Huamarrës në monedhë. Lëvizja gjithë-ruse e huamarrësve në valutë të huaj

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Sot, ekonomia ruse është në fazën e integrimit në sistemin ekonomik botëror. Kjo shpjegon nevojën që kompanitë vendase të mbledhin fonde në valutë. Marrja e kredive nga organizata të huaja është një mënyrë për të zgjidhur këtë problem.

Kush është një huamarrës?

Huamarrësi është një palë në një marrëdhënie kredie që ka marrë një kredi dhe ka marrë përsipër detyrimin për ta shlyer atë brenda afatit kohor të rënë dakord dhe për të paguar interesin për periudhën e përdorimit të kredisë.

Në kuadrin e marrëdhënieve të kredisë, i njëjti subjekt ekonomik mund të veprojë njëkohësisht si kreditor dhe huamarrës. Nëse një kompani merr një kredi nga një bankë, ajo do të jetë huamarrësi dhe pala tjetër do të jetë huadhënësi. Por nëse një organizatë i mban fondet e saj në një bankë, ato do të veprojnë në role të kundërta.

Në huamarrje, ky subjekt ekonomik do të jetë palë në marrëdhëniet me kreditorin. Ajo merr hua një shumë të caktuar parash ose sende të tjera me një aksesor specifik. Në përputhje me marrëveshjen, huamarrësi duhet të kthejë një të ngjashmenjë sasi parash ose një sasi e barabartë gjërash të të njëjtit lloj dhe cilësi.

Nëse objekti i kredisë do të jenë fondet e shprehura në njësitë monetare të një shteti tjetër, subjekti ekonomik do të jetë huamarrës në valutë.

Për çfarë qëllimesh mbledhin fonde huamarrësit në monedhë?

Qëllimi i tërheqjes së valutës së huaj mund të jetë çdo. Megjithatë, vlen të theksohen më të zakonshmet prej tyre:

• pagesë për shërbime, punë ose pronë intelektuale të blera nga kompani të huaja ose vendase;
• pagesë për mallra që mund të blihen gjithashtu sipas kontratave ndërkombëtare të lizingut;
• kur hapen zyrat përfaqësuese të kompanisë jashtë vendit;
• blerja e letrave me vlerë të shprehura në monedhën e një shteti tjetër;
• blerja e pasurive të paluajtshme duke përdorur valutë të huaj;
• pjesëmarrje në aktivitetet investuese të një kompanie të huaj;
• për përdorime të tjera.

Vlen të përmendet se në Rusi, marrja e një kredie në valutë të huaj nga kompanitë vendase është e ndaluar me ligj. Shërbimet për huamarrësit në valutë ofrohen nga institucione financiare të autorizuara. Si rregull, ato vendosin norma interesi më të larta se bankat e zakonshme.

Cilat janë kostot për një huamarrës në valutë të huaj?

Përdorimi i kredive vjen me kosto shtesë, për të cilat duhet të jeni të vetëdijshëm përpara se të përdorni këtë metodë për të marrë fonde. Injoranca në këtë çështje mund të çojë nëpasoja negative. Huamarrësit e këmbimit valutor do të kenë kostot e mëposhtme:

• interesi i paguar huadhënësve për kreditë e dhëna;
• diferenca në kurset e këmbimit të formuara sipas kushteve të marrëveshjes nga momenti i akumulimit të interesit deri në shlyerjen e plotë të tij.

Interesi i kredisë duhet të paguhet sipas procedurës së parashikuar në kontratë. Nëse nuk specifikon afatet e duhura, ato duhet të paguhen deri në një rimbursim të plotë në baza mujore. Kur rillogaritni interesin e përllogaritur, shpenzimet ose të ardhurat e parealizuara do të jenë shuma e një ndryshimi negativ ose pozitiv të këmbimit.

Kredi hipotekore

Duke marrë parasysh këtë situatë, vlen të theksohet kreditimi hipotekor. Kjo është një kredi afatgjatë e dhënë nga një institucion financiar për një person fizik ose juridik. Në këtë rast, objekti i kolateralit është pasuria e paluajtshme e detyrueshme. Mund të jenë ambiente, struktura, si dhe ndërtesa banimi dhe industriale. Vlen të theksohet se huamarrësit e hipotekave në valutë të huaj janë personat të cilëve u është dhënë një kredi në valutë.

Përdorimi më i zakonshëm i huadhënies hipotekore në Rusi është blerja nga qytetarët e pasurive të paluajtshme me kredi. Në thelb, banesa e blerë bëhet objekt kolaterali, por mund të jenë edhe ndërtesa ekzistuese. Pasuritë e paluajtshme të dhëna me hipotekë regjistrohen pranë autoriteteve përkatëse, kështu që huamarrësit e hipotekave në valutë të huaj nuk do të mund tëshite atë përpara se të shlyhet kredia pa kryer veprime të veçanta.

Kredi hipotekore në valutë

Në situatën aktuale ekonomike të shtetit në pozitën më të vështirë ishin pronarët e kredive hipotekare në valutë. Kjo për faktin se shumica e këtyre qytetarëve marrin të ardhura në rubla, dhe kostoja e pagesave mujore në dollarë ose euro është rritur pothuajse disa herë, gjë që ka vënë një numër të madh familjesh në prag të falimentimit. Diskutohen zgjidhjet e mëposhtme të problemit:

• rregullimi i një kursi të caktuar këmbimi;
• vendosja e moratoriumit për mbledhjen e borxheve të prapambetura;
• Rishikimi i normës së interesit të kredisë.

