"Fshati italian" në Krime

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Një kompleks banimi unik po ndërtohet në bregun perëndimor të Krimesë. Pse unike? Po, sepse një shkallë dhe cilësi e tillë nuk është ndërtuar kurrë në këtë pjesë të gadishullit.

Zona madhështore e banimit "Fshati Italian" është një qytet i tërë. Vilat, shtëpitë e qytetit, vilat, dyqanet, terrenet sportive, kafenetë dhe restorantet - dhe e gjithë kjo në bregun e Detit të Zi, një largësi guri nga plazhi. Të gjitha ndërtesat janë projektuar në një stil të vetëm mesdhetar, i cili përshtatet në mënyrë të përkryer me peizazhin përreth.

Ndërtues

Dhjetor 2014 konsiderohet si data e lindjes së kompleksit rezidencial të fshatit Italian në Krime. Por projekti "Fshati italian" është ambicioz si për rajonin Chernomorsky ashtu edhe për të gjithë Krimenë. Ai zbatohet jo vetëm nga një kompani ruse ndërtimi, por edhe nga 5 investitorë italianë që nënshkruan marrëveshjen gjatë Forumit Ekonomik Ndërkombëtar të J altës III.

Vendi i zbatimit të projektit është vendbanimi i tipit urban Chernomorskoye, kepiTarkhankut.

Sipërfaqja e planifikuar e ndërtimit është më shumë se 10 hektarë, nga të cilat ndërtesat e banimit dhe ato publike do të zënë rreth 70 mijë m22. Kompleksi do të përfshijë hotele me yje të ndryshëm, vilë, shtëpi në qytet, apartamente, në total, më shumë se 4000 njerëz do të mund të vendosen të qetë në fshatin italian në të njëjtën kohë - dhe ky është një qytet i tërë!

Zhvilluesi është i angazhuar edhe në mirëmbajtjen e apartamenteve, mirëmbajtjen e pajisjeve inxhinierike, shërbimet e pasurive të paluajtshme.

Pse Deti i Zi?

Chernomorskoye, i zgjedhur për ndërtimin e "Fshatit Italian" në Krime, nuk është një vend i rastësishëm:

1. Nuk ka industri këtu, kështu që mjedisi është i mrekullueshëm.
2. Hapësirë. Nëse çdo milimetër është ndërtuar në Bregun Jugor dhe deti shpesh nuk është i dukshëm për shkak të ndërtesave të larta, atëherë bregdeti perëndimor mbetet i lirë nga zhvillimi masiv.
3. Qasshmëria e transportit. Nga aeroporti në qytetin e Simferopol. Chernomorskoe ndan 1,5-2 orë me makinë. 30 minuta me makinë larg është qyteti turistik i Evpatoria, ku të ftuarit argëtohen me një sërë ngjarjesh dhe koncertesh.
4. Një ajër unik që ndërthur erën e barishteve stepë dhe detit.
5. Veçoritë klimatike që lidhen me vendndodhjen e stepës së fshatit. Deti i Zi.

Dhe më e rëndësishmja, Kepi Tarkhankut. Ky është një vend i mrekullueshëm me ujin më të pastër dhe plazhet pa njerëz.

Veçoritë e Kepit Tarkhankut

Kepi Tarkhankut ka qenë prej kohësh i njohur për adhuruesit e aktiviteteve në natyrë në det. Peisazhet më të bukurai shpërfytyruar nga urbanizimi, hapësira dhe lehtësia - kjo është ajo që i tërheq pushuesit këtu.

Në detin më të pastër, fundi është i dukshëm në një thellësi prej 10 m. Fotografitë nga Tarkhankut janë shenjë dalluese e Krimesë.

Plazhet me rërë të bardhë të butë nuk janë të mbushura me njerëz si në qytetet e tjera të Krimesë, përveç kësaj, është e lehtë të gjesh një gji të izoluar. Sezoni i notit fillon në maj dhe përfundon në shtator-tetor.

Banorët e kompleksit rezidencial "Fshati Italian" u ofrohet një shumëllojshmëri argëtimi gjatë gjithë verës:

• zhytje dhe zhytje në shkëmb;
• kiting;
• surfing në ajër;
• peshkim;
• ekskursione.

