Seksioni i një kredie gjatë një divorci të bashkëshortëve: tiparet e procesit

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 10:40

Ndarja e borxheve për kreditë gjatë një divorci është një nga nuancat delikate të komunikimit midis ish-bashkëshortëve. Nëse jeta nuk funksionon, njerëzit detyrohen të përballen me vështirësitë e planit emocional dhe psikologjik. Si rregull, procesit të divorcit i paraprijnë situata të pakëndshme, konfliktuale, dhe për disa edhe prishje nervore. Gjëja e fundit që duan njerëzit që gjenden në një situatë të vështirë jete është të ndajnë borxhet. Po, por nëse ka ndonjë, do të duhet të bëhet dhe duke ndjekur ligjin.

Rëndësia e çështjes

Çuditërisht, shumë njerëz habiten nga nevoja për të punuar jo vetëm me pronën. Ndarja e një kredie në një divorc për disa duket një gjë krejtësisht e paimagjinueshme. Dhe kjo është e drejtë, të gjithë e dinë që një çift divergjent ndajnë vetëm atë që kanë fituar duke qenë së bashku. Por në fund të fundit, detyrimet e borxhit të lëshuara gjatë periudhës së martesës janë gjithashtu bashkëpronësi. Nëse ka ardhur kohadivorcohu, duhet t'i ndash tërësisht. Pas një divorci, njëri nga të dy mund të refuzojë të paguajë detyrimet e tyre dhe kjo krijon keqkuptime shtesë. Të tjerët në thelb nuk e kuptojnë (ose pretendojnë se nuk e kuptojnë) se çfarë është në rrezik.

Ndarja e kredisë ndërmjet bashkëshortëve pas divorcit është e nevojshme nëse gjatë periudhës së martesës është lidhur një marrëveshje e tillë me bankën, sipas së cilës të dy personat janë debitorë. Ekziston një shans për të qenë bashkë-huamarrës jo vetëm nën programin e kredisë, por edhe kur aplikoni për një kredi nga një individ. Në disa raste, marrëveshja hartohet në atë mënyrë që vetëm njëri nga të dy vepron si huamarrës dhe i dyti është garantues. Këto rrethana kërkojnë që bashkëshortët të marrin pjesë në mënyrë të barabartë në pagesën e borxheve - ligji kërkon mbledhjen e saktë të gjysmës së shumës nga secili.

Nuanca të çështjes

Sipas praktikës gjyqësore, ndarja e një kredie gjatë një divorci është e nevojshme nëse vetëm njëri nga ish-bashkëshortët vepron si debitor, ndërkohë që ka të dhëna se fondet janë shpenzuar për të mirën dhe nevojat e familjes. Në praktikë, kjo është situata më e zakonshme. Një nga familja merr hua pajisje, merr fonde nga banka për të blerë një shtëpi, një makinë, për një udhëtim pushimi. Edhe pse i dyti mund të mos figurojë fare në marrëveshje, gjykata sërish e njeh borxhin si të përbashkët. Praktika gjyqësore tregon se pikërisht situata të tilla më së shpeshti shndërrohen në konflikt.

Formulimi i ligjit propozon që ky apo ai shpenzim të konsiderohet sipërdoret për nevojat e familjes, ndërsa vetë kuptimi i kësaj fraze është disi i ndryshëm për njerëz të ndryshëm. Për të vërtetuar se fondet e marra nga programi i kredisë janë shpenzuar në këtë mënyrë, përkufizimi dhe interpretimi i termit u shënuan në ligje. Ndarja e kredisë gjatë shkurorëzimit të bashkëshortëve ndodh nëse fondet janë shpenzuar për nevoja materiale, shpirtërore, të plotësuara me pagesë. Në gjykatë, çdo borxh konsiderohet i shpenzuar pikërisht për nevoja të këtij lloji, dhe zakonisht rasti i ndan të gjitha detyrimet në të njëjtat përmasa si pjesët e pronës së fituar së bashku.

