GorKapStroy: vlerësimet e punonjësve, rekomandimet e klientëve, llojet e punës dhe menaxhimi

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Për kompaninë "GorKapStroy" komentet në internet mund të gjenden për çdo shije: të dyja të shkruara, siç thonë ata, "nga zemra", bazuar në përshtypje të freskëta dhe të zhvilluara gjatë shumë viteve të punës në këtë ekip.. Ka edhe negative edhe pozitive, nga të cilat ka shumë të tjera. Për të krijuar një qëndrim adekuat për punën e kësaj organizate, i cili është mjaft në përputhje me gjendjen reale të punëve, është e nevojshme të analizohen vlerësimet për GorKapStroy nga të dyja palët.

Informacion bazë

LLC "GorKapStroy" punon me porosi dhe, duke gjykuar nga vlerësimet, e bën atë me sukses. Urdhrat kanë të bëjnë me projektimin e infrastrukturës së objekteve, duke përfshirë rrugët, strukturat artificiale, rrjetet inxhinierike. Rrugët jo vetëm ndërtohen, por edhe riparohen. Gjithashtu, shumë vlerësime për "GorKapStroy" kanë të bëjnë me hartimin e institucioneve administrative dhe mjekësore, dhe këtu vlerësimet e punës janë gjithmonë pozitive. Kohët e fundit, shtypi ka shkruar shumë përrindërtimi i objekteve të VDNH në Moskë.

Përveç kësaj, punonjësit e GorKapStroy janë të zënë me krijimin e një koncepti për zhvillimin e përgjithshëm të vendbanimeve të tëra si në Rusi ashtu edhe jashtë saj. Ata zhvillojnë të gjithë dokumentacionin urbanistik, hartojnë dokumentacionin e ndërtimit, si dhe realizojnë vetë projekte investimi. Për një gamë kaq të gjerë aktivitetesh, organizata ka të gjitha burimet e nevojshme, dhe në rishikimet e GorKapStroy të viteve të mëparshme, pothuajse gjithmonë vihet re se kjo kompani po zhvillohet intensivisht.

Kryhen shërbimet si të klientit teknik ashtu edhe të zhvilluesit, specialistët e kompanisë mund të inspektojnë në mënyrë profesionale ndërtesat dhe të kryejnë punime të shumta në drejtimin e projektimit dhe ndërtimit. Faqja e kompanisë GorKapStroy aktualisht liston më shumë se 130 objekte nën menaxhimin e saj. Po zhvillohen masterplane për komplekse ndërtimi me lartësi të ndryshme, gjithmonë merren parasysh veçoritë e zonës, konfigurimi i kantierit, respektohen me përpikëri rregullat dhe normat për zhvillimin e territoreve.

Për të mirën e kryeqytetit

Kompetenca e punës së kompanisë përfshin edhe komplekset e banimit, të cilat ofrojnë të gjitha llojet e objekteve të shërbimit që do të plotësojnë nevojat e kolonëve të rinj: territoret fqinje të shtëpive po pajisen, po ndërtohen sporte dhe kënde lojërash, të përshtatshme dhe jo. parkingje shqetësuese janë të vendosura dhe shumë më tepër. Është shkruar veçanërisht shumë për projektet e ndërtesave të mesme, ku SH. PK "GorKapStroy" i kënaq të gjithakërkesat që lidhen me zonimin funksional të territorit, me organizimin e tij në planimetri arkitektonike.

Meqenëse ndërtimi i banesave në kryeqytet aktualisht po zhvillohet veçanërisht intensivisht (që lehtësohet edhe nga programi i rinovimit), është e nevojshme të parashikohet krijimi i të gjitha shërbimeve të nevojshme kulturore dhe konsumatore, cilësia dhe sasia e mjaftueshme e transportit dhe inxhinierisë. infrastrukturës. GorKapStroy në Moskë i kushton rëndësi të madhe mbrojtjes dhe ruajtjes së mjedisit dhe, natyrisht, pajtueshmërisë me kërkesat e institucioneve të mbrojtjes civile dhe situatave emergjente.

Klientët e kësaj organizate janë shumë të lartë: këta janë Komiteti i Arkitekturës në Moskë, Drejtoria kryesore e Ekonomisë Rrugore të Moskës dhe rajonit, Departamenti i Ndërtimit të Moskës, Departamenti i Politikave të Planifikimit Urban dhe të tjerë, jo më pak interesante. Për shembull, ndërtesa të ulëta janë ndërtuar në Moskë për familje të mëdha me pjesëmarrjen e GorKapStroy (Moskë) me urdhër të drejtpërdrejtë të qeverisë së kryeqytetit që nga viti 2009.