Këtu mbahet festivali EXTREME Crimea, duke tërhequr njerëz ekstremë nga e gjithë bota.

Kompleksi

Arkitektë nga Italia morën pjesë në projektimin e "Fshatit Italian" dhe u ofruan të prezantojnë tipare të stilit origjinal në ndërtimin e çdo kompleksi. Kjo i jep hijeshi dhe individualitet ndërtesave dhe në përgjithësi krijon përshtypjen se një fshat është i shtrirë në bregun perëndimor të Krimesë, si me magji të transferuar këtu nga Italia.

Të gjitha ndërtimet janë të ndara në 17 faza, apartamentet janë tashmë në shitje në 6 komplekse me emrin e qyteteve italiane. Më shumë rreth tyre:

1. "Palermo". 3 blloqe shtëpish në qytet dhe 5 vila me plan të hapur - gjithsej 128 apartamente. Oborri është i dekoruar me një shatërvan. Ka një pishinë, parkim dhe shesh lojërash.
2. "Kapri". 4 vila me 3 kate secila dhe 2 ndërtesa me 4 kate për një total prej 97 apartamente unike me plan të hapur.
3. "Firence". Kjo ndërtesë mbresëlënëse 8-katëshe përmban 224 apartamente.
4. "Sorrento". 43 apartamente ne tre pallate me lartesi 4 kate. Një tipar dallues - kompleksi është i rrethuar nga një kopsht me pemë limoni.
5. "Jeta Tarkhankut". Janë 100 apartamente në pallate 2 dhe 3 katëshe, disa prej apartamenteve janë dupleks. Pranë çdo ndërtese, banorët mund të pajisin parcelat sipas dëshirës duke ngritur një kopsht ose shtretër lulesh.
6. "Dielli dhe deti". 90 apartamente ndodhen në 10 vila, secila 3 kate të larta.

Të gjitha apartamentet, vilat dhe shtëpitë e qytetit ndodhen në një distancë prej 70-300 m nga bregu i detit, me një pamje të mrekullueshme të Detit të Zi nga tarracat-ballkonet e tyre. Si pjesë e kompleksit tashmë është hapur hoteli Chernomorsky, i cili mirëpret mysafirë që nga viti 2015.

Në pjesën qendrore të "Fshatit Italian" investitorët italianë shtruan një rrugicë ulliri, e cila është kthyer në simbol të miqësisë.

Veçoritë e projektimit

Bleresit potencial ne kompleksin rezidencial "Fshati Italian" u ofrohet banesa ekonomike dhe biznesi.

Ndërtesa të ngritura nga 3 lloje:

• monolitik;
• kornizë monolit;
• panel.

Muret e brendshme të ndërtuara me beton të gazuar.

Për izolimin e jashtëm, përdoret polistiren i zgjeruar, leshi mineral dhe lyerja e fasadave, duke i dhënë çdo ndërtese një pamje unike. Dritare të mëdhaxham me profil 4 dhomash prodhim gjerman. Ballkonet-taracat elegante ofrojnë një pamje të mrekullueshme të detit. Në LCD "Fshati Italian" (Chernomorskoye) apartamentet japin përshtypjen e luksit dhe hapësirës jugore për shkak të tavaneve të larta - 3 m.

Çatia është e mbuluar me pllaka qeramike në ngjyrë terrakote, e cila mbështet vizualisht stilin mesdhetar.

Sistemi ashensor Otis është i instaluar në çdo hyrje, punon shërbimi i portierit. Duke garantuar sigurinë e banorëve, kompleksi ruhet gjatë gjithë kohës, mbikëqyrja me video është duke u zhvilluar.

Hapësira parkimi ofrohen për pronarët e pronave.

Dekorimi i brendshëm

Çdo pronar i një apartamenti në bregdetin e Detit të Zi ka mundësinë të organizojë strehim sipas dëshirës dhe portofolit të tij.

Sipas rishikimeve, "Fshati Italian" në Krime ofron apartamente, studio dhe apartamente moderne të rehatshme me një plan urbanistik të lirë dhe përfundim sipas dëshirës. Ndërtuesit bënë një përfundim të ashpër me cilësi të lartë, i cili lejon riparime dhe rregullime të mëtejshme pa kosto të konsiderueshme.