Nuk kam lidhje me të

Gjatë ndarjes së një kredie në një divorc, një nga palët më të interesuara për rezultatet është huadhënësi. Përveç kësaj, natyrisht, respektimi i legjislacionit aktual dhe vlerësimi i saktë i shpenzimit të fondeve të marra në kuadër të programit të kredisë në interes të atij në emër të të cilit lëshohen detyrimet e borxhit. Por një person i martuar më parë, megjithëse nuk përmendet në marrëveshje, zakonisht dëshmon se paratë nuk janë shpenzuar për nevoja familjare, që do të thotë se askush nuk ka të drejtë të kërkojë asgjë prej tij.

Në përgjithësi, në praktikën gjyqësore, ndarja e një kredie pas një divorci është rrallë një problem serioz, pasi është mjaft e lehtë të vërtetohet se fondet shkuan për familjen dhe shtëpinë. Shpesh, qëllimi zyrtar i programit të kredisë është i mjaftueshëm për të vendosur gjykatën, për shembull, nëse familja ka marrë para për një pushim. Meqenëse detyrimet e borxhit shoqërohen gjithmonë me një shtesëdokumentacioni, në të cilin ka akses edhe gjykata, nuk është e vështirë të kontrollohet dhe të sqarohet saktësisht se si janë shpenzuar në realitet fondet. Për shembull, nëse janë blerë bileta ose kupona për të dy bashkëshortët për regjistrimin e një kredie për pushime, mund të themi me siguri se fondet shkuan për nevojat e familjes. Një opsion alternativ është shfaqja e disa pronave që bashkëshortët nuk mund të përballonin më parë, por i blenë pasi njëri prej tyre kishte lidhur një marrëveshje me bankën. Sa më shumë të kushtojë objekti, aq më të ulëta ishin të ardhurat totale, aq më e lehtë do të jetë të zbuloni situatën. Për të thjeshtuar procedurat, është e arsyeshme që të kërkohen menjëherë certifikatat e të ardhurave në vendet e punës të të dy pjesëmarrësve në proces. Dëshmitarët që e dinin mirë situatën financiare të familjes mund të vijnë në ndihmë.

Ana e pasme e medaljes

Shumë më problematik është pozicioni i atij që përfiton të provojë kur ndahet pasuria pas divorcit: kredia nuk është shpenzuar për nevojat e familjes. Në një situatë të tillë, i interesuari duhet të japë një justifikim mjaft mbresëlënës se bashkëshortët nuk kishin nevojë për shumën e marrë nga banka dhe mundësitë financiare shpenzoheshin kudo, por jo për të jetuar së bashku në aspektet e ndryshme të saj. Për të vërtetuar pozicionin e tij, një pjesëmarrës i interesuar në proces gjyqësor mund të sjellë një certifikatë të ardhurash, nëse ka një llogari bankare, një ekstrakt prej saj. Nëse ka dokumente dhe mundësi të tjera për të konfirmuar pozicionin tuaj të qëndrueshëm financiar, është e mençur t'u drejtoheni atyre.

Ky lloj deklarate rrethNjë pjesë e një kredie pas një divorci shpesh hartohet nëse, gjatë periudhës së martesës, njëri nga bashkëshortët, fshehurazi nga tjetri, lëshoi detyrime borxhi në bankë dhe shpenzoi fondet e marra për nevojat e veta. Për shembull, një person mund të shkojë në një udhëtim me para të huazuara - vetëm ose me një mik, mik. Nëse është e mundur të vërtetohen rrethana të tilla, gjykata i njeh detyrimet e borxhit si personale dhe pjesëmarrësi i dytë në proces nuk do të duhet të paguajë asgjë.

Jeta dhe ulje-ngritjet e saj

Shumë shpesh, ish-bashkëshortët shkojnë në gjykatë sepse më parë ishte dhënë një kredi (ende në martesë) për blerjen e pasurive të paluajtshme. Ndarja në një divorc përfshin një ndarje të drejtë të të gjitha detyrimeve dhe pasurisë së fituar. Në shumicën e rasteve, në një situatë të tillë, njëri prej të dyve vazhdon të paguajë para, duke ndjekur programin e borxhit, ndaj struktura bankare nuk ka nevojë të kontaktojë organet ligjzbatuese. Personi i dytë, i cili ka qenë i martuar më parë, është i detyruar me ligj të paguajë pjesën e tij. Një bashkëshort që lidhet vetëm me një kompani financiare ka të drejtë të marrë një pjesë të parave të shpenzuara në kuadër të programit.