Projekte të tjera

Një program për eliminimin e banesave të rrënuara dhe të rrënuara ka funksionuar në kryeqytet për disa vite, dhe GorKapStroy LLC (Moskë) po merr pjesë aktive në të, dhe gjithashtu mirëmban një numër të madh objektesh si pjesë e programi i Rajonit të Moskës në lidhje me zhvillimin dhe funksionimin e rrugëve dhe transportit kompleks. Me rëndësi të madhe është kontributi i kompanisë në zbatimin e projektit të quajtur "Lëvizja e Lirë" si pjesë e programit të Guvernatorit të Rajonit të Moskës "Rajoni ynë i Moskës".

Në rishikime, punonjësit e "GorKapStroy" në Shën Petersburg flasin gjithashtu për aktivitete të suksesshme në rindërtimin, ndërtimin dhe projektimin e strukturave teknike, rrjeteve inxhinierike dhe komunikimeve për banesat dhe shërbimet komunale të kryeqytetit verior dhe për ndërmarrjet e saj industriale. Për shembull, jo vetëm rindërtimi i autostradës Dmitrovskoye (Moskë) meriton lëvdata, por edhe parkingu i ndërtuar mbi tunelin e Balltikut (Shën Petersburg).

Duhet të theksohet se kur kryen punë si klient teknik, kompania i ofron investitorit të saj një gamë të plotë shërbimesh inxhinierike - nga zhvillimi i dokumentacionit të projektit deri te vënia në punë e një objekti me çelës në dorë. Kjo, mund të thuhet, është kredo e GorKapStroy LLC. Shqyrtimet pothuajse gjithmonë përmbajnë mirënjohje për punën e kryer plotësisht. Kjo u bë e mundur vetëm me strukturën e menaxhimit më moderne dhe më të mirëpërcaktuar, përndryshe asnjë objekt investimi i një gamë kaq të gjerë nuk do të ishte zbatuar me sukses brenda afatit kohor të përcaktuar rreptësisht.

Si po ndodh kjo?

Para së gjithash, ju duhet të përfundoni detyrën, e cila është të organizoni të gjitha organizatat koordinuese, kontraktues, projektues, investitor dhe të siguroni ndërveprimin e tyre. Përndryshe, nuk do të jetë e mundur të dorëzohet objekti sipas dokumentacionit të projektimit, në të cilin miratohen të gjitha afatet: ka shumë kode dhe rregullore ndërtimi. Në rishikime, punonjësit e GorKapStroy LLC thonë se kjo detyrë kryhet gjithmonë nga kompania.

Rruga drejt përfundimit të projektit është e gjatë dhe me gjemba. Shpenzoni së parivlerësimi ekspert i tokës së ndarë për ndërtim. Më pas punonjësit e kompanisë shoqërojnë zhvillimin e dokumentacionit para projektit dhe e koordinojnë atë. Këtu është e rëndësishme të ndihmohet në përgatitjen e dokumenteve ligjore të tokës ose riregjistrimin e tyre. Në rishikimet për kompaninë GorKapStroy, përmendet se një ndihmë e tillë nga specialistët është gjithmonë efektive. Më pas po përgatitet një urdhër me të dhënat fillestare për zbatimin e projektit, është e nevojshme të merren dhe të optimizohen kushte të veçanta teknike për bashkimin në rrjetet inxhinierike të qytetit.

Nga projektimi në ndërtim

Dhe kjo nuk është e gjitha që përmbajnë komentet. LLC "GorKapStroy" merr dhe optimizon planin urbanistik të kësaj parcele toke për të marrë një dokument administrativ nga qeveria që lejon ndërtimin e objektit të projektuar, megjithëse vetë projekti është ende në fazën e zgjedhjes së një organizate projektuese. Kur dokumentacioni zhvillohet dhe miratohet, projekti shqyrtohet, pas së cilës mund të lëshohet një leje ndërtimi.

Tani është e nevojshme të zgjidhni një kontraktor të përgjithshëm në mënyrë të tillë që të mos ketë probleme në koordinimin e punimeve të ndërtimit dhe instalimit, të cilat kërkojnë mbikëqyrje të vazhdueshme teknike. Më në fund, nxirret një përfundim në lidhje me përputhshmërinë e objektit të përfunduar me projektin ekzistues, i cili gjithashtu është organizuar jo pa pjesëmarrjen e GorKapStroy (Moskë). Rishikimet përmendin se kjo procedurë është më e përgjegjshme. Mbetet vetëm për të marrëleje për vënien në punë të objektit të ndërtuar. Çdo fushë e kësaj vepre të madhe dhe të shumëanshme vlen një histori më vete.