Vlen të theksohet se vendimi përfundimtar nuk është marrë, ndaj kredimarrësit e hipotekave në valutë kërkojnë masa serioze nga shteti. Çdo muaj ka gjithnjë e më shumë debitorë kredie, pasi qytetarët nuk mund të kryejnë në kohë pagesat në shuma të mëdha. Midis tyre mund të jetë gjysma e huamarrësve që kanë marrë hua fonde në valutë të huaj. Qeveria duhet të marrë masat e duhura ndaj qytetarëve të kësaj kategorie, pasi Duma e Shtetit po përgatitet të ngrijë pagesat. Në të njëjtën kohë, Banka Qendrore ofroi ndihmë për huamarrësit në valutë të huaj duke konvertuar kreditë në njësitë monetare të vendeve të tjera në rubla, duke u fokusuar në një kurs këmbimi specifik. Megjithatë, ekspertët thonë se qytetarët që kanë marrë një kredi do të duhet të përballojnë pasojat, pa i peshuar të gjitha të mirat dhe të këqijat.

Lëvizja e huamarrësve të hipotekave valutore

Në fund të vitit të kaluar, u formua një lëvizje gjithë-ruse e huamarrësve të hipotekave në valutë të huaj. Kjo ishte për shkak të zhvlerësimit të mprehtë të rublës, gjë që e bëri pothuajse të pamundur shërbimin e kredive të këtij lloji. Kjo lëvizje ka të vetmin synim, që është transferimi i bilancit të kredisë në kushte të pranueshme për qytetarët, të cilat barazojnë maksimalisht pagesat në valutë dhe rubla.

Lëvizja gjithë-ruse e huamarrësve në valutë të huaj përfshin pjesëmarrës që janë qytetarë të shtetit që kanë lëshuar kredi të këqija në periudha të ndryshme. Ata janë të përfaqësuar në rrjete të ndryshme sociale dhe kanë faqen e tyre të internetit. Pjesëmarrësit në lëvizjen në shqyrtim kryejnë detyra të caktuara sipas aftësive të tyre. Ato janë:

• pjesëmarrje në konferenca të ndryshme;
• organizimi i ngjarjes;
• negocim me përfaqësuesit e qeverisë dhe institucionet financiare;
• punon me median.

Lëvizja gjithë-ruse e huamarrësve të hipotekave në valutë të huaj përfshin pjesëmarrjen në baza vullnetare. Secili prej pjesëmarrësve ka të drejtë të shprehë mendimin e tij, si dhe të bëjë propozime konstruktive bazuar në argumente kompetente.

Si ndihet komuniteti huamarrës në valutë për qeverinë?

Shoqëria në shqyrtim thekson mungesën e synimeve politike, gjë që e lë si prioritet besnikërinë ndaj qeverisë. Lëvizja gjithë-ruse e huamarrësve në valutë të huaj është gjithashtundjek një qasje konsistente ndaj bankave tregtare. Kjo ju lejon të arrini zgjidhjen optimale të problemit me një hipotekë në valutë të huaj.

Në komunikim me mediat, lëvizja e huamarrësve në valutë nuk komenton opinionin për politikën e jashtme të vendit. Në shtyp ka referenca për shoqërinë në kuadrin e politikës shtetërore, por kryesisht ato janë provokim. Shumë shpesh, rryma të ndryshme përpiqen t'i bëjnë huamarrësit aleatë të tyre si pasojë e një situate të paqëndrueshme ekonomike.

Vlen të përmendet se lëvizja e huamarrësve në valutë i ndalon pjesëmarrësit e saj nga veprimet e paligjshme. Përndryshe, ata do të jenë personalisht përgjegjës për shkeljen e kësaj kërkese. Për këtë arsye, ata nuk do të marrin ndihmën e shoqërisë.

Përfitim komercial për shoqërinë

Gjatë rrjedhës së ekzistencës, huamarrësit e hipotekave në valutë të huaj nuk nxjerrin përfitime tregtare. Pjesëmarrësit, me dëshirën e tyre të painteresuar, përpiqen të vendosin detyra reale për të zgjidhur problemin ekzistues. Komercializimi i aktivitetit në çdo formë është shkelje e rregullave të qarkullimit rrugor.

Zgjidhja e problemit

Një numër i madh qytetarësh që gjenden në një situatë të vështirë kërkojnë nga qeveria dhe bankat e nivelit të dytë që të ofrojnë kushte më të përshtatshme për shlyerjen e kredive. Huamarrësit në valutë të huaj dëshirojnë gjithashtu që kreditë hipotekore të mos lëshoheshin në valutë të huaj në kohën e tanishme. Për këtë insiston edhe Banka Qendrore, por bankat vazhdojnë ta ofrojnë këtë shërbim. Kjo për faktin që u përballën edhe institucionetkrizë dhe duan të marrin sa më shumë fitim. Qytetarët mund të përcaktojnë vetë se sa e rrezikshme është kjo. Për momentin, huamarrësit në valutë shpresojnë për një zhvillim të favorshëm të situatës. Është ulur ndjeshëm numri i qytetarëve që marrin kredi në valutë. Kjo konfirmon faktin që huamarrësit peshojnë të mirat dhe të këqijat, duke bërë zgjedhjen e duhur.