Nëse detyrimet e borxhit në bankë janë lëshuar për blerjen e një apartamenti, ai kthehet automatikisht në pronë të përbashkët të prekshme të atyre që janë të martuar (ose kanë qenë në një marrëdhënie të tillë). Zakonisht, kur ndahet një kredi hipotekore gjatë një divorci, gjykata supozon se të gjithë kanë të drejtë në gjysmën e shtëpisë. Nëse ende nuk është ndarë, fillimisht bëhet një kërkesë në gjykatë, në të cilën kërkohet të ndajnë pasurinë e fituar bashkë. Hapi tjetër për të kërkuar drejtësi- një apel për të përjashtuar pasurimin e pajustifikuar të të zgjedhurit të mëparshëm. Nëse mund të provoni të drejtën tuaj, pagesat e pjesshme të hipotekës të bëra tashmë pas divorcit mund të kthehen. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të siguroni dokumentacion që konfirmon se kush i ka paguar saktësisht detyrimet. Nëse ruhen të gjitha dokumentet zyrtare për çdo depozitim të fondeve, nuk ka probleme të veçanta.

Marrëdhënia përfundoi

Kur aplikoni për divorc me një pjesë të kredive, është e nevojshme të merren parasysh disa hollësi, detaje të legjislacionit që rregullon marrëdhëniet martesore në vendin tonë. Ligjet parashikojnë disa situata në të cilat njëri prej të dyve ka të drejtë të mos paguajë detyrimet e borxhit të marra gjatë periudhës së martesës. Nëse marrëdhënia mes çiftit tashmë është ndërprerë, vetëm pasi personi që ka mbetur ende në letra si bashkëshort ka lëshuar një kredi, i dyti konsiderohet i pa përfshirë në këtë dhe nuk mban përgjegjësi.

Nëse mund të vërtetohet se kredia është dhënë, ndërkohë që bashkëshortët nuk kanë pasur jetë të përbashkët, nëse nuk kanë kryer një familje të përbashkët, atëherë detyrimi për pagesë i caktohet vetëm atij që ka dhënë borxh. Kjo nuancë e seksionit të kredisë pas një divorci përmendet në nenin 38 të MB, dhe më saktë, në pjesën e katërt të tij. Vetëm gjykata ka të drejtë të njohë borxhin si të veçantë. Një person që nuk ka marrë kredi është i detyruar të provojë në gjykatë se deri në momentin e lëshimit të borxhit nuk ka ekzistuar më marrëdhënie familjare. Për të vërtetuar pozicionin e tyre, ata zakonisht përdorin prova.dëshmi, edhe pse në disa raste prova të tjera mund të jenë të dobishme - ato mund të rekomandohen nga avokati përgjegjës për çështjen.

A duhet ta kuptoj këtë?

Edhe pse të tjerëve u duket se çështje të tilla nuk do t'i prekin kurrë, në praktikë rezulton se shumë janë përballur me pjesën e kredisë pas një divorci. Jo të gjithë janë në gjendje të fitojnë pronë plotësisht me shpenzimet e tyre, dhe në fazën e blerjes së një produkti, produkti, shërbimi, shumë ende as nuk e imagjinojnë që marrëdhëniet familjare së shpejti mund të shemben. Nga praktika gjyqësore dihet se më shpesh njerëzit marrin hua shuma të mëdha, gjë që e bën çështjen e kompensimit jashtëzakonisht të rëndësishme dhe domethënëse për të dy pjesëmarrësit në proces. Për të vlerësuar paraprakisht të drejtat, detyrimet dhe mundësitë tuaja, është e arsyeshme të njiheni me koleksionet e ligjeve që rregullojnë marrëdhëniet juridike civile dhe familjare. Këto dokumente shpjegojnë në mënyrë sa më të detajuar se çfarë dhe si duhet të bëjë dhe duhet të bëjë një qytetar ligjvënës i shtetit tonë.