Inspektimi i gjendjes së strukturave dhe ndërtesave

Përsa i përket inspektimit të elementeve individuale, si dhe tërësisht ndërtesave dhe strukturave, kompania ofron një gamë absolutisht të plotë shërbimesh, duke përfshirë një gamë të madhe masash për diagnostikimin e gjendjes. Kjo është ajo që ju lejon të përdorni objektin në mënyrë sa më efikase të jetë e mundur. Një plus i madh në shpejtësinë e dhënies së informacionit të besueshëm: gjendja teknike e një strukture ose ndërtese në çdo fazë të ciklit jetësor të kësaj prone (qoftë ndërtimi apo funksionimi) do t'i njihet klientit me të gjitha detajet.

Në këtë zonë, GorKapStroy LLC (Moskë), sipas punonjësve, punon në katër drejtime. Së pari bëhet rilevimi i objektit sipas gjendjes teknike të tij, hartohet dokumentacioni projektues për ndërtesat individuale dhe komplekset e tyre, të cilat njihen si pjesë e trashëgimisë historike apo arkitekturore - monumente të mbrojtura nga shteti.

Së dyti, shqyrtohet gjendja teknike e rrjeteve ekzistuese të komunikimit inxhinierik, monitorohet i gjithë zhvillimi rrethues, nëse bëhet i nevojshëm rindërtimi ose vendosja e rrjeteve të reja. Përfshirja e monitorimit organizohet nëse rrjetet inxhinierike ndodhen në zonën e punimeve aktive të ndërtimit në objektet ngjitur, të cilat nuk mund të mos ndikojnë në ngarkesën që bie në komunikime.

Së treti, teknikagjendjen e strukturave dhe ndërtesave industriale, publike dhe banesore. Së katërti, cilësia dhe qëndrueshmëria e strukturave monitorohen gjatë punës, ndërsa shoqërojnë ndërtimin e strukturave dhe ndërtesave. Karakteristikat e kësaj pune janë unike, një ekzaminim i tillë mund të kryhet vetëm nga specialistë të klasës më të lartë. Në çdo fazë respektohen me rigorozitet kërkesat e kuadrit rregullator që është aktualisht në fuqi. Eksperienca e fituar nga kompania ne kete fushe aktiviteti eshte shume e madhe.

Detyrat Gjithëpërfshirëse Anketimi

Klienti, nëse është e nevojshme të kryhet një studim i gjendjes teknike të objektit, udhëhiqet nga detyrat e mëposhtme që do t'u caktohen punonjësve të kompanisë. Nëse kërkohet rindërtimi i një ndërtese industriale, publike ose banesore ose komplekseve të tyre, është e nevojshme të merret një opinion teknik për gjendjen e strukturës në rast se zbulohen defekte të shkallëve të ndryshme të rëndësisë gjatë funksionimit të mëtejshëm. Nëse nevojiten riparime të mëdha, duhet të merret dokumentacioni teknik. Kjo vlen kryesisht për ndërtesat industriale. Në raste të tilla, kompania përdor rrugën e "inxhinierisë së kundërt".

Nëse keni nevojë të vlerësoni gjendjen teknike të një ndërtese ndërtimi i së cilës nuk ka përfunduar (i ashtuquajturi "i papërfunduar") për të përcaktuar fatin e saj të ardhshëm, shërbimet e GorKapStroy LLC do të ndihmojnë në këtë çështje të vështirë. Nëse klienti vendos të blejë një ndërtesë ose një kompleks të tërë ndërtesash dhe strukturash, gjendja teknike e hotelit, qendrës së zyrës,çdo sipërmarrje që mund të mësojë nga specialistët e kompanisë. Për më tepër, një vlerësim i tillë është i nevojshëm nëse është i nevojshëm restaurimi i ndërtesës pas një emergjence të një natyre të krijuar nga njeriu ose natyrore.

Përveç kësaj, inspektimet e çdo ndërtese dhe vlerësimi i gjendjes teknike të tyre kryhen sipas planit: së pari, maksimumi dy vjet pas fillimit të funksionimit, pastaj një herë në pesë ose dhjetë vjet (këtu diktojnë kushtet kushtet e funksionimit). Dhe pa ndihmën e specialistëve të kualifikuar është e pamundur të kryhet një analizë e tillë.

Detaje

Inspektimi dhe vlerësimi i gjendjes teknike kryhet në një kompleks: merren parasysh absolutisht të gjithë elementët e një strukture ose ndërtese. Këto janë tokat bazë dhe themelet, strukturat mbajtëse dhe strukturat mbyllëse të mureve, tavaneve - guaskat, shufrat, pllakat, mbulesat e ndërtesave, elementët ngurtësues dhe strukturat me mbajtëse, mbështetësit e rrjetit të shërbimeve, hapjet, strukturat e urave dhe shumë e shumë më tepër.