Megjithatë, zhvilluesi ofron disa nga apartamentet me përfundime të gatshme dhe madje edhe mobilje të ndërtuara. Në këtë rast, blerësi merr laminat Kronospan në dhomat, tavanet e varur G-line. Banjat e bollshme janë të pajisura me pajisje sanitare ruse, kineze, çeke dhe polake, mobilje Geberit të prodhimit zviceran. Ajri i freskët i siguruar nga kondicioneri Gree do t'ju shpëtojë nga nxehtësia e Krimesë.

Metra të instaluar në të gjitha apartamentetenergji elektrike, TV satelitor dhe Wi-Fi.

Për të shmangur mërzinë: infrastrukturë

Po ndërtohet në fshat. Chernomorskoye (Krime) "Fshati italian" është një vend ku është e këndshme të pushosh gjatë gjithë vitit. Për ta bërë këtë, po krijohet një infrastrukturë e gjerë, e përshtatshme për një bllok urban modern.

Një shumëllojshmëri dyqanesh hapen pranë ndërtesave të banimit dhe në katet e para të shtëpive të qytetit. Mund të porosisni mëngjes, darkë apo drekë në shtëpi në çdo restorant, megjithatë, është gjithashtu e këndshme të ulesh në një restorant të vendosur në breg të detit, madje edhe më romantike në mbrëmje.

Secili nga 6 komplekset ka oborrin e tij të gjerë, ku ka një vend për lojëra për fëmijë dhe pishina të bollshme.

Në përpjekje për të kënaqur çdo klient, në fshatin italian janë ndërtuar një qendër spa dhe një klub sportiv. Një klub sportiv "në krahun tuaj" është i përshtatshëm për ata që janë mësuar të mbajnë veten në formë të mirë çdo ditë. Jashtë ka fusha volejbolli, basketbolli dhe tenisi. Shërimi dhe relaksimi në qendrën e spa ofrohet nga banja, sauna, trajtime bukurie.

Nuk harrohen as adhuruesit e aktiviteteve në natyrë. Për ta po hapet një klub jahtesh, ku mund të marrësh me qira jo vetëm një anije, por edhe hidro dhe ATV.

Në vitin 2019 është planifikuar të përfundojë ndërtimi i parkut ujor, do të jetë objekti i parë i tillë në rajonin e Detit të Zi.

Veçori e investimit

Sipas vlerësimeve, "Fshati Italian" është një objekt investimi tërheqës. Apartamentet në rajonin Chernomorsky janë unike për një sërë arsyesh:

1. Mundësia për të marrë një vend pushimi buxhetor. Pronari i pronës nuk duhet të vendosë më se ku të shkojë me pushime. Kjo pyetje është e rëndësishme në prag të stinës së verës, veçanërisht nëse në familje ka disa fëmijë.
2. Ky apartament mund të jepet me qira.
3. Nëse njerëzit kanë pushime të gjata dhe të kalosh kaq shumë kohë jashtë vendit është mjaft e shtrenjtë, blerja e pasurive të paluajtshme do të jetë hyrja.
4. Natyrë unike, infrastrukturë e zhvilluar, akses në transport.

"Fshati italian" tërhiqet edhe nga fakti se në rajonin e Chernomorsky, ndryshe nga Bregu i promovuar i Jugut ose Soçi, çmimet e banesave janë mjaft të përballueshme.

Çmimet e apartamenteve

Zhvilluesi dhe kompanitë që bashkëpunojnë me të ofrojnë opsione të ndryshme çmimesh për apartamentet në "Fshati Italian".

Kostoja varet kryesisht nga zona dhe numri i dhomave:

• nga 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 milion rubla;
• nga 23 m2 (1 dhomë) - 1, 7-3, 9 milion rubla;
• nga 51 m2 (2 dhoma) - 3,9-4 milion rubla;
• nga 68,32 m2 (3 dhoma) në 6,8 milionë rubla.

Përfundim

Gradualisht, Krimea po bëhet jo vetëm një vendpushim i pajisur mirë, por edhe një platformë ku po zbatohen projekte moderne të ndritshme dhe interesante. Nxitoni te blini nje prone ne "Fshati Italian", sepse neser mund te jete shume vone!