respektuar dhe i besuar nga klientët, pasi i dorëzon të gjitha pronat e tij në kohë dhe pa defekte. Për momentin, kompania po zhvillon më shumë se gjashtë milionë metra katrorë hapësirë banimi, duke përfshirë metra katrorë të kompleksit rezidencial Seven Capitals.

Rreth kompleksit

Pra, çfarë do të ndodhë në fund kur të gjitha objektet e tremujorit të jenë plotësisht në funksion? Do të vihen në punë 28 shtëpi shumëkatëshe (12-25 kate) që i përkasin segmentit të klasës së komfortit. Në total pritet të dalin në shitje 11634 apartamente. Tashmë janë vënë në funksion tre shtëpi, ka një shitje aktive të ambienteve të banimit. Nga rruga, vlen të përmendet se apartamentet janë shitur mjaft shpejt. Rreth 85% e banesave të paraqitura në tremujor janë studio dhe odnushki. Pjesa tjetër e apartamenteve në kompleksin rezidencial “Shtatë Kryeqytetet” janë apartamente me dy dhe tre dhoma. Paralelisht me ndërtimin e godinave, po ndërtohet edhe tre kopshte, si dhe një shkollë e madhe. Por pse e njëjta "Londër"? Gjithçka shpjegohet me paraqitjen europiane të apartamenteve, pamjen diskrete “anglisht” të fasadave të ndërtesave, kombinuar me dizajnin e ndritshëm, si dhe premtimin e zhvilluesit për të krijuar rehati në mikrodistriktin që korrespondon me nivelin e këtij kryeqyteti.

Të gjitha ndërtesat e larta që po ndërtohen duke përdorur teknologjinë monolitike me tulla do të vendosenrreth një lloj qendre - Sheshi i Evropës, nga i cili shtigjet e gjera të këmbësorëve ndryshojnë në të gjitha drejtimet. Katet e para të disa ndërtesave do t'i jepen pasurive të paluajtshme komerciale. Data e përfundimit të ndërtimit të të gjithë tremujorit është fundi i vitit 2018. Por tashmë tani është e mundur të blini apartamente në bazë të pjesëmarrjes në kapital.

Më tej - më në detaje se cilat janë apartamentet, lidhjet e transportit, ekologjia dhe infrastruktura në "Londër".

Situata mjedisore

Rrethi Vsevolozhsky është konsideruar gjithmonë relativisht i sigurt për sa i përket kushteve mjedisore. Nuk ka objekte të mëdha industriale, por ka pyje të bollshme dhe rezervuare natyrore. Përveç kësaj, zhvilluesi veçoi si një zë më vete në planin e punës jo vetëm peizazhin e territorit të mikrodistriktit, por edhe përmirësimin e parcelave boshe moçalore ngjitur me të. Këtu do të krijohen zona të rregulluara të parkut.

Transporti

Stacioni më i afërt i metrosë "Ulitsa Dybenko" mund të arrihet në këmbë për njëzet e pesë minuta. Nëse nuk është kështu, atëherë ekziston mundësia për të përdorur shërbimet e transportit publik. Për momentin janë tre ndalesa, njëra prej të cilave ndodhet pranë godinave të kompleksit rezidencial “Shtatë Kryeqytetet”. Po ashtu, po ndërtohet – pothuajse pranë kompleksit – edhe stacioni i ri i metrosë “Kudrova”, me futjen e të cilit siguria e transportit të zonës do të jetë thjesht e shkëlqyer. Tre kilometra nga lagja ka një dalje në unazën, dy kilometra larg sajPërmes autostradës Murmansk kalon dhe Avenue Bolshevikov ndodhet një e gjysmë.

Infrastruktura

Përtej rrugës nga kompleksi rezidencial "Shtatë Kryeqytetet" ndodhet një kompleks pazar dhe argëtues "Mega-Dybenko". Dhe kjo, ndoshta, i thotë të gjitha. Në të vërtetë, ai përfshin disa supermarkete të mëdhenj, duke përfshirë Auchan dhe Ikea, rreth dyqind dyqane të vogla, bare, restorante dhe kafene, atraksione, qendra sportive dhe fitnesi, atraksione për fëmijë. Në territorin e saj ka degë bankash dhe ndërmarrje që ofrojnë shërbime shtëpiake dhe mjekësore. Në përgjithësi, ka gjithçka që i nevojitet një personi modern.

Përveç kësaj, lagja "Vjena", e vendosur ngjitur me "London", është tashmë një zonë banimi e plotë me një infrastrukturë të krijuar, në mënyrë që banorët e pjesës "anglisht" të kompleksit rezidencial të Shtatë Kryeqyteteve të mund të përdorni lirisht shërbimet e të gjitha llojeve të objekteve "austriake". Meqë ra fjala, duke gjykuar nga mënyra se si Vjena i jepet gjithçka që ju nevojitet, të jeni të sigurt se në Londër zhvilluesi do të bëjë gjithçka që është e mundur në mënyrë që banorët e këtij "kryeqyteti" të mos ndjejnë mungesë asgjë.

Planet e apartamenteve

Specialistët e kompanisë projektuan shtëpitë e lagjes në përputhje me nivelin e klasës së rehatisë dhe duke marrë parasysh konceptin evropian të planifikimit. Në këtë drejtim, planimetria e apartamenteve të paraqitura në kompleksin rezidencial “Shtatë kryeqytetet” janë shumë të ndryshme. Pra, ka një zgjedhje, çdo blerës potencial do të zgjedhë opsionin e duhur për veten e tij pa asnjë problem. Në përgjithësi, të gjitha paraqitjet e disponueshme përshkruhen në përgjithësiproblematike, pasi, për shembull, më shumë se pesë mijë e gjysmë studio do të dalin në shitje. Dhe ka shumë opsione për madhësitë dhe paraqitjet e tyre. E njëjta gjë vlen edhe për 4000 apartamente me një dhomë, 1780 dy dhoma dhe 250 apartamente me tre dhoma. Prandaj, do të kufizohemi në një përshkrim bazë.