Duke studiuar nenin 39 të kodit që rregullon marrëdhëniet midis bashkëshortëve, mund të zbuloni se ndarja e një kredie gjatë një divorci (konsumator, hipotekë dhe çdo tjetër) është për faktin se një detyrim borxhi është gjithashtu një pasuria e personit. Si parazgjedhje, kur ndahet pasuria midis bashkëshortëve, gjykata ndan gjithçka në mënyrë të barabartë. Struktura ligjzbatuese ka të drejtë të shmangë nga ky standard, i rregulluar nga neni 45 i të njëjtit koleksion ligjesh për marrëdhëniet familjare. Në shumë mënyra, zgjedhja e aksioneve varet nëse paratë e marra hua janë shpenzuar për blerjen e pasurive të paluajtshme,nëse ata shkuan në të luajtshme. Kjo merr parasysh masën në të cilën pjesa e pasurisë së bashkëshortit mund të mbulojë detyrimet. Nëse ka mundësi mbulimi, konsiderohet se detyrimet sipas marrëveshjes së borxhit janë përmbushur nga personi.

Delikat dhe kushtet

Siç mund ta zbuloni duke studiuar një sërë çështjesh, praktikash, dokumentesh në seancat dëgjimore (si dhe mostrat e paraqitura në material), ndarja e huasë pas një divorci në shumicën e rasteve ndodh në pjesë të barabarta.. Gjykata merr një vendim të tillë nëse njerëzit mbanin marrëdhënie zyrtare. Zakonisht nuk ka rëndësi nëse ka një fëmijë të mitur në familje, megjithëse situata të jashtëzakonshme janë të mundshme herë pas here. Pjesa e dytë e nenit 45, e përfshirë në koleksionin e ligjeve që rregullojnë marrëdhëniet familjare, detyron ndarjen e detyrimeve të borxhit midis bashkëshortëve në gjysmë. Njëkohësisht duhet të konfirmohet se paratë janë përdorur për nevoja familjare, se prona e blerë me to ka shkuar në dobi të të gjithëve.

Në versionin klasik, divorci bëhet në zyrën e gjendjes civile, por mund të ketë situata të jashtëzakonshme në të cilat një pjesë e kredisë hartohet në gjykatë pas një divorci. Një kërkesë mund të parashtrohet nga njëri prej bashkëshortëve. Më shpesh, një rast i tillë trajtohet nëse familja ka një fëmijë nën moshën tetëmbëdhjetë vjeç, nëse pasuria ka shkaktuar grindje midis bashkëshortëve. Për më tepër, gjykata vjen në shpëtim nëse njëri prej bashkëshortëve refuzon të pajtohet me procedurat e divorcit. Gjykata, në kushte të përcaktuara, ruan të drejtën për të vendosurcilat pjesë të kredisë duhet t'i paguhen kujt prej ish anëtarëve të familjes. Për shembull, sipas rezultateve të procesit, dikush mund të marrë 40% të pronës, së bashku me të - 40% të borxheve, i dyti do të marrë 60% të të dyjave.

Saktësia është çelësi i drejtësisë

Duke studiuar mostrat e dokumenteve të cituara më parë në pjesën e kredisë gjatë divorcit, rastet që lidhen me probleme të tilla, përvojën e pjesëmarrësve në takime, tregimet e avokatëve, mund të konkludojmë se zakonisht gjykata është mjaft përgjegjës në analizën e të gjitha dokumenteve. Vetëm pasi studiojnë faktet e disponueshme, ata marrin një vendim në favor të një personi të caktuar, plotësojnë kërkesën e tij ose e refuzojnë atë. Gjykata është e detyruar të analizojë provat e ofruara nga të dyja palët, dëshmitë e dëshmitarëve, të dhënat e nxjerra nga dokumentacioni zyrtar. Njëra nga palët mund të mos jetë dakord me vendimin përfundimtar të marrë nga gjykata. Ajo ruan të drejtën për të bërë ankesë. Për t'u marrë në konsideratë, është e nevojshme të hartohet dokumenti drejt, brenda afateve të përcaktuara me ligj. Shumë rekomandojnë në një situatë të tillë të drejtoheni në ndihmën e një avokati - kjo do të rrisë shanset për të shqyrtuar çështjen në favor të mospajtimit.