Gjatë rilevimit, është e detyrueshme hapja e strukturave kryesore mbështetëse në nyjet, nyjet dhe nyjet, sepse kjo është mënyra e vetme për të përcaktuar me saktësi skemat e projektimit të ndërtesës dhe për të identifikuar burimin e forcës së këtyre strukturave. Ekzaminimi kryhet në varësi të detyrave të vendosura duke përdorur GPR, elektromagnetike, televizion, imazhe termike, ultrasonike dhe së fundi, një metodë thjesht vizuale, por më shpesh metodat janë të kombinuara.

Forca e strukturave përcaktohet edhe nga metodat më moderne: kjo është një metodë destruktive laboratorikendikimi i shtypit, kjo është metoda e copëtimit, grisjes, rikthimit, për të kontrolluar elasticitetin e strukturës, metoda e pulsit të goditjes. Kompania ka një komplet pajisjesh për ekzaminime të tilla, dhe për këtë arsye është gjithmonë e mundur të ndiqni rekomandimet e klientëve pa asnjë ankesë.

Punë në vazhdim

Nga klienti kompania merr termat e referencës, në bazë të të cilave përcaktohen qëllimet e punës së kryer, parametrat e tyre, zgjidhen detyrat lokale. Një analizë konstruktive e gjendjes së objektit është bërë duke përdorur sistemet e llogaritjes SCAD dhe "Lira". Bëhet matja e të gjitha strukturave, në të cilat përfshihen instrumentet gjeodezike, me ndihmën e mjeteve speciale, përcaktohen defektet dhe dëmtimet. Strukturat hapen me gropa, përcaktohet përbërja e tyre.

Karakteristikat e forcës së materialit të strukturave mbështetëse zbulohen element pas elementi, këtu përdoren metoda jo shkatërruese. Është e rëndësishme të përcaktohen saktë parametrat e mjedisit të funksionimit, ngarkesave operative, si dhe forcat e strukturave mbështetëse që perceptojnë këto ngarkesa. Së fundi, kapaciteti i strukturës mbështetëse llogaritet, duke marrë parasysh rezultatet e anketimit dhe të gjitha defektet e zbuluara.

Përpilohet një raport me një përshkrim të detajuar të gjithë punës së kryer, jepen përfundime, caktohen strukturat dhe ndërtesat e vëzhguara, si dhe elementet strukturore të kategorisë së gjendjes teknike. Janë dhënë rekomandime për funksionimin e mëtejshëm të objektit. Klienti e merr informacionin menjëherë, ai është kompetent dhe mjaft i plotë.

Bazuar në këtë informacion, klienti mundtë planifikojë fatin e pronës, bazuar në disponueshmërinë e rezervave të veçanta strukturore të ndërtesës dhe mundësive të zhvillimit për një aktivitet të caktuar. Kompania "GorKapStroy" mund të zhvillojë dhe zbatojë një sërë aktivitetesh për të zgjatur jetën e objektit.

Politikë

Drejtimi kryesor është përmirësimi i vazhdueshëm i cilësisë dhe zgjerimi i gamës së shërbimeve të ofruara për ata në nevojë. Në komentet për punëdhënësin "GorKapStroy" ata thonë se punonjësit gjithmonë përmirësojnë aftësitë e tyre në kohë, ndërsa monitorojnë teknologjitë inovative, studiojnë teknikat më të fundit të inspektimit të ndërtesave, duke përdorur vetëm pajisjet më efikase dhe më të avancuara, softuerin e duhur.

Për shembull, kompania ka zotëruar me sukses punën e restaurimit. Me përpjekjet e saj është rikthyer dhe po rikthehet pamja historike e godinave të VDNKh-së së kryeqytetit. Pavijoni qendror është gati të kënaqë vizitorët me kolona të përditësuara, skulptura, një majë me një yll dhe bas-relieve. Puna vazhdoi për një vit e gjysmë. Kompleksi i shkëmbimit të transportit me shumë nivele në Krasnogorsk (autostrada Ilyinskoye dhe Volokolamskoye) duket madhështor dhe jashtëzakonisht i bukur. Punimet e ndërtimit dhe instalimit përfunduan.

Ka një numër të madh objektesh të tilla. Këto janë ambiente banimi, sanatoriume dhe institucione mjekësore (sanatoriumi "Green Grove", për shembull, ose kompleksi i rindërtuar i GVKD të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Federatës Ruse, spitali Burdenko, kompleksi rekreativ i sanatoriumit "Pakhra" dhe kështu me radhë). Kompania filloi të angazhohej në arkitekturërelativisht kohët e fundit, por tashmë është vërejtur përparim i rëndësishëm në këtë drejtim dhe puna po kryhet në të gjithë spektrin - nga një skicë në një draft pune.