2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40
Rifinancimi i një hipotekë nuk ndryshon nga një operacion i ngjashëm për çdo kredi tjetër. Kjo procedurë është marrja e një shume parash nga një institucion krediti me kushte më të favorshme për shlyerjen e detyrimeve ekzistuese. Në këtë rast, kredia fillestare mund të merret si nga e njëjta bankë ashtu edhe nga një institucion tjetër financiar.
Por jo të gjitha organizatat e kreditit mund të ofrojnë rifinancim hipotekor. Bankat që angazhohen në operacione të tilla në Federatën Ruse përfaqësohen nga VTB 24 dhe Sberbank. Ndërsa huadhënia për transaksione të tjera (si një kredi për makinë ose një kredi konsumatore) mund të gjendet në shumë institucione financiare.
Rifinancimi i hipotekës është që lëshohet një kredi e re, nga shuma e së cilës shlyhet borxhi i mëparshëm. Pengu i pronës riregjistrohet te huadhënësi i ri dhe huamarrësi shlyen kredinë tek institucioni i ri i kreditit. Si rregull, një operacion i tillë kryhet nëse është e mundur të zvogëlohetinteresi, ndryshimi i kushteve të shlyerjes ose valutës së pagesës. Për shembull, normat e hipotekës në valutë të huaj janë pothuajse gjithmonë më të ulëta se në rubla. Sidoqoftë, pagat paguhen në monedhën ruse. Me rritjen, për shembull, të kursit të këmbimit të dollarit, rritet barra e kredisë në buxhetin e familjes, pasi është e nevojshme të konvertohen shuma të mëdha në rubla në dollarë. Prandaj, ndonjëherë është më fitimprurëse të ri-lëshoni një kredi në rubla. Ju gjithashtu mund të jeni të interesuar të riprogramoni një kredi për një periudhë më të gjatë shlyerjeje. Banka VTB 24 në këtë drejtim është ndoshta mbajtësi i rekordeve, duke ofruar një afat maksimal prej pesëdhjetë vjetësh.
Është më mirë të filloni rifinancimin e një hipotekë në bankën ku është lëshuar fillimisht, pasi në një sërë marrëveshjesh kredie ka gjoba për shlyerjen e parakohshme të borxhit ose një moratorium për përfundimin e parakohshëm të detyrimeve. Nëse banka nuk mund të ofrojë shërbimin e huadhënies, atëherë mund të shkoni te një institucion tjetër financiar. Në të njëjtën kohë, duhet të llogaritni se sa do të kushtojë për të marrë një kredi të re, si dhe të vendosni për ndryshimin në normat e interesit. Specialistët mendojnë se rifinancimi është i papërshtatshëm nëse norma e re ndryshon me më pak se dy për qind nga ajo e mëparshme.
Rifinancimi i hipotekës përpunohet në të njëjtën mënyrë si një kredi standarde. Subjekti juridik ose individi paraqet një aplikim dhe krediti
Institucioni kontrollon aftësinë paguese aktuale. Nëse një person në historinë e kredisë ka pasur vonesa në kredinë origjinale, atëherënjë bankë tjetër mund të refuzojë ta rifinancojë atë, edhe nëse ai ka një nivel mjaft të lartë të ardhurash.
Parametri më interesant për çdo huamarrës është norma e rifinancimit. Hipoteka në këtë drejtim është një instrument financiar mjaft "i lirë", pasi normat këtu janë rreth 12.5 përqind (për shembull, në Sberbank). Kjo për shkak të shumave të mëdha të kredive dhe periudhës së gjatë të shlyerjes së tyre. Ndërsa normat, për shembull, për transaksionet e kredisë konsumatore mund të jenë 18-20 përqind ose më shumë.
Recommended:
Si mund ta zbuloj borxhin e gazit në llogarinë time personale?
Pagimi i faturave të shërbimeve nuk është përvoja më e këndshme, por është e detyrueshme. Për arsye të ndryshme, njerëzit paguajnë gazin para kohe, ka një borxh. Në rast vonese të gjatë, penalitetet përfshihen në llogaritje. Në mënyrë që shuma të mos bëhet e padurueshme, duhet të paguani faturat sa më shpejt të jetë e mundur
Çfarë mund të shesësh në internet? Çfarë mund të jetë fitimprurëse për të shitur?
Në botën moderne, blerjet virtuale po bëhen çdo ditë e më popullore. Siç e dini, kërkesa krijon ofertë. Kështu, konkurrenca midis dyqaneve online po zhvillohet me një ritëm të shpejtë. Për të krijuar një biznes të ri që do të jetë i suksesshëm dhe i aftë për të zënë vendin e tij, duhet të vendosni se çfarë mund të shitet tani me fitimin më të madh
I pushuar nga puna: çfarë të bëni, si të fitoni jetesën? Nuk mund ta bëj punën time - pushohu
Me ritmin aktual të jetës, është e pamundur të imagjinohet një person që nuk është në gjendje pune të vazhdueshme. Kërkesat janë të tilla që të gjithë, tashmë gjatë periudhës së studimeve në universitet, duhet të mendojnë për gjetjen e një vendi pune dhe të fillojnë të zbatojnë sa më shpejt aftësitë e tyre profesionale. Dhe nëse ju pushojnë nga puna, çfarë bëni? Gjëja kryesore është të mos dëshpëroheni
Pse më duhet të rifinancoj një kredi për makinë?
Çfarë është rifinancimi i kredisë për makina? Për çfarë është bërë? Çfarë programesh ofrojnë bankat dhe shitësit e makinave? Një paketë dokumentesh të nevojshme. Të gjitha këto pyetje do të diskutohen në këtë artikull
Si mund ta zbuloj numrin e kartës time Visa? Si mund ta shoh numrin e kartës time të kreditit Visa (Rusi)?
Aktualisht, sistemet e pagesave po zhvillohen me një ritëm mjaft të shpejtë. Në këtë përmbledhje, ne do të flasim për atë që numri i kartës Visa fsheh në vetvete