Nuk ka gjithmonë nevojë për seanca gjyqësore të gjata dhe të lodhshme, psikologjikisht të vështira - mund të lidhni një marrëveshje miqësore. Ndarja e kredive gjatë një divorci nuk shkakton probleme dhe konflikte për të gjithë, shpesh ish-familjarët vijnë lehtësisht në një mirëkuptim, gjë që fiksohet në një marrëveshje me shkrim. Ky dokument përshkruan kushtet për ndarjen e të gjithë pasurisë së grumbulluar. Ju mund të futni ndarjen nëaksione të barabarta, ju mund të zgjidhni një format të ndryshëm nëse i përshtatet të dyja palëve. Në legjislacionin aktual, nuk ka kërkesa për detyrimet e marra nga bashkëshortët, nuk parashikohen aksione specifike: nëse të rriturit vendosin vetë të bien dakord, nëse secili prej tyre pajtohet me përmbajtjen e dokumentit, ai konsiderohet i vlefshëm. Për të konfirmuar marrëveshjen tuaj me kushtet, duhet të nënshkruani letrën zyrtare.

Rreth hollësive

Nëse ndarja e huasë në shkurorëzim zyrtarizohet në formën e një marrëveshjeje të nënshkruar nga palët, pa nisur asnjë proces gjyqësor, të dyja palët kanë detyrimin të njoftojnë të interesuarin që ka dhënë kredinë se martesa ka përfundoi. Huadhënësi, pasi ka marrë një informacion të tillë, ndryshon marrëveshjen me huamarrësin. Zakonisht ato lëshohen në formën e një marrëveshjeje shtesë. Në disa raste, ata mund të ofrojnë të hartojnë një marrëveshje të re, në të cilën detyrimet dhe të drejtat e çdo personi të interesuar që merr pjesë në transaksion regjistrohen në detaje.

Kontratë martese

Ndonjëherë ndarja e një kredie në një divorc bëhet sipas kushteve të një kontrate paramartesore. Paragrafët e këtij dokumenti janë rregullat bazë për ndarjen e pasurisë së fituar nga bashkëshortët, duke përfshirë detyrimet e borxhit. Aktualisht, një kontratë martese, e hartuar në përputhje me ligjin, njihet si dokumentacion ligjor absolut, ndaj dispozitat e saj bëhen një kërkesë zyrtare për procesin e divorcit.

Tashmë në fazën e lidhjes së një marrëveshjeje, duhetparashikoni të gjitha konfliktet e mundshme dhe situatat problematike që mund të lindin në të ardhmen - kjo do të ndihmojë në eliminimin e mosmarrëveshjeve në fazën e divorcit. Në dokumentacion duhet të shkruhet se në çfarë formati do të ndahet prona, si duhet të ndahen detyrimet për kreditë gjatë një divorci, cili është formati i pagesës së alimentacionit. Të gjitha pikat duhet të bien dakord me të dy ata që hyjnë në martesë. Ligji detyron përdorimin e rreptë të frazave me interpretime të paqarta, në mënyrë që në rast divorci të mos ketë vështirësi në përcaktimin e të drejtave dhe detyrimeve, aftësive të çdo personi të interesuar.

E rëndësishme për t'u kuptuar

Pavarësisht se cilat janë kushtet e fillimit, ndarja e një kredie gjatë një divorci është një proces individual që kërkon një qasje specifike, duke marrë parasysh veçoritë specifike të rastit aktual. Gjykata, nëse është vendosur të aplikohet ndaj saj, është e detyruar të trajtojë klientët e saj në këtë mënyrë, duke marrë parasysh të gjithë faktorët e situatës, rrethanat në të cilat është zhvilluar çështja gjatë identifikimit të drejtësisë.