Pothuajse të gjitha llojet e studiove kanë një formë të zgjatur, ndërsa apartamentet me një dhomë janë pothuajse të gjitha katrore. Në ambientet e banimit të këtij formati (i pari dhe i dyti), pothuajse kudo ka nyje të kombinuara. Për sa i përket apartamenteve të një zone më të madhe, ka edhe opsione pamjeje kur dritaret përballen me anë të ndryshme, dhe apartamente euro (kuzhina e kombinuar dhe dhoma e ndenjes) dhe tre rubla, në të cilat shkon sipërfaqja e dhomës së kuzhinës. jashtë shkallës.

Pavarësisht nga formati i apartamentit, secili është i pajisur me një lozhë të bollshme, me xham nga dyshemeja në tavan. Gjithashtu, të gjitha ambientet e banimit janë të pajisura me korridore të bollshme, disa kanë dhoma të zhveshjes të gatshme, ndërsa të tjerët kanë kamare për gardërobë të mëdhenj. Në përgjithësi, planimetria e apartamenteve janë kompetente, ergonomike dhe funksionale. Për sa i përket sipërfaqes së ambienteve të banimit, ajo varion nga 22.5 në 84.5 "katrore".

Të gjitha apartamentet janë dhënë me qira me një përfundim të shkëlqyer.

Mbaro

Çfarë do të gjejnë në banesat e tyre banorët e kompleksit rezidencial "Shtatë kryeqytetet" (Shën Petersburg)? Dhe këtu zhvilluesi u tregua shumë interesant. Pra, në dyshemetë çift, i gjithë dekorimi është bërë në tone vanilje, ndërsa në dyshemetë tek - në çokollatë. Laminat është kudo në dysheme, hyrje metalike dhedyer të brendshme prej druri. Pllaka italiane ne banjo dhe kuzhine. Tavanet janë të lyera, muret janë të mbuluara me letër-muri për lyerje. Instaluar matës dhe gaz, dhe dritë, dhe ujë, madje edhe ngrohje. U krye edhe montimi i të gjitha pajisjeve hidraulike, po ashtu prodhim italian.

Çmimet

Kostoja e apartamenteve në kompleksin rezidencial "Shtatë kryeqytetet", natyrisht, nuk mund të quhet demokratike. Megjithatë, klasa e rehatisë, çmimet në këtë segment, për ta thënë butë, kafshojnë. Sa për banorët e ardhshëm të "Londrës", sot atyre u ofrohet të blejnë një studio për 2,300,000 - 2,900,000 rubla, dhe një apartament me një dhomë - për 2,600,000-5,300,000 rubla. Sa i përket copës së kopekut, do të duhet të paguani për të nga tre e gjysmë në gjashtë milionë, dhe për një kartëmonedhë prej tre rubla - nga pesë e gjysmë në shtatë. Në përgjithësi, shumë, dakord.

Mund të blini një apartament duke përdorur një pagesë paushall dhe me këste, kushtet e të cilave negociohen me secilin klient individualisht. Nëse dëshironi, mund të aplikoni për një hipotekë, si dhe të përdorni kapitalin e maternitetit.

LCD "Shtatë kryeqytetet": komente

Çfarë thonë banorët e sapoformuar të kompleksit, si dhe ata që sapo do të bëhen ata? “Londra” dorëzohet e dyta, pas “Vjenës”, në të cilën njerëzit jetojnë prej kohësh. Pra, çdo blerës potencial mund të kërkojë mendimin e një personi real për zhvilluesin dhe cilësinë e shtëpive që ai ndërton. Në këtë drejtim, askush nuk blen rastësisht apartamente në Londër, njerëzit nuk marrin vendime të nxituara dhe e dinë se çfarë i pret. Dhe që nga cilësiastrehimi është vërtet i mirë, atëherë praktikisht nuk ka vlerësime negative si të tilla. Përveç nëse ka disa pyetje në lidhje me paraqitjen dhe dekorimin. Kështu, për shembull, jo të gjithëve u pëlqen që lozhat të jenë me xham në dysheme. Duhet të mendojmë se si t'i mbulojmë dritaret, pasi dielli ndonjëherë ndërhyn, dhe nga rruga mund të shihni se çfarë po ndodh në ballkon. Përveç kësaj, në disa odnushki ka parvaz pas të cilave fshihen komunikimet. Ato ndërhyjnë në rregullimin e mobiljeve dhe pamja e përgjithshme është disi e prishur, sipas pronarëve. Dhe, sigurisht, pothuajse të gjithë besojnë se kostoja e apartamenteve është ende mjaft e lartë.

Pjesa tjetër e njerëzve janë të kënaqur me gjithçka. Prania e një qendre të madhe tregtare pranë dhe objekteve infrastrukturore të "Vjenës" bën të mundur të shijoni të gjitha përfitimet e qytetërimit, gjërat po shkojnë mirë edhe me lidhjet e transportit dhe me vënien në punë të një stacioni të ri metroje, do të ketë porosi e plotë fare. Shtëpitë janë të bukura, zhvilluesi është kujdesur plotësisht për sigurinë e banorëve, kështu që nuk duhet të shqetësoheni për asgjë. Janë rregulluar oborret e shtëpive të porositura, ndërsa pas vënies në punë të gjithë kompleksit do të fillojnë punën lulishtet dhe një shkollë. Pra, nëse doni të jetoni në Londër, blini një apartament në kompleksin rezidencial Seven Capitals!