Shumë besojnë se nëse ju duhet të ndani një kredi gjatë një divorci, duhet të përdorni shërbimet e një avokati me përvojë. Kjo ju lejon të rrisni mundësinë e mbrojtjes së suksesshme të të gjitha të drejtave tuaja. Një konsulent i cili është i përgatitur mirë në ndërlikimet e ligjit do të këshillojë, do të rekomandojë mënyrën më të mirë të veprimit në gjykatë, do të sugjerojë formulime të suksesshme për dokumentet, do të sigurohet që të gjitha dokumentet zyrtare të plotësohen saktë dhe në kohë. Kontaktimi me një avokat garanton që të gjitha rrethanat e çështjes merren parasysh dhe specialisti do t'ju tregojë se si mund të aplikohen për përfitimin tuaj.mirë.

Shtëpia ime është kështjella ime

Shumë shpesh është e nevojshme të hartohet saktë një pjesë e një kredie hipotekore gjatë një divorci. Problemi kryesor me këtë çështje janë shumat e mëdha të borxhit dhe kjo mund të shoqërohet me konflikte serioze. Në fazën e lidhjes së një marrëveshjeje me një institucion financiar, paguesi nënshkruan dokumente zyrtare që rregullojnë bashkëpunimin. Ata deklarojnë faktin se prona është e bankës deri në përfundimin e të gjitha pagesave. Përfundimi i transaksioneve, objekt i të cilave është banesa e blerë në kuadër të programit të hipotekës, është e mundur nëse banka jep pëlqimin. Nëse bashkëshortët divorcohen, ndërkohë që prona është blerë me një program hipotekor, zakonisht kredia ndahet në mënyrë të barabartë midis të dyja palëve. Në fakt, situata është shumë më e ndërlikuar, pasi banka është një palë e tretë e interesuar që mund të marrë pjesë edhe në procedurat e divorcit dhe sigurisht që do të përpiqet ta kthejë atë në favor të tyre.

Nëse një marrëveshje për kredinë hipotekore është lidhur tashmë, është e padobishme dhe e papërshtatshme për strukturën bankare që të bëjë rregullime në të. Për këtë arsye, nganjëherë gjykata nuk ka ndonjë mundësi reale për të ndarë shtëpinë e blerë me hipotekë mes personave të divorcuar. Riregjistrimi i një programi krediti për një person shoqërohet gjithashtu me vështirësi të konsiderueshme. Në një situatë të tillë, avokatët rekomandojnë shlyerjen e detyrimeve ndaj bankës edhe para divorcit. Opsioni më i mirë është të shesësh pronën.

Shitet - a është një opsion?

Nëse bankastruktura jep leje zyrtare për këtë, bashkëshortët kanë mundësi të shesin pasuri të paluajtshme me çmimin aktual të tregut. Fondet e marra nga kjo duhet të shkojnë në llogaritjen e programit të hipotekës. Nëse ka shumë pak financa, nuk do të jetë e mundur të shlyhet plotësisht kredia, detyrimet për shlyerjen e saj ndaj institucionit financiar ndahen mes bashkëshortëve përgjysmë. Nëse paratë e marra nga shitja e pasurive të paluajtshme rezultojnë të jenë më shumë se sa kërkohet për t'u paguar në bankë, bilanci duhet të ndahet ndërmjet palëve. E ndarë, si rregull, në përmasa të barabarta.

Qasje alternative

Një nga të divorcuarit mund të shlyejë pjesën e personit të dytë në sendin e paluajtshëm. Në të njëjtën kohë, ai kthehet në një pronar autokratik, i cili është plotësisht përgjegjës për shlyerjet me bankën. Nëse u vendos të ndalet në këtë opsion të mbylljes së detyrimeve të hipotekës, fillimisht duhet të sqaroni në detaje se sa është paguar tashmë në kuadër të programit të hipotekës. Kur lidh një marrëveshje, një person refuzon një aksion, i dyti bëhet qiramarrës i vetëm, së bashku me këtë, ai është i detyruar të paguajë gjysmën e shumave financiare që janë transferuar nga bashkëshortët në bankë sipas programit të hipotekës.

Shpesh, të divorcuarit dëshirojnë ta zyrtarizojnë marrëveshjen në këtë format, por asnjëra palë nuk ka fonde të mjaftueshme për të marrë pjesën e personit të dytë. Një bankë mund të ndihmojë. Struktura financiare lejon që apartamenti të përdoret si objekt kolateral, gjë që bën të mundur marrjen e një kredie për një të divorcuar të interesuar. Nga ajo një person paguanish-partneri i jetës shumat e nevojshme, duke u kthyer në huamarrësin e vetëm. Sidoqoftë, në realitet, kjo qasje nuk përdoret shumë shpesh. Shumë struktura bankare që lëshojnë kredi nuk bien dakord për detyrime shtesë në kombinim me hipotekat, veçanërisht nëse prona ende në dispozicion duhet të jetë kolateral. Nëse ka arsye për të besuar se një person nuk do të jetë në gjendje të përballojë detyrimet e borxhit, nuk do të jetë në gjendje të paguajë brenda kushteve të rënë dakord paraprakisht, menaxherët e kredisë ka shumë të ngjarë të refuzojnë.

Së bashku dhe krah për krah: sapo filluam, le të vazhdojmë

Një nga opsionet për llogaritjen e programit të hipotekës në rast divorci është pagesa e përbashkët e fondeve. Nëse nuk ka kushte të veçanta, detyrimet pasurore dhe borxhi ndahen midis ish-bashkëshortëve në pjesë të barabarta. Në të njëjtën kohë, bashkëshortët mund të jenë në kushte mjaft të mira për të jetuar në të njëjtën shtëpi për ca kohë. Në kushte të caktuara, marrëdhëniet mes tyre janë më të këqija, ndërkohë që të dy janë ende gati të përmbushin detyrimet e programit të kredisë që kanë hyrë në familje. Të dyja këto opsione ju lejojnë të shlyeni borxhin tuaj të hipotekës në të njëjtën mënyrë si gjatë martesës - nuk ka nevojë të bëhen ndryshime ose rregullime të veçanta. Secili nga ish-familjarët një herë në muaj transferon në bankë shumat e kërkuara, sipas përcaktimeve të marrëveshjes së kredisë. Kjo vazhdon derisa detyrimet të mbulohen plotësisht. Pas përfundimit të marrëveshjes, secili nga ish-bashkëshortët do të zotërojë gjysmën e banesës.

Mundësi dhezgjidhje

Nëse njëri nga ish anëtarët e familjes është gati të paguajë pjesën e tij të kredisë, dhe i dyti nuk ka mundësi të tilla, mund të lidhni një marrëveshje sipas së cilës detyrimi për të shlyer me bankën bie mbi një person.. Ai gjithashtu ka të drejtë të rikuperojë nga personi i dytë gjysmën e fondeve që do t'i transferojë institucionit financiar. Pasi të ketë mbaruar shlyerjen e borxheve, ky person do të ketë të drejtë të blejë pjesën e tij nga një ish-partner i jetës. Alternativa është kthimi i borxhit atij që ka paguar në bankë. Në rastin e parë, banesa do të ketë një pronar, në të dytën - dy pronarë me pjesë të barabarta.

Ku të ndalosh?

Siç thonë ekspertët, kur planifikoni një proces divorci dhe proces gjyqësor ose lidhni një marrëveshje zgjidhjeje, së pari duhet të njiheni me ligjet, praktikën gjyqësore, dokumentet (përfshirë mostrat). Seksioni i kredisë pas një divorci i nënshtrohet rregullave të pranuara përgjithësisht, duke marrë parasysh nuancat e çështjes. Nëse problemi është mjaft kompleks, rekomandohet të kërkoni ndihmën e një avokati të kualifikuar.